貸款的種類都有哪些,？你了解嗎？

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購房時,，會辦理房屋抵押貸款或者房屋按揭貸款，那么,，除了這些,，貸款還有哪些類型呢?貸款的種類一共有幾種?
　　貸款的種類有以下幾類：
　　貸款種類一：個人信用貸款
　　個人信用貸款是較為時尚的貸款方式，那么申請此類貸款需要什么條件呢?通常情況下,，銀行要求借款人具有二代身份證,、穩(wěn)定的工作證明、收入證明,、貸款用途證明,；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制,，一般會要求借款人月均收入不低于4000元,。在提交相關(guān)申請資料后,，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
　　貸款種類二：房屋抵押貸款
　　房產(chǎn)抵押貸款的貸款利率一般為基準利率,，還貸壓力較小,。那么申請該類貸款需要什么條件呢?一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外,，房屋的年限還要在20年以內(nèi),，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現(xiàn)能力,；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%,。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過后,，就可以申請到最高不超過1500萬,、期限最長20年的貸款。
　　貸款種類三：大學生創(chuàng)業(yè)貸款
　　大學生對此類貸款的關(guān)注度之高超乎我們的相信,，很多地區(qū)都對大學生創(chuàng)業(yè)貸款有扶持政策,，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那么申請此類貸款需要什么條件呢?一般來說,，大學生創(chuàng)業(yè)貸款要求：在讀大學生,、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學生；大專以上學歷,；18周歲以上,。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的,，而后只需將學生證,、成績單、對賬單等資料提交給銀行,，審核通過后即可獲得貸款,。
　　貸款種類四：個體戶貸款
　　個體戶已經(jīng)成為了社會經(jīng)濟發(fā)展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難,，許多人選擇該類貸款,，申請此類貸款的條件，一般來說,，需具有完全民事行為能力,，有當?shù)貞艨冢挥斜镜毓潭ǖ慕?jīng)營場所,，且收入穩(wěn)定,；能提供合法的抵(質(zhì))押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后,，將銀行要求的資料提交審核即可,。
　　貸款種類五：房屋按揭貸款
　　購房申請房屋按揭貸款需要的條件包括：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿,；穩(wěn)定的收入,；所購住房的商品房銷售合同或意向書,；具有支付所購房屋首期購房款能力,；在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后,，將申請資料提交銀行即可,，由銀行審核決定是否放款。
　　知識關(guān)聯(lián)：
　　★利率的種類
　　利率包括法定利率,、基準利率以及合同利率,。
　　法定利率：國務(wù)院批準和國務(wù)院授權(quán)中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布,、實施由中國人民銀行總行負責,。
　　基準利率：中國人民銀行對商業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)的存、貸款利率為基準利率,�,；鶞世�率同中國人民銀行總行確定。
　　合同利率：貸款人根據(jù)法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動同謀范圍,，經(jīng)與借款人共同商定,，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。
　　★利率如何確定?
　　貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限,，確定每筆貸款利率,，并在借款合同中載明；
　　貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關(guān)計息規(guī)定,，按期計收或交付利息,。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起,，按新的期限檔次利率計收,。逾期貸款按規(guī)定計收罰息。
　　貸款的貼息：根據(jù)國家政策,，為了促進某些產(chǎn)業(yè)和地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展,，有關(guān)部門可以對貸款補貼利息。對有關(guān)部門貼息的貸款,，承辦銀行應自主審查發(fā)放,，并根據(jù)《貸款通則》有關(guān)規(guī)定嚴格管理。
　　貸款停息、減息和免息：除國務(wù)院規(guī)定外,，任何單位和個人無權(quán)決定停息,、減息、和免息,。貸款人應當根據(jù)國務(wù)院的決定,，按照職責權(quán)限范圍具體辦理停息、減息和免息,。

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貸款的種類還真不少�,。�

月光寶盒

想把商業(yè)貸款換成公積金貸款怎么換�,�,？

子夜

大學生創(chuàng)業(yè)貸款怎么辦？和其他貸款方式一樣嗎,？

lkyl

bottlefish

想在十里洋房貸款買套洋房啊,，月供大概多少啊,？,！