臨時(shí)電強(qiáng)行交房,，傷不起

liushan3dan

煙臺(tái)市芝罘區(qū)幸福萬(wàn)泰花苑二期小區(qū),，合同上簽的是2015年9月30日交房，由于未完成施工,，最后開(kāi)發(fā)商推遲到2016年5月30日交房,，眼看交房的日子臨近，等了將近1年的業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商配套的并不是正式用電,，而是臨時(shí)用電,，開(kāi)發(fā)商也證明了此事。
   臨時(shí)用電的特點(diǎn)是電價(jià)比正式電要貴,，電線亂七八糟,，電路頻繁跳閘，三天兩頭就斷電,，電壓不穩(wěn)，家中的電器容易被燒壞,，特別是有人被困在電梯里,，十分危險(xiǎn)，一旦停電就有人要爬20多層的高樓,，并且開(kāi)發(fā)商不會(huì)發(fā)房產(chǎn)證,。根據(jù)國(guó)家的電力法和地方供電條例，電力要驗(yàn)收,，交付使用前要合格,，臨時(shí)用電是不符合交付條件的，是違約行為,，開(kāi)發(fā)商為什么要用臨時(shí)電呢,？因?yàn)樵O(shè)計(jì)、鋪設(shè)從變電站到小區(qū)的電纜,，在小區(qū)內(nèi)修建配電房,、鋪設(shè)電力管網(wǎng)等，需要一大比資金投入,，用臨時(shí)電可以為開(kāi)發(fā)商節(jié)省大量資金,。
   商品房交付時(shí)，必須要具備《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》和《竣工驗(yàn)收備案表》有了這兩份文書,，就認(rèn)定是符合交付條件,，雖然電力法不允許使用臨時(shí)用電交房，但是主管部門通常不管電的性質(zhì),，或者有的開(kāi)發(fā)商強(qiáng)行交房,。開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在就是想把房子交到業(yè)主手上，然后好抽身離開(kāi)。
   目前,，用臨時(shí)電為入住居民供電的樓盤還有很多,希望房管局和市政府能夠重視,。

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daixiao12

本來(lái)還想去看看萬(wàn)泰花園的房子呢！,！

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