你怎樣看住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)放開這個(gè)政策?

小河魚鳥

今天，國家法改委決定放開非保障性住房物業(yè)服務(wù)和住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)的審批權(quán)限,。放開后,，你認(rèn)為物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格將會(huì)漲價(jià)還是落價(jià)？小區(qū)內(nèi)停車將會(huì)出現(xiàn)什么情況,？會(huì)否出現(xiàn)各自為政現(xiàn)象,？你有何擔(dān)心？

wildcat213

禍國殃民之策

小區(qū)物業(yè)和停車服務(wù),，是當(dāng)下最為混亂的領(lǐng)域之一,，老百姓反映最為強(qiáng)烈的一個(gè)老大難問題，是最為無法無天本應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管的行業(yè),。

然而,，之前的亂主要還不在價(jià)格，因?yàn)閮r(jià)格受政府管制,，亂的主要是強(qiáng)制服務(wù)和權(quán)屬不清,。

對(duì)于大部分小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，業(yè)主們只有理論上的選擇權(quán),，盡管居民與物業(yè)矛盾極為普遍,，但迄今為止，沒有幾個(gè)成功地把物業(yè)公司給換掉的,，大部分小區(qū)多年后仍然是由開發(fā)商指定的“前期物業(yè)”在掌控大局,，形成事實(shí)上的壟斷。

因此,，這個(gè)行業(yè)雖然從業(yè)者供應(yīng)充足,，但卻并非一個(gè)充分競爭的領(lǐng)域，而是一個(gè)類似X社會(huì)碼頭各自劃地而治的領(lǐng)域,，對(duì)這樣的領(lǐng)域可能輕言“放開”,？

xiaoyong

發(fā)改委=漲價(jià)委。前段時(shí)間不是聽說發(fā)改委和財(cái)政部不是合并叫發(fā)財(cái)委了嘛？

做個(gè)壞人真難

小區(qū)也是一家獨(dú)裁模式,，大概是上行下效吧,，表面為業(yè)主服務(wù)，實(shí)際是欺壓盤剝,，又一個(gè)上行下效,，簡直是亦步亦趨

多名哥

這個(gè)沒有競爭條件不知道為什么放開，停車不能隨便選其他小區(qū)去停吧,？要多少錢你就得出多少,，別無選擇

小河魚鳥

wildcat213 發(fā)表于 2015-1-5 15:08
禍國殃民之策

小區(qū)物業(yè)和停車服務(wù)，是當(dāng)下最為混亂的領(lǐng)域之一,，老百姓反映最為強(qiáng)烈的一個(gè)老大難問題,， ...

放開之策已是板上釘釘，只是執(zhí)行時(shí)間尚不明了,。對(duì)此,，個(gè)人總有不祥之感�,；靵y期,、磨合期也許會(huì)很長。更擔(dān)心被“=社會(huì)”利用劃地為牢,，強(qiáng)買強(qiáng)賣,，坑害居民百姓。

記者4日從國家發(fā)展改革委獲悉,，2014年11月下旬以來,，國家發(fā)展改革委會(huì)同有關(guān)部門先后印發(fā)了8個(gè)文件，放開24項(xiàng)商品和服務(wù)價(jià)格,，下放1項(xiàng)定價(jià)權(quán)限,。

國家發(fā)展改革委印發(fā)通知，要求地方放開鐵路客貨運(yùn)輸延伸服務(wù)收費(fèi),、郵政延伸服務(wù)收費(fèi)和會(huì)計(jì)師服務(wù),、稅務(wù)師服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估服務(wù),、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),、非保障性住房物業(yè)服務(wù),、住宅小區(qū)停車服務(wù),、部分律師服務(wù)等9項(xiàng)商品和服務(wù)價(jià)格。

開發(fā)區(qū)亮亮

開發(fā)區(qū)亮亮

煙鎖樓臺(tái)

應(yīng)該放開價(jià)格的首先是已經(jīng)具備良性競爭模式的領(lǐng)域,，職能部門在這一領(lǐng)域的角色是制定規(guī)則和監(jiān)管各選手遵守規(guī)則,。在開發(fā)商、物業(yè)公司和普通居民這個(gè)明顯力量和聲音不對(duì)稱的領(lǐng)域里,，職能部門最應(yīng)該保護(hù)的是屬于弱勢群體的普通民眾,，往往是因?yàn)镵FS更有渠道和關(guān)系而使得表面上公平的政策無法貫徹落實(shí),。
樓上對(duì)于未來形成x社會(huì)、碼頭的擔(dān)心我覺得現(xiàn)在已然成為事實(shí),，雖然不合適叫這個(gè)名字,。但麻煩的是面對(duì)KFS，業(yè)主們無法發(fā)聲,，而在負(fù)責(zé)制定規(guī)則的部門那里,，普通人更是難以上達(dá)天聲，只能拭目以待各處沖突四起,，滅火隊(duì)員到處滅火湮聲,。

煙鎖樓臺(tái)

發(fā)重了。