2015我的買(mǎi)房日記——心安之處便是家

甜甜地微笑

題記：
很久之前,，看過(guò)一個(gè)溫暖的家居貼,，有個(gè)打動(dòng)人心的名字——心安之處便是家,。
感謝父母，讓我們得以安下屬于我們的一個(gè)家,。
感謝大頭,，縱容我的一切想法，讓夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí),。

2012年買(mǎi)房,，2013年裝修，2014年步入婚姻,，如今已是人妻的我看到買(mǎi)房這幾個(gè)字眼還是心生感慨,，我和夫君大頭在買(mǎi)房路上可謂是果斷至極，用我娘親的話說(shuō)那就是市場(chǎng)買(mǎi)白菜,，提溜哪顆是哪顆,。因?yàn)閺木W(wǎng)上房地產(chǎn)—看房—買(mǎi)房我們只用了不到一個(gè)禮拜的時(shí)間，現(xiàn)在想想真是有點(diǎn)草率至極,，如果您看到這個(gè)帖子,，如果您打算買(mǎi)房子，或許我這可以給您提點(diǎn)小經(jīng)驗(yàn),。

走題接著絮叨,，07年和大頭相識(shí)，因?yàn)榇箢^是外地的,，短短幾年,，嘗盡N次幫他搬家的無(wú)奈與苦楚，12的房?jī)r(jià)毫無(wú)由頭的往上竄,，更加堅(jiān)定要趕緊買(mǎi)房的決心,，但是身為菜鳥(niǎo)的我們也楞被拍在了沙灘上，白白多花很多很多的真金白銀,。

12年5月跟雙發(fā)父母商量,，我們開(kāi)始了尋房之路，我們先是利用工作之余,，在網(wǎng)站上搜尋心儀的房子,，因?yàn)槲⑿κ侨R山人，不想跟娘親隔得太遠(yuǎn),，考慮以后就近父母能幫著帶孩子,，所以就鎖定了萊山煙臺(tái)大學(xué)附近的房子，價(jià)位嘛六十萬(wàn)以下,，九十平以上,，要大落地窗，要飄窗,。,。,。閨蜜在上海灘買(mǎi)的房子，去看了一眼覺(jué)得還不錯(cuò),，搜了幾處上海灘中介的房子,，直接實(shí)戰(zhàn)演練，聯(lián)系中介周末看房子,。

周末上午我倆早早的就和那邊的中介匯合,，中介還算一個(gè)熱心小伙，領(lǐng)著我們看了五六個(gè)戶型的房子,，微笑看中一個(gè)一百平的,，南北通透，洗手間干濕分離,，戶型也沒(méi)得挑，不過(guò)那價(jià)位得73萬(wàn)多,，超了好多預(yù)算,，中介小伙不但熱情還是一個(gè)大忽悠，什么升值啊,，風(fēng)水啊,，用他的話說(shuō)買(mǎi)這房子只賺不賠，坐等升值,。我和大頭被說(shuō)得腦子一陣一陣的,，恨不得馬上簽字的那種，你們懂得吧,。,。。得虧我們身上沒(méi)帶那么多意向金,，拿這個(gè)當(dāng)理由才脫身,，正在我們津津樂(lè)道等車的時(shí)候，問(wèn)題來(lái)了,，nima等了四十分鐘還沒(méi)有車啊,，無(wú)奈打車回家，上海灘直接被pass,。

看房真是一個(gè)焦慮的過(guò)程,，剛看了一個(gè)盤(pán)我們就有點(diǎn)垂頭喪氣了，老媽在萬(wàn)象城住,，可能不舍得讓我們離的遠(yuǎn),，說(shuō)不如你們上萬(wàn)象城看看吧，聽(tīng)說(shuō)今年有一批毛坯房,，價(jià)格也是六七千,，看看就看看吧,，反正在家門(mén)口，沒(méi)想到一看,，我們便駐扎于此了,。去看后果不其然一批毛坯房正在出售，一個(gè)周的銷售期,，我們?nèi)サ臅r(shí)候,，3幢樓九十平的就只有3個(gè)了。,。,。。讓我先感概一下,，12年不光是房?jī)r(jià)貴,，買(mǎi)房也得靠搶。,。,。。剩下的3個(gè)樓層分別是10樓東打頭,，18樓東打頭,，19樓西打頭，照我倆的想法,，買(mǎi)房就是買(mǎi)個(gè)睡覺(jué)的地,，湊副湊副買(mǎi)個(gè)10層得了，而且10層比18層要便宜4萬(wàn)呢（買(mǎi)房小貼士：樓層越高,，每平方的價(jià)格就越貴）,，在售樓處看的差不多我們要求售樓小姐帶我們上樓看看，那時(shí)候房子已經(jīng)封頂,，可那路面還是泥路,，碰巧剛下過(guò)雨，澆才澆才的,，工程電梯大中午的也沒(méi)啟動(dòng),，售樓小姐為了賣(mài)房也是蠻拼的哇，腳蹬8寸高跟鞋,，踩著泥濘的小路,，帶我們一路爬到10樓，戶型還是蠻方正的,，進(jìn)門(mén)后是客廳和陽(yáng)臺(tái),，有大大的落地窗（萬(wàn)象城的戶型整體都是客廳大，臥室�,。┮磺卸纪�OK,，可是到陽(yáng)臺(tái)一瞅,，外面和馬蜂窩一樣的窗戶，完全看不到遠(yuǎn)處,，有個(gè)新世界百貨擋著,，視野不是很好，無(wú)奈我們又跟隨售樓小姐蹬蹬蹬爬到18樓看,，進(jìn)去那一剎那,，豁然開(kāi)朗，雖然戶型跟10樓一樣,，但是沒(méi)有了新世界的擋害,，很亮堂，怎么比喻呢,，就是3瓦燈泡和5瓦的區(qū)別吧,。我和大頭相視一笑，不謀而合,，彼此心中都有了答案,。

看了18樓，考慮到19樓每平方要比18樓貴,，就沒(méi)有上去看，這也是微笑一直痛心的地方,，這個(gè)后面慢慢會(huì)寫(xiě)到,，大家慢慢往下看哈。當(dāng)時(shí)正處下午兩點(diǎn)來(lái)鐘,，陽(yáng)光也很好,，微笑和大頭完完全全陷入其中，當(dāng)著售樓小姐的面就開(kāi)始勾勒未來(lái)小家的藍(lán)圖,，卻被售樓小姐的一個(gè)電話拉回現(xiàn)實(shí),，另一個(gè)置業(yè)顧問(wèn)打來(lái)電話說(shuō)有人要定這個(gè)18層，怎么辦,，怎么辦,，怎么辦嘛，微笑心里十萬(wàn)個(gè)草泥馬奔跑中,。打電話給老媽,，老媽著實(shí)被我倆的舉動(dòng)驚著了“你們這就準(zhǔn)備定了，不再看看了?!要不你倆先回來(lái)吧,，等著你爸晚上回來(lái)一起看看再說(shuō)”猶豫,，糾結(jié)，無(wú)措,，恐慌,，緊張,，無(wú)奈，焦躁,，那心里過(guò)程,，買(mǎi)過(guò)房子的您 懂吧。售樓小姐還一個(gè)勁的催促,，定還是不定,，不得不承認(rèn)，關(guān)鍵時(shí)刻男人總是比女人武斷,，待微笑還在心里奔跑著草泥馬之際,，大頭站出來(lái)說(shuō)了句，那我們定吧,，但是現(xiàn)在還不確定是10層還是18層,，要不我們先交個(gè)意向金500，回去考慮一下是10層還是18層,，明天給你答復(fù),。售樓小姐剛才還因?yàn)橛腥艘��?8層著急忙慌的，又電話得知要18層的是看好了但是沒(méi)有意向金,，也就同意了我倆的要求,，說(shuō)最晚能保留到明天下午。就這樣完全沒(méi)有貨比三家,，完全沒(méi)有概念的定了,，500元轉(zhuǎn)眼變成一張收據(jù)。

單純?nèi)缥液痛箢^,，對(duì)我而言,，萬(wàn)象城是我從小長(zhǎng)大的地方，我就想一輩子呆在這塊地上,，呆在老爸老媽,，姥姥，舅舅親人身邊,；對(duì)大頭而言,，但是有我的地方就是我們家，現(xiàn)在想來(lái),，真的非常非常非常感謝大頭,，即使遠(yuǎn)離父母，背井離鄉(xiāng),，卻縱容我的一切想法,，讓夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

又扯遠(yuǎn)了，繼續(xù)講著,，老爸老媽對(duì)我們倆這一速戰(zhàn)速?zèng)Q的做法著實(shí)震驚,，“這買(mǎi)房哪能鬧著玩啊，開(kāi)發(fā)商各種證都全乎嗎,，優(yōu)惠折扣都有嗎,，你倆跟大頭父母商量了嗎？”一連串的問(wèn)號(hào)感嘆號(hào),，老爸老媽又不放心的去看了戶型,，好在戶型夠方正，而且我離家有近面,，這也算是老爸老媽欣慰的地方吧,。好在大頭爸媽，也就是樓主現(xiàn)在的公婆也比較開(kāi)明,，欣然接受了這一切,。這要買(mǎi)房子了，到底買(mǎi)哪個(gè)樓層,，10層59萬(wàn),，18層63萬(wàn)，況且都超出了我倆的預(yù)算,，一夜無(wú)眠,。。,。,。

第2天一早我倆又爬到10層，18層打量,，足足打量了一上午,，大頭意思是10層,，可是往往從18樓下到10樓,，心情就很不好，但是一上到18樓就好愜意,，就好像不喜歡的衣服硬要被套在自己身上的感覺(jué),，我承認(rèn)矯情了哈，但是這個(gè)東西真是違背不了自己的心意,，可這價(jià)錢(qián),。。,。又望而卻步,。。。我倆就這樣重復(fù)性的爬上趴下,，中午售樓小姐來(lái)電話要求給答復(fù),，怎么辦，沒(méi)法了又把家里最有主見(jiàn)的大舅給拖來(lái)了,，硬生生把他老人家拖到10樓和18樓考察,，大舅也不喜歡10樓被擋住，最后給我們的意見(jiàn)是18樓,，怎么說(shuō)呢,，人往往在最搖擺不定的時(shí)候，突然展出個(gè)人來(lái)告訴你該怎么做,，那他就是指路的燈塔,，不管怎么樣，我那時(shí)候是死不要臉的把大舅的話當(dāng)真理了,。售樓小姐的電話不時(shí)地催促,，說(shuō)是昨天要定18樓的人今天又來(lái)了，然我們趕緊做決定,，其實(shí)說(shuō)到這個(gè)要18樓的人,，我倆都一直認(rèn)為是編造的，至少在昨天都沒(méi)太當(dāng)回事,，今天又來(lái)這一套,，到了售樓處，售樓小姐給我們指指那個(gè)要18樓的人,，只見(jiàn)他提溜雙水鞋,，原來(lái)昨天沒(méi)訂是因?yàn)槁访嫣�泥濘，一直沒(méi)爬到18樓看,，今天上樓看看,，沒(méi)特殊情況就定了，而且人家也交了500意向金,，媽呀,，就在這時(shí)，售樓小姐同事跟她說(shuō)10樓已經(jīng)賣(mài)出去了,，已經(jīng)有人交定金了,，無(wú)疑是雪上加霜了，沒(méi)有訂10樓還是18樓這一說(shuō)了,，現(xiàn)在只有定18樓還是不定的選擇,，當(dāng)時(shí)微笑和大頭真管不了那么多了，為了能扎根萬(wàn)象城真是豁上了,，對(duì)面就是銀行,，大頭和微笑是一溜小跑的，出門(mén)時(shí)還不忘讓售樓小姐快開(kāi)單，這真的是在搶啊,，就這樣兩萬(wàn)塊錢(qián)又換了一張收據(jù)過(guò)來(lái),，第二天微笑和大頭腿疼的要命，為啥,，爬了一整天樓,，累的，可是就算再累也值得,，因?yàn)槲覀兘K于有自己的小小家了,，剩下的就是交錢(qián)和辦理各種合同了，全權(quán)由大頭負(fù)責(zé)的,，微笑偶爾陪同一下,，至此大頭和微笑的買(mǎi)房路落下帷幕。,。,。。,。當(dāng)然,，那個(gè)要買(mǎi)18樓的大哥無(wú)奈訂了19樓。

買(mǎi)房小貼士,，下面就該給大家講講微笑買(mǎi)房的痛處了,，眾所周知高層住宅，除了特殊樓層,，樓層越高,，房?jī)r(jià)越貴，大頭和微笑愣是忽略了這一問(wèn)題,，總覺(jué)得18層比19層低,，那價(jià)位也應(yīng)該便宜些，但是19樓屬于特殊樓層比18樓要少幾個(gè)平方,，而且買(mǎi)房時(shí)靜聽(tīng)售樓小姐忽悠東打頭風(fēng)水比西打頭好,，這也是錢(qián)啊，因?yàn)闁|打頭比西打頭又貴了好多,，總之整體下來(lái)比買(mǎi)19樓的大鍋要貴了三四萬(wàn),，哎,。,。。,。,。這一點(diǎn)上我們真的是被坑了，所以大家買(mǎi)房的時(shí)候不售樓員的話不要全信，各個(gè)樓層都看看,，價(jià)格都打聽(tīng)打聽(tīng),，多比較比較。
這是辦手續(xù)路上隨手拍的,，那就叫買(mǎi)房路上吧

這是我倆自己勾勒的草圖,，田園風(fēng)有沒(méi)有啊


13年裝修，14年結(jié)婚,，馬不停蹄的感覺(jué),，期間也有寫(xiě)裝修和婚禮日記帖子，原諒微笑的拖延癥,，一直沒(méi)有寫(xiě)完,，抽空會(huì)繼續(xù)更新
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心安之處便是家——星空草地 慢慢填滿的家
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飯飯飯團(tuán)子

…在萊山不錯(cuò)

知了秋了

我們當(dāng)時(shí)買(mǎi)房跟樓主很像，時(shí)間非常短,，從看到定就用了一個(gè)周的時(shí)間,，因?yàn)槔瞎�的父母在外地定居，房款他們��,，得趁著他們�?lái)抓緊定,，我和老公都在萊山上班，自然就選擇了萊山區(qū),，買(mǎi)房子商圈配套和交通是最重要的,，經(jīng)過(guò)幾番考慮最終定了煙大附近，看了萬(wàn)象城,，但是當(dāng)時(shí)沒(méi)有合適的戶型了,，全是120平以上，總房款近百萬(wàn),，覺(jué)得負(fù)擔(dān)有點(diǎn)重,。我們頂多能接受100平左右，而且戶型太大對(duì)我們來(lái)說(shuō)也沒(méi)啥用,，當(dāng)時(shí)正好趕上華潤(rùn)開(kāi)盤(pán),，就拉著對(duì)象去看了看，一眼就看上那個(gè)100平的戶型了,，拿著戶型圖和樓盤(pán)資料就回家了,，跟雙方父母簡(jiǎn)單一介紹就這么定了，第二天就去交定金了,，朋友都說(shuō)我們買(mǎi)房就跟買(mǎi)菜式兒,，三下五除二就買(mǎi)了，哈哈哈

tabayi

你確定那個(gè)業(yè)主最后買(mǎi)了19樓,？不是售樓處找了個(gè)人忽悠你們的,，唉,，現(xiàn)在售樓處總是變著法子忽悠買(mǎi)房者盡快下決定，加速房源的出售,，再加上看你們這么著急買(mǎi)房,，更是不可能讓你們跑了啊,？

能否問(wèn)下樓主12年買(mǎi)萬(wàn)象城價(jià)格是多少嗎,？反正看現(xiàn)在萬(wàn)象城是漲了不少，總的來(lái)說(shuō)樓主是賺了不少呢

好貴的飲品

看了樓主的買(mǎi)房經(jīng)歷,，好有感觸,！嫩這確實(shí)有點(diǎn)兒不理智了，買(mǎi)東西還是多比較多看比較好,，不能沖動(dòng),！我們當(dāng)初買(mǎi)房的時(shí)候也差點(diǎn)吃虧，現(xiàn)在想想得虧當(dāng)時(shí)我對(duì)象夠理智,，沒(méi)有被置業(yè)顧問(wèn)忽悠住,。當(dāng)時(shí)我們看好了89平的戶型，但是這個(gè)戶型就剩14樓和17樓了,，17樓比14樓貴了小兩萬(wàn),，但是我老覺(jué)得14這個(gè)數(shù)字不大吉利，就猶豫了下,，不得不說(shuō)置業(yè)顧問(wèn)察言觀色的本事真是厲害,，她馬上就開(kāi)始極力推薦說(shuō)17樓比14樓采光好，視野好,，不差那一萬(wàn)來(lái)塊錢(qián)什么的,，要不是我對(duì)象拉我出去扒拉了一下手里的銀子和后期我們裝修結(jié)婚的預(yù)算，說(shuō)不準(zhǔn)當(dāng)時(shí)真多花兩萬(wàn)塊定了那個(gè)17樓�,，F(xiàn)在想想這個(gè)樓層真沒(méi)什么,，人家國(guó)外還就把14當(dāng)吉利數(shù)字呢！何必為了一個(gè)數(shù)字花冤枉錢(qián)呢,！實(shí)在點(diǎn)挺好,。。,。

切水果

樓主虧就虧在沒(méi)有多看看啊,，西打頭的房子其實(shí)也還可以的，萊山靠海,，夏天不會(huì)特別的熱,，白天日光強(qiáng)的時(shí)候我們又不在家

玫瑰花開(kāi)123

樓主都已經(jīng)買(mǎi)了18樓我實(shí)在不好意思多說(shuō)什么，其實(shí)18層在所有樓層當(dāng)中,，不屬于好賣(mài)的,。
其實(shí)10樓不見(jiàn)得已經(jīng)賣(mài)了，對(duì)方大哥所有的信息你也只是聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)而已,，置業(yè)顧問(wèn)知道你比較傾向于18樓,，所以索性把你其他的路都堵死，就往18層上逼,，這就叫逼定,。

木oo木

小粒香

心安之處便是家

獅子的尾巴

既然買(mǎi)了就認(rèn)了吧，說(shuō)不準(zhǔn)19樓住著也是有各種問(wèn)題,，凡事無(wú)完美,，你這里缺失了，別的地方興許就補(bǔ)償了

獅子的尾巴

既然買(mǎi)了就認(rèn)了吧,，說(shuō)不準(zhǔn)19樓住著也是有各種問(wèn)題,，凡事無(wú)完美，你這里缺失了,，別的地方興許就補(bǔ)償了

偶遇幸福角

樓主是學(xué)美術(shù)的嗎,，最后一張圖畫(huà)的很真實(shí)啊

甜甜地微笑

tabayi 發(fā)表于 2015-1-17 10:17
你確定那個(gè)業(yè)主最后買(mǎi)了19樓？不是售樓處找了個(gè)人忽悠你們的,，唉,，現(xiàn)在售樓處總是變著法子忽悠買(mǎi)房者盡快下 ...

昂 確定 那個(gè)大哥我們最后都認(rèn)識(shí)了 而且是一期裝修的  要不然我能知道比人家貴了多少錢(qián)

甜甜地微笑

切水果 發(fā)表于 2015-1-17 11:30
樓主虧就虧在沒(méi)有多看看啊，西打頭的房子其實(shí)也還可以的,，萊山靠海,，夏天不會(huì)特別的熱，白天日光強(qiáng)的時(shí)候我 ...

現(xiàn)在住進(jìn)去了  感覺(jué)挺好的  可以看見(jiàn)大海  

甜甜地微笑

玫瑰花開(kāi)123 發(fā)表于 2015-1-19 09:39
樓主都已經(jīng)買(mǎi)了18樓我實(shí)在不好意思多說(shuō)什么,，其實(shí)18層在所有樓層當(dāng)中,，不屬于好賣(mài)的。
其實(shí)10樓不見(jiàn)得已經(jīng) ...

18樓確屬是屬于難賣(mài)的  而且價(jià)格也算是整樓最貴的
12年底交的房 13年裝修  都是樓上樓下看  10樓不確定是否被置業(yè)顧問(wèn)忽悠了
但是19樓的大哥確實(shí)買(mǎi)了   現(xiàn)在都已經(jīng)是好鄰居了

切水果

甜甜地微笑 發(fā)表于 2015-1-19 12:03
現(xiàn)在住進(jìn)去了  感覺(jué)挺好的  可以看見(jiàn)大海

海景房很貴的,，就當(dāng)多花錢(qián)買(mǎi)了個(gè)海景房吧,，哈哈

桃之遙遙

買(mǎi)房真的不是一個(gè)著急的活，現(xiàn)在售樓處都抓著購(gòu)房者的這個(gè)心理,，一個(gè)勁的忽悠,，但是事實(shí)就是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨，樓主買(mǎi)的18層也是一個(gè)有爭(zhēng)議的樓層,，但是既然已經(jīng)住進(jìn)去了就不想那么多了,，信則有不信則無(wú)

屯里人

果然是越早買(mǎi)房也實(shí)惠，我去年買(mǎi)的80平的房子,，還不是萬(wàn)象城那個(gè)地腳,，還56萬(wàn)。

ljw19720109

syg2000_

屯里人 發(fā)表于 2015-1-19 14:10
果然是越早買(mǎi)房也實(shí)惠,，我去年買(mǎi)的80平的房子,，還不是萬(wàn)象城那個(gè)地腳,，還56萬(wàn)。

萬(wàn)象城那少說(shuō)得70多萬(wàn),，差老大了,，你買(mǎi)的哪兒，也是萊山的嗎