買房跟著“降息”走——萬達(dá)華府4,、6#樓火爆認(rèn)籌

房網(wǎng)EVA

　　這兩天好多朋友都沒出門,，是不是捧著計(jì)算器在家算房貸呢？與其自己悶頭算,，不如跟著專業(yè)人士算,！
　　官網(wǎng)原文：
　　中國人民銀行決定，自2015年10月24日起,，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,，以進(jìn)一步降低社會(huì)融資成本。其中,，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%,；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整,；個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,。

　　調(diào)整之后利率：


　　降息前后大對(duì)比

　　一、個(gè)人資產(chǎn)變化

　　存款縮水——小明的銀行存款收益會(huì)縮水,。此次央行降息,，一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%，意味我們以后去銀行存款,，利息會(huì)減少,。10萬元定期存款一年下來利息少了250元。100萬元存銀行一年,，損失一次韓國游輪度假游,。
　　二,、月供減少——每月節(jié)省707元！


　　對(duì)于準(zhǔn)備出手買房的朋友,，10月24日后申請(qǐng)商貸可按最新的4.9%利率（5至30年）計(jì)算,。至于減少多少，以100萬20年等額本息的商業(yè)貸款為例計(jì)算一下,，如下圖：


　　以去年最后的調(diào)整利率（2014年11月22日）計(jì)算,，你2015年承擔(dān)的利率是6.15%，在假設(shè)央行在2016年1月1日前不再下降利率的情況下,，明年執(zhí)行的商貸利率為4.9%,。
　　明年起，利率將下降1.25%（6.15%-4.9%）,。
　　明年月供款將從7251元下降至6544元,，每月節(jié)省707元！
　　原來猶豫不定的您可千萬不能猶豫了,，現(xiàn)在,，正是來買房投資的最好時(shí)機(jī)！為啥,？
　　降息是樓市強(qiáng)勁反彈的信號(hào)彈
　　央行降息釋放刺激消費(fèi)增長的明顯信號(hào),，同時(shí)也是對(duì)樓市政策進(jìn)一步松綁的一個(gè)側(cè)面解讀。房地產(chǎn)市場歷次降息后均迎購房潮,。如圖所示,，在2008年和2012年前兩輪的降息之后，中國房地產(chǎn)迎來了2009年和2013年兩撥前所未有的購房熱潮,。


　　降息直接增加樓市購買力
　　第一,，降息意味著存在銀行里的錢直接貶值！人們?yōu)榱吮Ｖ翟鲋�,，就�?huì)把銀行里的錢取出來,，而股市、樓市是兩個(gè)最主要的去處,！利息一降,，樓市就反彈成為了黃金鐵律！
　　第二,，降息意味著個(gè)人獲取貸款成本降低,，人們就更愿意去銀行貸款，用來投資或買房,。樓市的需求量就會(huì)迅速增加,，買房的人一多，房價(jià)自然就要上漲,！


　　第三,，降息意味著企業(yè)獲取貸款的成本降低了，企業(yè)貸款一部分會(huì)投入實(shí)業(yè),，讓企業(yè)和員工獲得更高收入,，增加樓市購買力；還有一部分錢會(huì)直接進(jìn)入樓市,，用來買房投資,。


　　現(xiàn)在央行降息通道已經(jīng)開啟，樓市將成最大獲益者,，專家認(rèn)為,，“央行此次降息，是樓市迎來新一輪上揚(yáng)拐點(diǎn)的重要標(biāo)志,！”
所以小編想說：降息了,，趕緊搶萬達(dá)吧！
　　誒,？大家別急著撇嘴,，且聽我把話說完。
　　如果你急需一套房子,，手頭有足夠的錢,，立馬放下手中的計(jì)算器，趕緊買房子去,。但是切記,，一定要買大品牌、好地段,、精品樓盤,，因?yàn)樽≌�市場是在風(fēng)云難測，有這些特質(zhì)的住宅才有保值增值的保障,。


　　買房子當(dāng)然不能隨便,，關(guān)鍵是看誰家出產(chǎn)的。買萬達(dá)華府,，樓下就是個(gè)32萬㎡的萬達(dá)廣場,，吃喝玩樂購一條龍式的附加配套，首先生活在這不用愁了,。占據(jù)城區(qū)樞紐,、萬達(dá)商圈雙核心，加之自身的地標(biāo)氣質(zhì),，投資出租更不用愁了,。

　　但倘若你不缺房子住，手里又有點(diǎn)錢閑錢，存在銀行怕貶值,，或是急需投資,，眼下又沒能力買套大房子，趕緊來搶一套萬達(dá)商鋪,，現(xiàn)在降息了,，本來就不高的門檻更低了，別把這點(diǎn)小錢不當(dāng)錢,！


　　言盡于此,，親們，與其有時(shí)間在家抱著計(jì)算器算放假,，不如出來看看市場行情哦,！萬達(dá)華府4、6#樓火爆認(rèn)籌中,，享交兩萬抵四萬鉅惠,，你不來，那是你的損失,；同時(shí),，80——200㎡稀缺旺鋪，全城認(rèn)籌,。萬達(dá)旺鋪,，背靠大商業(yè)，坐享西煙臺(tái)百萬消費(fèi)人潮,，專業(yè)化運(yùn)營,，共贏有保障！




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