【土拍速遞】開發(fā)區(qū)將更國(guó)際范兒,！新添威斯汀酒店及會(huì)展中心,、金融中心,！

我是煙小樓

近期,，開發(fā)區(qū)出地忙。今日,，長(zhǎng)江路以南和濱海路以北分別有地塊出讓,，再次激活開發(fā)區(qū)建設(shè)。

煙臺(tái)瑞安達(dá)置業(yè)有限公司出價(jià)40837萬(wàn)元,，成為福萊山公園以東地塊的最高出價(jià)單位,，樓面價(jià)約2545元/㎡，目前進(jìn)入審查期,。

煙J[2017]5018號(hào) III-9小區(qū)地塊位于長(zhǎng)江路以南,、珠江路以西，規(guī)劃為住宅,、商服,、公共管理與公共服務(wù)，使用權(quán)面積66856㎡,，容積率：≤3.0(其中商服≤3.6,、住宅＞1.0，≤2.4,。

周邊樓盤有銀和怡海天越灣,、華明星海灣、東方國(guó)際公寓等,，均價(jià)在萬(wàn)元以上,。北部有開發(fā)區(qū)第九小學(xué)，西南為福萊山公園,，交通便利,，居住氛圍越來(lái)越濃。不久之后,，這里將崛起一座國(guó)際金融中心,，規(guī)劃建設(shè)規(guī)模不低于20萬(wàn)㎡。滿足區(qū)域配套需求的同時(shí),，也將進(jìn)一步提升區(qū)域價(jià)值,。

濱海路以北原維亞灣項(xiàng)目地塊重新掛牌出讓，煙臺(tái)新鴻宇酒店管理有限公司出價(jià)17475萬(wàn)元,，樓面價(jià)1421元/㎡,，目前進(jìn)入審查期。

煙J[2018]5003號(hào)開發(fā)區(qū)海濱路以北地塊,，規(guī)劃為商服用地,。使用權(quán)面積55885.90,，容積率：＜2.2，競(jìng)拍起始價(jià)17475萬(wàn)元,，樓面價(jià)1421元/㎡,。屆時(shí)，開發(fā)區(qū)濱海路將多一處商業(yè)中心,。

原維亞灣項(xiàng)目欲建成“中國(guó)離海最近的私家府邸”,，但在2009年停工，2010年被海信地產(chǎn)收購(gòu),，并更名為“海信天璽”,，后又曾轉(zhuǎn)給開發(fā)區(qū)政府，可謂“命運(yùn)多舛”,，如今終于迎來(lái)新生,。

作為峨眉山路北首，海濱路西端的商業(yè)項(xiàng)目,，未來(lái)這里將崛起威斯汀酒店及會(huì)展中心,，為開發(fā)區(qū)海岸線再增商業(yè)配套，提升區(qū)域價(jià)值,，值得期待,。

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