年底買房全攻略，剛需可以試著了解

從不曾走遠(yuǎn)

年底買房7大好處
理由一：歷年春節(jié)后,，需求大量釋放,，購房競爭激烈，大部分客戶春節(jié)前的想法是觀望,、等到年后政府會不會出手調(diào)控,、希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)等種種假想。所以大量需求壓制到年后,，造成年后市場井噴,，導(dǎo)致購房競爭激烈。
理由二：春節(jié)前房價趨于穩(wěn)定,，年后漲幅大,，主要原因就是：節(jié)前觀望需求積壓,，節(jié)后釋放市場井噴,。
理由三：春節(jié)前購買房源多，可挑選余地大,，一般在年底有部分人員因工作繁忙,，會把看房、買房推至年后,，這樣無形中會減少需求競爭,，為節(jié)前入手購房者制造良機(jī)，可選房源較多了,，能更好的進(jìn)行對比篩選,。
理由四：春節(jié)前出售的業(yè)主急于變現(xiàn)，好議價,。年前不想賣的業(yè)主基本都等年后三四月份出手,，因?yàn)槟菚r客戶需求旺盛，對業(yè)主有利；想賣房的業(yè)主都是缺錢急于變現(xiàn),，買房議價空間大,，對客戶有利。
理由五：年前貸款相對容易,，利率低,、優(yōu)惠大。銀行每年1月開始放貸,，額度相對多一些,，年前貸款比較容易。
理由六：年后學(xué)區(qū)客戶大量引入,，天下所有的家長們都希望孩子能接受最好的教育,，上學(xué)盡可能的近，同時一般買學(xué)區(qū)也能滿足家庭一方上班較近,，一舉兩得,，這樣就出現(xiàn)學(xué)區(qū)資源緊張的局面。
理由七：開發(fā)商高價拿地,，推動房價繼續(xù)上漲,。近期，大型央企,、國企回歸一線城市,，瘋狂“跑馬圈地”，地王接二連三出現(xiàn),。稀缺的土地資源,，強(qiáng)大的背后需求，房價只能漲,！