房產(chǎn)稅,，高房價(jià)的大殺器來了嗎,？

魏園盆景

最近,，最大的經(jīng)濟(jì)新聞莫過于房地產(chǎn)稅了，有關(guān)管理層表態(tài),，將不遺余力推薦房產(chǎn)稅改革,，一時(shí)間引爆了整個(gè)經(jīng)濟(jì)媒體圈，到處都在討論房產(chǎn)稅,，似乎有立即開征之意,。

如果開征房產(chǎn)稅，肯定是當(dāng)前高房價(jià)的大殺器,，必然會(huì)導(dǎo)致占有大量房產(chǎn)資源的買家負(fù)擔(dān)沉重,，在一定程度上會(huì)對(duì)房價(jià)起到約束作用。但當(dāng)前,，中國還沒有做好征收房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備,。

1、中國的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)還沒有聯(lián)網(wǎng),，這個(gè)系統(tǒng)的建設(shè),，可以說進(jìn)展緩慢，如果不能有效建立這個(gè)聯(lián)網(wǎng)登記體系,，那么就很難真正意義上開征房產(chǎn)稅,。

2、一旦征收房產(chǎn)稅,，那么土地出讓金就要降低,，因?yàn)椴豢赡芗纫�繳納高昂的土地出讓金，又要繳納房產(chǎn)稅,，這二者很大程度上是一個(gè)矛盾,，而這二者的關(guān)系還沒有解決,。

3、目前中國房地產(chǎn)去庫存還未結(jié)束,，如果這個(gè)時(shí)候開征房產(chǎn)稅,，對(duì)去庫存更是雪上加霜。

4,、開征如此重要的一個(gè)稅種,，必須通過立法程序完成，而目前還沒有任何有關(guān)房產(chǎn)稅立法啟動(dòng)的跡象,。

所以,，綜上，房產(chǎn)稅很難短時(shí)間大面積開征,，但會(huì)不會(huì)一些地方進(jìn)行試點(diǎn)呢,？這是有可能的，比如房地產(chǎn)價(jià)格暴漲的一線城市和某些二線城市,。如果這些城市進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的話,，那么限購政策又是一個(gè)矛盾，也許開征房產(chǎn)稅的同時(shí),，將放開或適度放開限購政策,。

總之，如此大的稅種,，必然是國之重器,，一定會(huì)經(jīng)過反復(fù)吹風(fēng)，反復(fù)討論,，反復(fù)預(yù)熱,，然后在時(shí)機(jī)成熟時(shí)才推出,，目前的情況看,，短期內(nèi)很難推出，也許僅僅處于吹風(fēng)的初始階段,。雄關(guān)漫道真如鐵,，而今邁步從頭越！

來自：黃生說

逍遙閣主人

房價(jià)是降還是升啊

魏園盆景

逍遙閣主人 發(fā)表于 2016-7-28 09:12
房價(jià)是降還是升啊

煙臺(tái)重點(diǎn)區(qū)域穩(wěn)中有升,，漲幅不會(huì)很大,，但其他區(qū)域特事對(duì)待。,。,。

YANT0152

房產(chǎn)群怎么不見你的身影？

深夜=孤狼

一般我都不露面

魏園盆景

YANT0152 發(fā)表于 2016-8-1 15:42
房產(chǎn)群怎么不見你的身影,？

我在另一個(gè)群,，我頭像二維碼就是,。

魏園盆景

深夜=孤狼 發(fā)表于 2016-8-1 16:39
一般我都不露面

露面必驚人。,。,。