【煙臺房小蜜·早報11.05】芝罘區(qū)試點老舊小區(qū)管理物業(yè)化 7個社區(qū)年內試點

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　　頭條：芝罘區(qū)試點老舊小區(qū)管理物業(yè)化 7個社區(qū)年內試點
　　怎樣管理好開放式社區(qū)一直是個難題,，芝罘區(qū)探索老舊小區(qū)社區(qū)物業(yè)化管理模式,，推進社區(qū)服務工作健康有序發(fā)展,。圍繞解決芝罘區(qū)老舊小區(qū)配套不全、環(huán)境衛(wèi)生差,、治安狀況差等突出問題,，該區(qū)下發(fā)了《關于推進老舊住宅區(qū)整治改造和社區(qū)物業(yè)管理工作的實施意見》，召開了專題部署會議,，前期白石街道已率先完成了青華社區(qū)的推行工作,，通伸、向陽,、奇山等街道正加快推進市場化運作全覆蓋工作,。

　　①煙臺新聞中心地塊非住宅征收將啟動 評估開始
　　近日,，根據(jù)新聞中心地塊項目改造工作進度安排,，煙臺芝罘區(qū)住建局組織評估機構等單位，對新聞中心地塊項目范圍內的非住宅房屋進行了初步摸底,，該地塊非住宅房屋征收工作已進入實質性階段,。
　　據(jù)了解，新聞中心地塊項目位于芝罘區(qū)奇山街道轄區(qū),，環(huán)山路以南,，婦幼保健醫(yī)院以東，泰然名居以西區(qū)域,，涉及新聞中心等非住宅房屋,，征收面積約2萬平方米,。芝罘區(qū)住建局作為房屋征收部門，已完成部分征收手續(xù)辦理工作,，下一步待手續(xù)齊備,、資金到位后，將立即啟動新聞中心地塊項目征收工作,。

　�,、�2016年元旦火車票開始預售 可通過四種方式訂票
　　昨日，記者從鐵路部門獲悉,，根據(jù)現(xiàn)有預售期安排,，通過12306官網、客戶端以及電話訂票方式可以預訂60天預售期內的火車票,，因此2016年元旦的火車票已經開售�,，F(xiàn)在煙臺出發(fā)到全國各地方向的火車票均有較多余票，可盡早提前購買,。
　　根據(jù)國家放假安排,，明年元旦假期為2016年1月1日至3日,。目前,，全國通過互聯(lián)網、手機客戶端,、電話訂票渠道發(fā)售的火車票預售期為60天,，車站窗口、代售點,、自助售票機等其他售票方式的預售期為58天,。

　　③穆迪：明年中國房地產業(yè)展望穩(wěn)定 銷售增長或放緩
　　著名評級機構穆迪投資者服務公司4日發(fā)布報告稱,，2016年中國房地產業(yè)展望仍保持穩(wěn)定,，但全國房地產銷售增長與2015年相比將放緩。
　　穆迪副總裁,、高級分析師梁鎮(zhèn)邦表示：“我們預計2016年全國房地產銷售額同比可實現(xiàn)0%至5%的溫和增長,，而由于政府所采取的支持性的貨幣與監(jiān)管政策對今年迄今銷售額起到了拉動作用，我們預計2015年全年全國房地產銷售額同比增長應能超過10%,�,！�

　　④評論：高價地塊頻出將加大調控壓力
　　北京地價冠絕全國,、地王頻出的影響,，基本是負面的。這種漲價效應接連不斷地出現(xiàn),，自然會立即助推房價,。近幾個月北京房價正加速上漲,，調控壓力再一次重現(xiàn)就是證明。
　　近期,，北京地王頻出,，樓面單價超5萬、總價幾十億的地價居然成了家常便飯,。按照這樣的地價水平,，明后兩年北京的新推商品住宅，單價6萬至8萬,，也將成常態(tài),。

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