【土拍速遞】開發(fā)區(qū)將更國際范兒,！新添威斯汀酒店及會展中心,、金融中心！

我是煙小樓

近期，開發(fā)區(qū)出地忙,。今日,，長江路以南和濱海路以北分別有地塊出讓，再次激活開發(fā)區(qū)建設(shè),。

煙臺瑞安達置業(yè)有限公司出價40837萬元,，成為福萊山公園以東地塊的最高出價單位，樓面價約2545元/㎡,，目前進入審查期,。

煙J[2017]5018號 III-9小區(qū)地塊位于長江路以南、珠江路以西,，規(guī)劃為住宅,、商服、公共管理與公共服務(wù),，使用權(quán)面積66856㎡,，容積率：≤3.0(其中商服≤3.6、住宅＞1.0,，≤2.4,。

周邊樓盤有銀和怡海天越灣、華明星海灣,、東方國際公寓等，均價在萬元以上,。北部有開發(fā)區(qū)第九小學(xué),，西南為福萊山公園，交通便利,，居住氛圍越來越濃,。不久之后，這里將崛起一座國際金融中心,，規(guī)劃建設(shè)規(guī)模不低于20萬㎡,。滿足區(qū)域配套需求的同時，也將進一步提升區(qū)域價值,。

濱海路以北原維亞灣項目地塊重新掛牌出讓,，煙臺新鴻宇酒店管理有限公司出價17475萬元，樓面價1421元/㎡,，目前進入審查期,。

煙J[2018]5003號開發(fā)區(qū)海濱路以北地塊，規(guī)劃為商服用地,。使用權(quán)面積55885.90,，容積率：＜2.2,，競拍起始價17475萬元，樓面價1421元/㎡,。屆時,，開發(fā)區(qū)濱海路將多一處商業(yè)中心。

原維亞灣項目欲建成“中國離海最近的私家府邸”,，但在2009年停工,，2010年被海信地產(chǎn)收購，并更名為“海信天璽”,，后又曾轉(zhuǎn)給開發(fā)區(qū)政府,，可謂“命運多舛”，如今終于迎來新生,。

作為峨眉山路北首,，海濱路西端的商業(yè)項目，未來這里將崛起威斯汀酒店及會展中心,，為開發(fā)區(qū)海岸線再增商業(yè)配套,，提升區(qū)域價值，值得期待,。

阿德0229

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