買房跟著“降息”走——萬達華府4,、6#樓火爆認籌

房網(wǎng)EVA

　　這兩天好多朋友都沒出門，是不是捧著計算器在家算房貸呢,？與其自己悶頭算,，不如跟著專業(yè)人士算！
　　官網(wǎng)原文：
　　中國人民銀行決定,，自2015年10月24日起,，下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本,。其中,，金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率,、人民銀行對金融機構貸款利率相應調(diào)整,；個人住房公積金貸款利率保持不變。

　　調(diào)整之后利率：


　　降息前后大對比

　　一,、個人資產(chǎn)變化

　　存款縮水——小明的銀行存款收益會縮水,。此次央行降息，一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%,，意味我們以后去銀行存款,，利息會減少。10萬元定期存款一年下來利息少了250元,。100萬元存銀行一年,，損失一次韓國游輪度假游。
　　二,、月供減少——每月節(jié)省707元,！


　　對于準備出手買房的朋友，10月24日后申請商貸可按最新的4.9%利率（5至30年）計算,。至于減少多少,，以100萬20年等額本息的商業(yè)貸款為例計算一下，如下圖：


　　以去年最后的調(diào)整利率（2014年11月22日）計算,，你2015年承擔的利率是6.15%,，在假設央行在2016年1月1日前不再下降利率的情況下，明年執(zhí)行的商貸利率為4.9%,。
　　明年起,，利率將下降1.25%（6.15%-4.9%）。
　　明年月供款將從7251元下降至6544元，每月節(jié)省707元,！
　　原來猶豫不定的您可千萬不能猶豫了,，現(xiàn)在，正是來買房投資的最好時機,！為啥,？
　　降息是樓市強勁反彈的信號彈
　　央行降息釋放刺激消費增長的明顯信號，同時也是對樓市政策進一步松綁的一個側面解讀,。房地產(chǎn)市場歷次降息后均迎購房潮,。如圖所示，在2008年和2012年前兩輪的降息之后,，中國房地產(chǎn)迎來了2009年和2013年兩撥前所未有的購房熱潮,。


　　降息直接增加樓市購買力
　　第一，降息意味著存在銀行里的錢直接貶值,！人們?yōu)榱吮Ｖ翟鲋�,，就會把銀行里的錢取出來，而股市,、樓市是兩個最主要的去處,！利息一降，樓市就反彈成為了黃金鐵律,！
　　第二,，降息意味著個人獲取貸款成本降低，人們就更愿意去銀行貸款,，用來投資或買房,。樓市的需求量就會迅速增加，買房的人一多,，房價自然就要上漲,！


　　第三，降息意味著企業(yè)獲取貸款的成本降低了,，企業(yè)貸款一部分會投入實業(yè),，讓企業(yè)和員工獲得更高收入，增加樓市購買力,；還有一部分錢會直接進入樓市,，用來買房投資。


　　現(xiàn)在央行降息通道已經(jīng)開啟,，樓市將成最大獲益者，專家認為,，“央行此次降息,，是樓市迎來新一輪上揚拐點的重要標志！”
所以小編想說：降息了，趕緊搶萬達吧,！
　　誒,？大家別急著撇嘴，且聽我把話說完,。
　　如果你急需一套房子,，手頭有足夠的錢，立馬放下手中的計算器,，趕緊買房子去,。但是切記，一定要買大品牌,、好地段,、精品樓盤，因為住宅市場是在風云難測,，有這些特質(zhì)的住宅才有保值增值的保障,。


　　買房子當然不能隨便，關鍵是看誰家出產(chǎn)的,。買萬達華府,，樓下就是個32萬㎡的萬達廣場，吃喝玩樂購一條龍式的附加配套,，首先生活在這不用愁了,。占據(jù)城區(qū)樞紐、萬達商圈雙核心,，加之自身的地標氣質(zhì),，投資出租更不用愁了。

　　但倘若你不缺房子住,，手里又有點錢閑錢,，存在銀行怕貶值，或是急需投資,，眼下又沒能力買套大房子,，趕緊來搶一套萬達商鋪，現(xiàn)在降息了,，本來就不高的門檻更低了,，別把這點小錢不當錢！


　　言盡于此,，親們,，與其有時間在家抱著計算器算放假，不如出來看看市場行情哦,！萬達華府4,、6#樓火爆認籌中,，享交兩萬抵四萬鉅惠，你不來,，那是你的損失,；同時，80——200㎡稀缺旺鋪,，全城認籌,。萬達旺鋪，背靠大商業(yè),，坐享西煙臺百萬消費人潮,，專業(yè)化運營，共贏有保障,！




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