房產(chǎn)只給兒子不給老婆,，立遺囑的人太狠了！

淡網(wǎng)

網(wǎng)友C女士：20年前從老家離婚后來到煙臺打工,，后來經(jīng)人介紹認識了我現(xiàn)在的丈夫劉先生,，當時他妻子病逝一年多，帶著一個6歲的兒子,，婚后我沒再要小孩,。


幾年前，我們住的房子拆遷,，得到1套兩居室、1套一居室的置換房,，一居室的房本名字是他兒子,，目前也是他兒子在住,；另一套兩居室我們住,，房本是我丈夫的名字。


去年,，我丈夫患了淋巴癌,，現(xiàn)在病情越來越嚴重。前段時間,，他瞞著我立了一份遺囑：將我們正在居住的兩居室留給他兒子,。我沒有孩子，也沒本地戶口,，又不能在煙臺辦退休,，請問：丈夫?qū)⒎慨a(chǎn)只給他兒子不給我,，這種遺囑有效嗎？




根據(jù)《繼承法》第十六條規(guī)定,，公民可將其個人財產(chǎn)通過立遺囑的形式,，指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<**繼承法>若干問題的意見》第38條規(guī)定,，遺囑人以遺囑處分了屬于國家,、集體或他人所有的財產(chǎn)，遺囑的這部分,，應(yīng)認定無效,。解決本案例中遺囑效力問題，需確定遺囑中所處置的房產(chǎn)為其個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn),。


根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定,，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方個人財產(chǎn)。本案例中,，被拆遷房屋在C女士與其丈夫結(jié)婚前即已存在,，作為婚前財產(chǎn)應(yīng)為其丈夫的個人財產(chǎn)。關(guān)于該房被拆遷后獲得的兩套置換房是否屬于夫妻共同財產(chǎn),，因獲得置換房時有無支付差價而異,。


本案例中，若C女士一家獲得兩套置換房時未支付任何費用,，兩套置換房屋仍應(yīng)為其丈夫的個人財產(chǎn),，其所立遺囑不因未將房產(chǎn)部分份額分配給C女士而無效；若房屋置換時支付了費用,，因用于支付費用的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),，C女士就支付費用部分及該部分的增值額與其丈夫為共有關(guān)系，其丈夫就該部分的處分應(yīng)取得C女士同意,，或?qū)��?yīng)歸C女士所有的部分排除在遺囑之外,，否則C女士的丈夫所立遺囑在應(yīng)歸C女士所有的財產(chǎn)部分無效。