你怎樣看住宅小區(qū)物業(yè)費和停車費放開這個政策?

小河魚鳥

今天,，國家法改委決定放開非保障性住房物業(yè)服務(wù)和住宅小區(qū)停車服務(wù)收費的審批權(quán)限。放開后,，你認為物業(yè)服務(wù)費價格將會漲價還是落價,？小區(qū)內(nèi)停車將會出現(xiàn)什么情況？會否出現(xiàn)各自為政現(xiàn)象,？你有何擔心,？

煙鎖樓臺

發(fā)重了。

煙鎖樓臺

應(yīng)該放開價格的首先是已經(jīng)具備良性競爭模式的領(lǐng)域,，職能部門在這一領(lǐng)域的角色是制定規(guī)則和監(jiān)管各選手遵守規(guī)則,。在開發(fā)商、物業(yè)公司和普通居民這個明顯力量和聲音不對稱的領(lǐng)域里,，職能部門最應(yīng)該保護的是屬于弱勢群體的普通民眾,，往往是因為KFS更有渠道和關(guān)系而使得表面上公平的政策無法貫徹落實。
樓上對于未來形成x社會,、碼頭的擔心我覺得現(xiàn)在已然成為事實,，雖然不合適叫這個名字。但麻煩的是面對KFS,，業(yè)主們無法發(fā)聲,，而在負責制定規(guī)則的部門那里，普通人更是難以上達天聲,，只能拭目以待各處沖突四起,，滅火隊員到處滅火湮聲。

開發(fā)區(qū)亮亮

開發(fā)區(qū)亮亮

小河魚鳥

wildcat213 發(fā)表于 2015-1-5 15:08
禍國殃民之策

小區(qū)物業(yè)和停車服務(wù),，是當下最為混亂的領(lǐng)域之一,，老百姓反映最為強烈的一個老大難問題,， ...

放開之策已是板上釘釘，只是執(zhí)行時間尚不明了,。對此,，個人總有不祥之感�,；靵y期,、磨合期也許會很長。更擔心被“=社會”利用劃地為牢,，強買強賣,，坑害居民百姓。

記者4日從國家發(fā)展改革委獲悉,，2014年11月下旬以來,，國家發(fā)展改革委會同有關(guān)部門先后印發(fā)了8個文件，放開24項商品和服務(wù)價格,，下放1項定價權(quán)限,。

國家發(fā)展改革委印發(fā)通知，要求地方放開鐵路客貨運輸延伸服務(wù)收費,、郵政延伸服務(wù)收費和會計師服務(wù),、稅務(wù)師服務(wù)、資產(chǎn)評估服務(wù),、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù),、非保障性住房物業(yè)服務(wù),、住宅小區(qū)停車服務(wù)、部分律師服務(wù)等9項商品和服務(wù)價格,。

多名哥

這個沒有競爭條件不知道為什么放開,，停車不能隨便選其他小區(qū)去停吧,？要多少錢你就得出多少，別無選擇

做個壞人真難

小區(qū)也是一家獨裁模式,，大概是上行下效吧,，表面為業(yè)主服務(wù)，實際是欺壓盤剝,，又一個上行下效,，簡直是亦步亦趨

xiaoyong

發(fā)改委=漲價委。前段時間不是聽說發(fā)改委和財政部不是合并叫發(fā)財委了嘛,？

wildcat213

禍國殃民之策

小區(qū)物業(yè)和停車服務(wù),，是當下最為混亂的領(lǐng)域之一，老百姓反映最為強烈的一個老大難問題,，是最為無法無天本應(yīng)加強監(jiān)管的行業(yè),。

然而，之前的亂主要還不在價格，因為價格受政府管制,，亂的主要是強制服務(wù)和權(quán)屬不清,。

對于大部分小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，業(yè)主們只有理論上的選擇權(quán),，盡管居民與物業(yè)矛盾極為普遍,，但迄今為止，沒有幾個成功地把物業(yè)公司給換掉的,，大部分小區(qū)多年后仍然是由開發(fā)商指定的“前期物業(yè)”在掌控大局,，形成事實上的壟斷。

因此,，這個行業(yè)雖然從業(yè)者供應(yīng)充足,，但卻并非一個充分競爭的領(lǐng)域，而是一個類似X社會碼頭各自劃地而治的領(lǐng)域,，對這樣的領(lǐng)域可能輕言“放開”,？