我來說說對房地產(chǎn)市場的見解,，買房子還是保值的

lhb9535

　　看了最近論壇里好多大神都出面對中國經(jīng)濟(jì)都梳理一番，小弟不才,，也準(zhǔn)備過來說一兩句,。對于物價(jià)論，我不得不說一句,，房地產(chǎn)的投資屬性就是保值,，當(dāng)物價(jià)暴漲的時(shí)候，投資房產(chǎn)的人越多,，因此,，我認(rèn)為這就是個(gè)偽命題。
　　首先,，第一個(gè)問題,，房地產(chǎn)是不是還有增長點(diǎn)？
　　毋庸置疑,，中國房地產(chǎn)黃金十年早已經(jīng)過去,，之前暴漲的年代完全落幕，現(xiàn)在關(guān)于樓市謠言滿天飛,，都把今年跟08年的市場相比,？請問哪些派們,？你們還真是會(huì)說,！如果把房地產(chǎn)市場發(fā)展作為一個(gè)曲線的話，08年之后一定是谷底反彈,，當(dāng)時(shí)市場需求旺盛,，而現(xiàn)在？救市政策頻頻出臺(tái),，也挽回不了房地產(chǎn)的頹勢,，從政策上來說，估計(jì)近期可能會(huì)有降息,，房產(chǎn)稅也不用執(zhí)行了,，房地產(chǎn)泡沫破滅也比想象中來得快？
　　第二個(gè)問題,，是不是可以說房地產(chǎn)崩盤了,？-
　　怎么可能？你覺得房地產(chǎn)再怎么不行也比那些實(shí)業(yè)強(qiáng)吧,？而且ZF也不會(huì)允許房地產(chǎn)崩盤的,，房地產(chǎn)一旦倒下,，tc還有哪些產(chǎn)業(yè)可以扶持起來，變成經(jīng)濟(jì)支柱呢,？而且一個(gè)行業(yè)的倒塌,，牽扯出多少就業(yè)人員，那么多人失業(yè),，你覺得tc能承擔(dān)得起,？因此，這個(gè)行業(yè)非但不會(huì)倒,，而且可能今后也會(huì)有政策扶持,，這就是為毛國家會(huì)出救市政策，對于目前來說,，做的都是穩(wěn)房價(jià),，不要過快上證漲，也不要過快崩盤,，所以,，不好意思，唱空派也要失望了,，但是,，這的確是事實(shí)。
　　第三個(gè)問題,，那未來是什么樣的趨勢,？
　　這么說吧，大家肯定都會(huì)看到開發(fā)商資金鏈斷裂,，跑了啊,，房子爛尾了啊，交不了房的新聞,，對吧,？市場好的時(shí)候，不管是阿貓阿狗,，大家都一窩蜂的做房地產(chǎn),，為毛？賺錢�,�,！現(xiàn)在呢，好多小開發(fā)商頂不住了,！跑路了,？但是還有更多的大開發(fā)商企業(yè)列，現(xiàn)在講究的是多元化發(fā)展,，就是一個(gè)集團(tuán)也不可能只有房地產(chǎn)一個(gè)項(xiàng)目,，還有好多其他項(xiàng)目做支撐�,，F(xiàn)在是房地產(chǎn)行業(yè)的洗牌關(guān)鍵期，跟所有行業(yè)一樣,，廝殺比較激烈,，當(dāng)市場不好的時(shí)候，那就只能遵循最基本的優(yōu)勝劣汰自然法則,，你想存活,，你就得求新，求變,，看哈恒大“無理由退房”,，房地產(chǎn)總有一些規(guī)律，當(dāng)世道不好的時(shí)候,，哪些奇葩的“以舊換新”,，“一成首付”都會(huì)出現(xiàn)，這也是驗(yàn)證市場不好的標(biāo)志,，所以在可以預(yù)見的將來,，房地產(chǎn)完成全新的洗牌，剩下的都是世界100強(qiáng),，甚至世界50強(qiáng)了,，小開發(fā)商必死。
　　第四個(gè)問題,，那房子還買不買,？
　　其實(shí)，我前面問題已經(jīng)說得很清楚了,，未來房地產(chǎn)市場并不是一個(gè)要崩盤或者要暴漲的時(shí)代,，可能就是個(gè)平穩(wěn)發(fā)展期，如果你想投資,，那還是去炒股吧,，或者買理財(cái)產(chǎn)品也可以,，可以預(yù)見的將來,，房地產(chǎn)只能作為保值的首選，增值肯定不再是房產(chǎn)附加屬性了,，那自己住列,，那果斷地買吧，既然是自己住以后也不會(huì)賣,，找個(gè)合理的房子能買就買,，不能買就拉到，盡可能的在能力范圍內(nèi)給自己買個(gè)最好的,，就這么簡單,。

阿拉蕾蕾蕾

陽光海岸的房子就不錯(cuò)啊,，我覺得買了肯定保值

孫猴子哪里跑

增值肯定不再是房產(chǎn)附加屬性了

啊嘍哈

房地產(chǎn)只能作為保值的首選

微笑

剛剛買了個(gè)二手房，解決目前住不下的困擾,，其實(shí)也沒有想太多,，在自己能力范圍內(nèi)的果斷下手

sunway515

基本同意你的觀點(diǎn)