【煙臺(tái)房小蜜·早報(bào)11.05】芝罘區(qū)試點(diǎn)老舊小區(qū)管理物業(yè)化 7個(gè)社區(qū)年內(nèi)試點(diǎn)

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　　頭條：芝罘區(qū)試點(diǎn)老舊小區(qū)管理物業(yè)化 7個(gè)社區(qū)年內(nèi)試點(diǎn)
　　怎樣管理好開放式社區(qū)一直是個(gè)難題,，芝罘區(qū)探索老舊小區(qū)社區(qū)物業(yè)化管理模式,，推進(jìn)社區(qū)服務(wù)工作健康有序發(fā)展。圍繞解決芝罘區(qū)老舊小區(qū)配套不全,、環(huán)境衛(wèi)生差,、治安狀況差等突出問(wèn)題，該區(qū)下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)老舊住宅區(qū)整治改造和社區(qū)物業(yè)管理工作的實(shí)施意見》,，召開了專題部署會(huì)議,，前期白石街道已率先完成了青華社區(qū)的推行工作，通伸,、向陽(yáng),、奇山等街道正加快推進(jìn)市場(chǎng)化運(yùn)作全覆蓋工作。

　�,、�煙臺(tái)新聞中心地塊非住宅征收將啟動(dòng) 評(píng)估開始
　　近日,，根據(jù)新聞中心地塊項(xiàng)目改造工作進(jìn)度安排，煙臺(tái)芝罘區(qū)住建局組織評(píng)估機(jī)構(gòu)等單位,，對(duì)新聞中心地塊項(xiàng)目范圍內(nèi)的非住宅房屋進(jìn)行了初步摸底,，該地塊非住宅房屋征收工作已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。
　　據(jù)了解,，新聞中心地塊項(xiàng)目位于芝罘區(qū)奇山街道轄區(qū),，環(huán)山路以南，婦幼保健醫(yī)院以東,，泰然名居以西區(qū)域,，涉及新聞中心等非住宅房屋，征收面積約2萬(wàn)平方米,。芝罘區(qū)住建局作為房屋征收部門,，已完成部分征收手續(xù)辦理工作，下一步待手續(xù)齊備,、資金到位后,，將立即啟動(dòng)新聞中心地塊項(xiàng)目征收工作。

　�,、�2016年元旦火車票開始預(yù)售 可通過(guò)四種方式訂票
　　昨日,，記者從鐵路部門獲悉，根據(jù)現(xiàn)有預(yù)售期安排,，通過(guò)12306官網(wǎng),、客戶端以及電話訂票方式可以預(yù)訂60天預(yù)售期內(nèi)的火車票，因此2016年元旦的火車票已經(jīng)開售�,，F(xiàn)在煙臺(tái)出發(fā)到全國(guó)各地方向的火車票均有較多余票,，可盡早提前購(gòu)買。
　　根據(jù)國(guó)家放假安排,，明年元旦假期為2016年1月1日至3日,。目前，全國(guó)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng),、手機(jī)客戶端,、電話訂票渠道發(fā)售的火車票預(yù)售期為60天，車站窗口,、代售點(diǎn),、自助售票機(jī)等其他售票方式的預(yù)售期為58天。

　�,、�穆迪：明年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)展望穩(wěn)定 銷售增長(zhǎng)或放緩
　　著名評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪投資者服務(wù)公司4日發(fā)布報(bào)告稱,，2016年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)展望仍保持穩(wěn)定，但全國(guó)房地產(chǎn)銷售增長(zhǎng)與2015年相比將放緩,。
　　穆迪副總裁,、高級(jí)分析師梁鎮(zhèn)邦表示：“我們預(yù)計(jì)2016年全國(guó)房地產(chǎn)銷售額同比可實(shí)現(xiàn)0%至5%的溫和增長(zhǎng)，而由于政府所采取的支持性的貨幣與監(jiān)管政策對(duì)今年迄今銷售額起到了拉動(dòng)作用,，我們預(yù)計(jì)2015年全年全國(guó)房地產(chǎn)銷售額同比增長(zhǎng)應(yīng)能超過(guò)10%,。”

　�,、�評(píng)論：高價(jià)地塊頻出將加大調(diào)控壓力
　　北京地價(jià)冠絕全國(guó),、地王頻出的影響，基本是負(fù)面的,。這種漲價(jià)效應(yīng)接連不斷地出現(xiàn),，自然會(huì)立即助推房?jī)r(jià)。近幾個(gè)月北京房?jī)r(jià)正加速上漲,，調(diào)控壓力再一次重現(xiàn)就是證明,。
　　近期，北京地王頻出,，樓面單價(jià)超5萬(wàn),、總價(jià)幾十億的地價(jià)居然成了家常便飯。按照這樣的地價(jià)水平,，明后兩年北京的新推商品住宅,，單價(jià)6萬(wàn)至8萬(wàn)，也將成常態(tài),。

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