2015我的買房日記——心安之處便是家

甜甜地微笑

題記：
很久之前,，看過一個溫暖的家居貼,，有個打動人心的名字——心安之處便是家。
感謝父母,，讓我們得以安下屬于我們的一個家,。
感謝大頭，縱容我的一切想法,，讓夢想照進(jìn)現(xiàn)實,。

2012年買房，2013年裝修,，2014年步入婚姻,，如今已是人妻的我看到買房這幾個字眼還是心生感慨,，我和夫君大頭在買房路上可謂是果斷至極,，用我娘親的話說那就是市場買白菜，提溜哪顆是哪顆,。因為從網(wǎng)上房地產(chǎn)—看房—買房我們只用了不到一個禮拜的時間,，現(xiàn)在想想真是有點草率至極,，如果您看到這個帖子，如果您打算買房子,，或許我這可以給您提點小經(jīng)驗,。

走題接著絮叨，07年和大頭相識,，因為大頭是外地的,，短短幾年,，嘗盡N次幫他搬家的無奈與苦楚，12的房價毫無由頭的往上竄,，更加堅定要趕緊買房的決心，但是身為菜鳥的我們也楞被拍在了沙灘上,，白白多花很多很多的真金白銀,。

12年5月跟雙發(fā)父母商量，我們開始了尋房之路,，我們先是利用工作之余,，在網(wǎng)站上搜尋心儀的房子，因為微笑是萊山人,，不想跟娘親隔得太遠(yuǎn),，考慮以后就近父母能幫著帶孩子，所以就鎖定了萊山煙臺大學(xué)附近的房子,，價位嘛六十萬以下,，九十平以上，要大落地窗,，要飄窗,。。,。閨蜜在上海灘買的房子,，去看了一眼覺得還不錯，搜了幾處上海灘中介的房子,，直接實戰(zhàn)演練,，聯(lián)系中介周末看房子。

周末上午我倆早早的就和那邊的中介匯合,，中介還算一個熱心小伙,，領(lǐng)著我們看了五六個戶型的房子，微笑看中一個一百平的,，南北通透,，洗手間干濕分離，戶型也沒得挑,，不過那價位得73萬多,，超了好多預(yù)算，中介小伙不但熱情還是一個大忽悠,，什么升值啊,，風(fēng)水啊，用他的話說買這房子只賺不賠,，坐等升值,。我和大頭被說得腦子一陣一陣的,，恨不得馬上簽字的那種，你們懂得吧,。,。。得虧我們身上沒帶那么多意向金,，拿這個當(dāng)理由才脫身,，正在我們津津樂道等車的時候，問題來了,，nima等了四十分鐘還沒有車啊,，無奈打車回家，上海灘直接被pass,。

看房真是一個焦慮的過程,，剛看了一個盤我們就有點垂頭喪氣了，老媽在萬象城住,，可能不舍得讓我們離的遠(yuǎn),，說不如你們上萬象城看看吧，聽說今年有一批毛坯房,，價格也是六七千,，看看就看看吧，反正在家門口,，沒想到一看,，我們便駐扎于此了。去看后果不其然一批毛坯房正在出售,，一個周的銷售期,，我們?nèi)サ臅r候，3幢樓九十平的就只有3個了,。,。。,。讓我先感概一下,，12年不光是房價貴，買房也得靠搶,。,。。,。剩下的3個樓層分別是10樓東打頭,，18樓東打頭，19樓西打頭,，照我倆的想法,，買房就是買個睡覺的地,，湊副湊副買個10層得了，而且10層比18層要便宜4萬呢（買房小貼士：樓層越高,，每平方的價格就越貴）,，在售樓處看的差不多我們要求售樓小姐帶我們上樓看看，那時候房子已經(jīng)封頂,，可那路面還是泥路,，碰巧剛下過雨，澆才澆才的,，工程電梯大中午的也沒啟動，售樓小姐為了賣房也是蠻拼的哇,，腳蹬8寸高跟鞋,，踩著泥濘的小路，帶我們一路爬到10樓,，戶型還是蠻方正的,，進(jìn)門后是客廳和陽臺，有大大的落地窗（萬象城的戶型整體都是客廳大,，臥室�,。┮磺卸纪�OK，可是到陽臺一瞅,，外面和馬蜂窩一樣的窗戶,，完全看不到遠(yuǎn)處，有個新世界百貨擋著,，視野不是很好,，無奈我們又跟隨售樓小姐蹬蹬蹬爬到18樓看，進(jìn)去那一剎那,，豁然開朗,，雖然戶型跟10樓一樣，但是沒有了新世界的擋害,，很亮堂,，怎么比喻呢，就是3瓦燈泡和5瓦的區(qū)別吧,。我和大頭相視一笑,，不謀而合，彼此心中都有了答案,。

看了18樓,，考慮到19樓每平方要比18樓貴，就沒有上去看,，這也是微笑一直痛心的地方,，這個后面慢慢會寫到,，大家慢慢往下看哈。當(dāng)時正處下午兩點來鐘,，陽光也很好,，微笑和大頭完完全全陷入其中，當(dāng)著售樓小姐的面就開始勾勒未來小家的藍(lán)圖,，卻被售樓小姐的一個電話拉回現(xiàn)實,，另一個置業(yè)顧問打來電話說有人要定這個18層，怎么辦,，怎么辦,，怎么辦嘛，微笑心里十萬個草泥馬奔跑中,。打電話給老媽,，老媽著實被我倆的舉動驚著了“你們這就準(zhǔn)備定了，不再看看了?!要不你倆先回來吧,，等著你爸晚上回來一起看看再說”猶豫,，糾結(jié)，無措,，恐慌,，緊張，無奈,，焦躁,，那心里過程，買過房子的您 懂吧,。售樓小姐還一個勁的催促,，定還是不定，不得不承認(rèn),，關(guān)鍵時刻男人總是比女人武斷,，待微笑還在心里奔跑著草泥馬之際，大頭站出來說了句,，那我們定吧,，但是現(xiàn)在還不確定是10層還是18層，要不我們先交個意向金500,，回去考慮一下是10層還是18層,，明天給你答復(fù)。售樓小姐剛才還因為有人要訂18層著急忙慌的,，又電話得知要18層的是看好了但是沒有意向金,，也就同意了我倆的要求，說最晚能保留到明天下午,。就這樣完全沒有貨比三家,，完全沒有概念的定了,，500元轉(zhuǎn)眼變成一張收據(jù)。

單純?nèi)缥液痛箢^,，對我而言,，萬象城是我從小長大的地方，我就想一輩子呆在這塊地上,，呆在老爸老媽,，姥姥，舅舅親人身邊,；對大頭而言,，但是有我的地方就是我們家，現(xiàn)在想來,，真的非常非常非常感謝大頭,，即使遠(yuǎn)離父母，背井離鄉(xiāng),，卻縱容我的一切想法，讓夢想照進(jìn)現(xiàn)實,。

又扯遠(yuǎn)了,，繼續(xù)講著，老爸老媽對我們倆這一速戰(zhàn)速決的做法著實震驚,，“這買房哪能鬧著玩啊,，開發(fā)商各種證都全乎嗎，優(yōu)惠折扣都有嗎,，你倆跟大頭父母商量了嗎,？”一連串的問號感嘆號，老爸老媽又不放心的去看了戶型,，好在戶型夠方正,，而且我離家有近面，這也算是老爸老媽欣慰的地方吧,。好在大頭爸媽,，也就是樓主現(xiàn)在的公婆也比較開明，欣然接受了這一切,。這要買房子了,，到底買哪個樓層，10層59萬,，18層63萬,，況且都超出了我倆的預(yù)算，一夜無眠,。,。,。。

第2天一早我倆又爬到10層,，18層打量,，足足打量了一上午，大頭意思是10層,，可是往往從18樓下到10樓,，心情就很不好，但是一上到18樓就好愜意,，就好像不喜歡的衣服硬要被套在自己身上的感覺,，我承認(rèn)矯情了哈，但是這個東西真是違背不了自己的心意,，可這價錢,。。,。又望而卻步,。。,。我倆就這樣重復(fù)性的爬上趴下,，中午售樓小姐來電話要求給答復(fù)，怎么辦,，沒法了又把家里最有主見的大舅給拖來了,，硬生生把他老人家拖到10樓和18樓考察，大舅也不喜歡10樓被擋住,，最后給我們的意見是18樓,，怎么說呢，人往往在最搖擺不定的時候,，突然展出個人來告訴你該怎么做,，那他就是指路的燈塔，不管怎么樣,，我那時候是死不要臉的把大舅的話當(dāng)真理了,。售樓小姐的電話不時地催促，說是昨天要定18樓的人今天又來了,，然我們趕緊做決定,，其實說到這個要18樓的人，我倆都一直認(rèn)為是編造的,，至少在昨天都沒太當(dāng)回事,，今天又來這一套，到了售樓處，售樓小姐給我們指指那個要18樓的人,，只見他提溜雙水鞋,，原來昨天沒訂是因為路面太泥濘，一直沒爬到18樓看,，今天上樓看看,，沒特殊情況就定了，而且人家也交了500意向金,，媽呀,，就在這時，售樓小姐同事跟她說10樓已經(jīng)賣出去了,，已經(jīng)有人交定金了,，無疑是雪上加霜了，沒有訂10樓還是18樓這一說了,，現(xiàn)在只有定18樓還是不定的選擇,，當(dāng)時微笑和大頭真管不了那么多了，為了能扎根萬象城真是豁上了,，對面就是銀行,，大頭和微笑是一溜小跑的，出門時還不忘讓售樓小姐快開單,，這真的是在搶啊,，就這樣兩萬塊錢又換了一張收據(jù)過來，第二天微笑和大頭腿疼的要命,，為啥，爬了一整天樓,，累的,，可是就算再累也值得，因為我們終于有自己的小小家了,，剩下的就是交錢和辦理各種合同了,，全權(quán)由大頭負(fù)責(zé)的，微笑偶爾陪同一下,，至此大頭和微笑的買房路落下帷幕,。。,。,。。當(dāng)然,，那個要買18樓的大哥無奈訂了19樓,。

買房小貼士，下面就該給大家講講微笑買房的痛處了，眾所周知高層住宅,，除了特殊樓層,，樓層越高，房價越貴,，大頭和微笑愣是忽略了這一問題,，總覺得18層比19層低，那價位也應(yīng)該便宜些,，但是19樓屬于特殊樓層比18樓要少幾個平方,，而且買房時靜聽售樓小姐忽悠東打頭風(fēng)水比西打頭好，這也是錢啊,，因為東打頭比西打頭又貴了好多,，總之整體下來比買19樓的大鍋要貴了三四萬，哎,。,。。,。,。這一點上我們真的是被坑了，所以大家買房的時候不售樓員的話不要全信,，各個樓層都看看,，價格都打聽打聽，多比較比較,。
這是辦手續(xù)路上隨手拍的,，那就叫買房路上吧

這是我倆自己勾勒的草圖，田園風(fēng)有沒有啊


13年裝修,，14年結(jié)婚,，馬不停蹄的感覺，期間也有寫裝修和婚禮日記帖子,，原諒微笑的拖延癥,，一直沒有寫完，抽空會繼續(xù)更新
裝修帖子請看這
心安之處便是家——星空草地 慢慢填滿的家
http://xckxqm.com/thread-5407827-1-1.html
婚禮日記請看這
（我 要 結(jié) 婚 啦）微笑的備婚帖子——喜帖到貨 給賣家點個贊 DIY繼續(xù) ...
http://xckxqm.com/thread-5816981-1-1.html

飯飯飯團(tuán)子

…在萊山不錯

知了秋了

我們當(dāng)時買房跟樓主很像,，時間非常短,，從看到定就用了一個周的時間，因為老公的父母在外地定居,，房款他們出,，得趁著他們來抓緊定，我和老公都在萊山上班,，自然就選擇了萊山區(qū),，買房子商圈配套和交通是最重要的,，經(jīng)過幾番考慮最終定了煙大附近，看了萬象城,，但是當(dāng)時沒有合適的戶型了,，全是120平以上，總房款近百萬,，覺得負(fù)擔(dān)有點重,。我們頂多能接受100平左右，而且戶型太大對我們來說也沒啥用,，當(dāng)時正好趕上華潤開盤,，就拉著對象去看了看，一眼就看上那個100平的戶型了,，拿著戶型圖和樓盤資料就回家了,，跟雙方父母簡單一介紹就這么定了，第二天就去交定金了,，朋友都說我們買房就跟買菜式兒,，三下五除二就買了，哈哈哈

tabayi

你確定那個業(yè)主最后買了19樓,？不是售樓處找了個人忽悠你們的,，唉，現(xiàn)在售樓處總是變著法子忽悠買房者盡快下決定,，加速房源的出售,，再加上看你們這么著急買房，更是不可能讓你們跑了�,�,？

能否問下樓主12年買萬象城價格是多少嗎？反正看現(xiàn)在萬象城是漲了不少,，總的來說樓主是賺了不少呢

好貴的飲品

看了樓主的買房經(jīng)歷,，好有感觸！嫩這確實有點兒不理智了,，買東西還是多比較多看比較好,，不能沖動,！我們當(dāng)初買房的時候也差點吃虧,，現(xiàn)在想想得虧當(dāng)時我對象夠理智，沒有被置業(yè)顧問忽悠住,。當(dāng)時我們看好了89平的戶型,，但是這個戶型就剩14樓和17樓了，17樓比14樓貴了小兩萬,，但是我老覺得14這個數(shù)字不大吉利,，就猶豫了下，不得不說置業(yè)顧問察言觀色的本事真是厲害，她馬上就開始極力推薦說17樓比14樓采光好,，視野好,，不差那一萬來塊錢什么的，要不是我對象拉我出去扒拉了一下手里的銀子和后期我們裝修結(jié)婚的預(yù)算,，說不準(zhǔn)當(dāng)時真多花兩萬塊定了那個17樓�,，F(xiàn)在想想這個樓層真沒什么，人家國外還就把14當(dāng)吉利數(shù)字呢,！何必為了一個數(shù)字花冤枉錢呢,！實在點挺好。,。,。

切水果

樓主虧就虧在沒有多看看啊，西打頭的房子其實也還可以的,，萊山靠海,，夏天不會特別的熱，白天日光強(qiáng)的時候我們又不在家

玫瑰花開123

樓主都已經(jīng)買了18樓我實在不好意思多說什么,，其實18層在所有樓層當(dāng)中,，不屬于好賣的。
其實10樓不見得已經(jīng)賣了,，對方大哥所有的信息你也只是聽置業(yè)顧問說而已,，置業(yè)顧問知道你比較傾向于18樓，所以索性把你其他的路都堵死,，就往18層上逼,，這就叫逼定。

木oo木

小粒香

心安之處便是家

獅子的尾巴

既然買了就認(rèn)了吧,，說不準(zhǔn)19樓住著也是有各種問題,，凡事無完美，你這里缺失了,，別的地方興許就補(bǔ)償了

獅子的尾巴

既然買了就認(rèn)了吧,，說不準(zhǔn)19樓住著也是有各種問題，凡事無完美,，你這里缺失了,，別的地方興許就補(bǔ)償了

偶遇幸福角

樓主是學(xué)美術(shù)的嗎，最后一張圖畫的很真實啊

甜甜地微笑

tabayi 發(fā)表于 2015-1-17 10:17
你確定那個業(yè)主最后買了19樓,？不是售樓處找了個人忽悠你們的,，唉，現(xiàn)在售樓處總是變著法子忽悠買房者盡快下 ...

昂 確定 那個大哥我們最后都認(rèn)識了 而且是一期裝修的  要不然我能知道比人家貴了多少錢

甜甜地微笑

切水果 發(fā)表于 2015-1-17 11:30
樓主虧就虧在沒有多看看啊,，西打頭的房子其實也還可以的,，萊山靠海,，夏天不會特別的熱，白天日光強(qiáng)的時候我 ...

現(xiàn)在住進(jìn)去了  感覺挺好的  可以看見大海  

甜甜地微笑

玫瑰花開123 發(fā)表于 2015-1-19 09:39
樓主都已經(jīng)買了18樓我實在不好意思多說什么,，其實18層在所有樓層當(dāng)中,，不屬于好賣的。
其實10樓不見得已經(jīng) ...

18樓確屬是屬于難賣的  而且價格也算是整樓最貴的
12年底交的房 13年裝修  都是樓上樓下看  10樓不確定是否被置業(yè)顧問忽悠了
但是19樓的大哥確實買了   現(xiàn)在都已經(jīng)是好鄰居了

切水果

甜甜地微笑 發(fā)表于 2015-1-19 12:03
現(xiàn)在住進(jìn)去了  感覺挺好的  可以看見大海

海景房很貴的,，就當(dāng)多花錢買了個海景房吧,，哈哈

桃之遙遙

買房真的不是一個著急的活，現(xiàn)在售樓處都抓著購房者的這個心理,，一個勁的忽悠,，但是事實就是一個愿打一個愿挨，樓主買的18層也是一個有爭議的樓層,，但是既然已經(jīng)住進(jìn)去了就不想那么多了,，信則有不信則無

屯里人

果然是越早買房也實惠，我去年買的80平的房子,，還不是萬象城那個地腳,，還56萬。

ljw19720109

syg2000_

屯里人 發(fā)表于 2015-1-19 14:10
果然是越早買房也實惠,，我去年買的80平的房子,，還不是萬象城那個地腳，還56萬,。

萬象城那少說得70多萬,，差老大了，你買的哪兒,，也是萊山的嗎