年底買房全攻略,，剛需可以試著了解

從不曾走遠(yuǎn)

年底買房7大好處
理由一：歷年春節(jié)后，需求大量釋放,，購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)激烈,，大部分客戶春節(jié)前的想法是觀望、等到年后政府會(huì)不會(huì)出手調(diào)控,、希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)等種種假想,。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場(chǎng)井噴,，導(dǎo)致購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)激烈,。
理由二：春節(jié)前房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，年后漲幅大,，主要原因就是：節(jié)前觀望需求積壓,，節(jié)后釋放市場(chǎng)井噴。
理由三：春節(jié)前購(gòu)買房源多,，可挑選余地大,，一般在年底有部分人員因工作繁忙，會(huì)把看房,、買房推至年后,，這樣無形中會(huì)減少需求競(jìng)爭(zhēng)，為節(jié)前入手購(gòu)房者制造良機(jī),，可選房源較多了,，能更好的進(jìn)行對(duì)比篩選。
理由四：春節(jié)前出售的業(yè)主急于變現(xiàn),，好議價(jià),。年前不想賣的業(yè)主基本都等年后三四月份出手，因?yàn)槟菚r(shí)客戶需求旺盛,，對(duì)業(yè)主有利,；想賣房的業(yè)主都是缺錢急于變現(xiàn)，買房議價(jià)空間大,，對(duì)客戶有利,。
理由五：年前貸款相對(duì)容易，利率低,、優(yōu)惠大,。銀行每年1月開始放貸，額度相對(duì)多一些,，年前貸款比較容易,。
理由六：年后學(xué)區(qū)客戶大量引入，天下所有的家長(zhǎng)們都希望孩子能接受最好的教育，上學(xué)盡可能的近,，同時(shí)一般買學(xué)區(qū)也能滿足家庭一方上班較近,，一舉兩得，這樣就出現(xiàn)學(xué)區(qū)資源緊張的局面,。
理由七：開發(fā)商高價(jià)拿地,，推動(dòng)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。近期,，大型央企,、國(guó)企回歸一線城市，瘋狂“跑馬圈地”,，地王接二連三出現(xiàn),。稀缺的土地資源，強(qiáng)大的背后需求,，房?jī)r(jià)只能漲,！