貸款的種類都有哪些,？你了解嗎,？

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購房時(shí)，會(huì)辦理房屋抵押貸款或者房屋按揭貸款,，那么,，除了這些，貸款還有哪些類型呢?貸款的種類一共有幾種?
　　貸款的種類有以下幾類：
　　貸款種類一：個(gè)人信用貸款
　　個(gè)人信用貸款是較為時(shí)尚的貸款方式,，那么申請(qǐng)此類貸款需要什么條件呢?通常情況下,，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明,、收入證明,、貸款用途證明；個(gè)人信用狀況良好,；對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制,，一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后,，銀行審核通過就可以申請(qǐng)到月收入的5-8倍的貸款。
　　貸款種類二：房屋抵押貸款
　　房產(chǎn)抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利率,，還貸壓力較小,。那么申請(qǐng)?jiān)擃愘J款需要什么條件呢?一般來說，除了對(duì)貸款人收入信用方面有較強(qiáng)的要求外,，房屋的年限還要在20年以內(nèi),，房屋面積大于50平米；房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力,；抵押貸款額度一般不得超過房屋評(píng)估值的70%,。這樣在提交相關(guān)資料,、銀行審核通過后，就可以申請(qǐng)到最高不超過1500萬,、期限最長(zhǎng)20年的貸款,。
　　貸款種類三：大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款
　　大學(xué)生對(duì)此類貸款的關(guān)注度之高超乎我們的相信，很多地區(qū)都對(duì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款有扶持政策,，常見的有貸款補(bǔ)貼或者無息貸款,。那么申請(qǐng)此類貸款需要什么條件呢?一般來說，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款要求：在讀大學(xué)生,、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學(xué)生,；大專以上學(xué)歷；18周歲以上,。相對(duì)而言,，對(duì)于該類貸款的申請(qǐng)條件還是比較寬松的，而后只需將學(xué)生證,、成績(jī)單,、對(duì)賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款,。
　　貸款種類四：個(gè)體戶貸款
　　個(gè)體戶已經(jīng)成為了社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力部隊(duì)了,，但是面多個(gè)體戶融資困難，許多人選擇該類貸款,，申請(qǐng)此類貸款的條件,，一般來說，需具有完全民事行為能力,，有當(dāng)?shù)貞艨�,；有本地固定的�?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，且收入穩(wěn)定,；能提供合法的抵(質(zhì))押物,；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后,，將銀行要求的資料提交審核即可,。
　　貸款種類五：房屋按揭貸款
　　購房申請(qǐng)房屋按揭貸款需要的條件包括：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿,；穩(wěn)定的收入,；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力,；在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保,。在滿足以上條件后，將申請(qǐng)資料提交銀行即可,，由銀行審核決定是否放款,。
　　知識(shí)關(guān)聯(lián)：
　　★利率的種類
　　利率包括法定利率,、基準(zhǔn)利率以及合同利率。
　　法定利率：國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院授權(quán)中國(guó)人民銀行制定的各種利率為法定利率,。法定利率的公布,、實(shí)施由中國(guó)人民銀行總行負(fù)責(zé)。
　　基準(zhǔn)利率：中國(guó)人民銀行對(duì)商業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的存,、貸款利率為基準(zhǔn)利率,。基準(zhǔn)利率同中國(guó)人民銀行總行確定,。
　　合同利率：貸款人根據(jù)法定貸款利率和中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)同謀范圍,，經(jīng)與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率,。
　　★利率如何確定?
　　貸款利率的確定：貸款人應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限,，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明,；
　　貸款利息的計(jì)收：貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同和中國(guó)人民銀行有關(guān)計(jì)息規(guī)定,，按期計(jì)收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率檔次時(shí),，從展期之日起,，按新的期限檔次利率計(jì)收。逾期貸款按規(guī)定計(jì)收罰息,。
　　貸款的貼息：根據(jù)國(guó)家政策,，為了促進(jìn)某些產(chǎn)業(yè)和地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有關(guān)部門可以對(duì)貸款補(bǔ)貼利息,。對(duì)有關(guān)部門貼息的貸款,，承辦銀行應(yīng)自主審查發(fā)放，并根據(jù)《貸款通則》有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格管理,。
　　貸款停息,、減息和免息：除國(guó)務(wù)院規(guī)定外，任何單位和個(gè)人無權(quán)決定停息,、減息,、和免息。貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)務(wù)院的決定,，按照職責(zé)權(quán)限范圍具體辦理停息,、減息和免息。

bottlefish

想在十里洋房貸款買套洋房啊,，月供大概多少啊,？,！

lkyl

子夜

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款怎么辦,？和其他貸款方式一樣嗎？

月光寶盒

想把商業(yè)貸款換成公積金貸款怎么換�,�,？

LOVE

貸款的種類還真不少啊,！