我來說說對房地產(chǎn)市場的見解,，買房子還是保值的

lhb9535

　　看了最近論壇里好多大神都出面對中國經(jīng)濟都梳理一番，小弟不才,，也準(zhǔn)備過來說一兩句,。對于物價論，我不得不說一句,，房地產(chǎn)的投資屬性就是保值,，當(dāng)物價暴漲的時候，投資房產(chǎn)的人越多,，因此,，我認(rèn)為這就是個偽命題。
　　首先,，第一個問題,，房地產(chǎn)是不是還有增長點？
　　毋庸置疑,，中國房地產(chǎn)黃金十年早已經(jīng)過去,，之前暴漲的年代完全落幕，現(xiàn)在關(guān)于樓市謠言滿天飛,，都把今年跟08年的市場相比,？請問哪些派們？你們還真是會說,！如果把房地產(chǎn)市場發(fā)展作為一個曲線的話,，08年之后一定是谷底反彈，當(dāng)時市場需求旺盛,，而現(xiàn)在,？救市政策頻頻出臺，也挽回不了房地產(chǎn)的頹勢,，從政策上來說,，估計近期可能會有降息,，房產(chǎn)稅也不用執(zhí)行了，房地產(chǎn)泡沫破滅也比想象中來得快,？
　　第二個問題,，是不是可以說房地產(chǎn)崩盤了？-
　　怎么可能,？你覺得房地產(chǎn)再怎么不行也比那些實業(yè)強吧,？而且ZF也不會允許房地產(chǎn)崩盤的，房地產(chǎn)一旦倒下,，tc還有哪些產(chǎn)業(yè)可以扶持起來,，變成經(jīng)濟支柱呢？而且一個行業(yè)的倒塌,，牽扯出多少就業(yè)人員,，那么多人失業(yè)，你覺得tc能承擔(dān)得起,？因此,，這個行業(yè)非但不會倒，而且可能今后也會有政策扶持,，這就是為毛國家會出救市政策,，對于目前來說，做的都是穩(wěn)房價,，不要過快上證漲,，也不要過快崩盤，所以,，不好意思,，唱空派也要失望了，但是,，這的確是事實,。
　　第三個問題，那未來是什么樣的趨勢,？
　　這么說吧,，大家肯定都會看到開發(fā)商資金鏈斷裂，跑了啊,，房子爛尾了啊,，交不了房的新聞，對吧,？市場好的時候,，不管是阿貓阿狗，大家都一窩蜂的做房地產(chǎn)，為毛,？賺錢�,。‖F(xiàn)在呢,，好多小開發(fā)商頂不住了,！跑路了？但是還有更多的大開發(fā)商企業(yè)列,，現(xiàn)在講究的是多元化發(fā)展,，就是一個集團也不可能只有房地產(chǎn)一個項目,，還有好多其他項目做支撐�,，F(xiàn)在是房地產(chǎn)行業(yè)的洗牌關(guān)鍵期，跟所有行業(yè)一樣,，廝殺比較激烈,，當(dāng)市場不好的時候，那就只能遵循最基本的優(yōu)勝劣汰自然法則,，你想存活,，你就得求新，求變,，看哈恒大“無理由退房”,，房地產(chǎn)總有一些規(guī)律，當(dāng)世道不好的時候,，哪些奇葩的“以舊換新”,，“一成首付”都會出現(xiàn)，這也是驗證市場不好的標(biāo)志,，所以在可以預(yù)見的將來,，房地產(chǎn)完成全新的洗牌，剩下的都是世界100強,，甚至世界50強了,，小開發(fā)商必死。
　　第四個問題,，那房子還買不買,？
　　其實，我前面問題已經(jīng)說得很清楚了,，未來房地產(chǎn)市場并不是一個要崩盤或者要暴漲的時代,，可能就是個平穩(wěn)發(fā)展期，如果你想投資,，那還是去炒股吧,，或者買理財產(chǎn)品也可以，可以預(yù)見的將來,，房地產(chǎn)只能作為保值的首選,，增值肯定不再是房產(chǎn)附加屬性了,，那自己住列，那果斷地買吧,，既然是自己住以后也不會賣,，找個合理的房子能買就買，不能買就拉到,，盡可能的在能力范圍內(nèi)給自己買個最好的,，就這么簡單。

sunway515

基本同意你的觀點

微笑

剛剛買了個二手房,，解決目前住不下的困擾,，其實也沒有想太多，在自己能力范圍內(nèi)的果斷下手

啊嘍哈

房地產(chǎn)只能作為保值的首選

孫猴子哪里跑

增值肯定不再是房產(chǎn)附加屬性了

阿拉蕾蕾蕾

陽光海岸的房子就不錯啊,，我覺得買了肯定保值