臨時電強行交房，傷不起

liushan3dan

煙臺市芝罘區(qū)幸福萬泰花苑二期小區(qū)，合同上簽的是2015年9月30日交房,，由于未完成施工,，最后開發(fā)商推遲到2016年5月30日交房，眼看交房的日子臨近,，等了將近1年的業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商配套的并不是正式用電,，而是臨時用電，開發(fā)商也證明了此事,。
   臨時用電的特點是電價比正式電要貴,，電線亂七八糟，電路頻繁跳閘,，三天兩頭就斷電,，電壓不穩(wěn)，家中的電器容易被燒壞,，特別是有人被困在電梯里,，十分危險，一旦停電就有人要爬20多層的高樓,，并且開發(fā)商不會發(fā)房產(chǎn)證,。根據(jù)國家的電力法和地方供電條例，電力要驗收,，交付使用前要合格,，臨時用電是不符合交付條件的，是違約行為,，開發(fā)商為什么要用臨時電呢,？因為設計、鋪設從變電站到小區(qū)的電纜,，在小區(qū)內(nèi)修建配電房,、鋪設電力管網(wǎng)等，需要一大比資金投入,，用臨時電可以為開發(fā)商節(jié)省大量資金,。
   商品房交付時，必須要具備《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》有了這兩份文書,，就認定是符合交付條件,，雖然電力法不允許使用臨時用電交房,，但是主管部門通常不管電的性質(zhì)，或者有的開發(fā)商強行交房,。開發(fā)商現(xiàn)在就是想把房子交到業(yè)主手上,，然后好抽身離開。
   目前,，用臨時電為入住居民供電的樓盤還有很多,希望房管局和市政府能夠重視,。

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daixiao12

本來還想去看看萬泰花園的房子呢！,！

名呈尚家

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