【土地出讓】董家莊地塊二次掛牌,，萊山南引關注,！

我是煙小樓

　　萊山南部棚改已然開始,，董家莊地塊掛牌終止后二次出讓，萊山南部發(fā)展引人關注,。

　　煙J[2018]L006號董家莊舊村改造A1地塊位于萊山區(qū)南部,，北至規(guī)劃路，南至溝萊線,，東至規(guī)劃路,，西至萊源路。地塊于4月28日首次掛牌,，不久之后終止交易,，時隔一月,，今日再次掛牌。

　　地塊使用權面積82402.10平方米,，規(guī)劃用途為住宅,、商服、公共管理與公共服務,，容積率：≤1.51且＞1.41,；規(guī)劃建筑規(guī)模：≤13.35萬平方米且＞12.54萬平方米。較上次出讓增加：含小學建筑面積約0.92萬平方米,。出讓年限住宅70年,，商服40年、公共管理與公共服務50年,。競拍起始價依然是17255萬元,，除去安置面積和配套，起始樓面價1755元/㎡,。

　　據了解,，董家莊棚改共分為A1、A2,、B、C,、D,、E、F七個地塊,，安置面積應不低于10.3萬平方米,。此次出讓的A1地塊，需提供安置面積2.6萬平方米,。地塊內大部分為舊村,，現狀有數棟住宅及一所小學。項目采用裝配式建筑不得低于60%,，新建住宅鼓勵采用全裝修,。

　　《關于增加董家莊棚戶區(qū)改造項目招拍掛公示內容的函》要求，地塊競買人提交競買申請前,，須于公告期結束之日前與萊山經濟開發(fā)區(qū)管委,、董家莊村民委員會簽訂意向書等。

　　地塊位于萊山區(qū)南部,，迎春大街的延長線——萊源路東側,，交通便利，距離南站直線距離約3.7千米,。南臨萊山鎮(zhèn),，周邊小區(qū)有順泰太陽城、錦繡家園等，二手房均價在6000元/㎡左右,。

　　據此前媒體報道,，地塊由山東順泰投資有限公司開發(fā)，并已投入部分資金,。業(yè)內分析認為,，近來本土開發(fā)商與一線房企合作開發(fā)模式興起，地塊二次掛牌最終能夠花落誰家引人關注,。而隨著萊山經濟開發(fā)區(qū)棚改大幕拉開,，這片區(qū)域潛力逐漸被發(fā)掘。當然若要發(fā)展,，區(qū)域配套也要同步完善,。

珍珠亮亮3025

這是啥意思，沒有開發(fā)商接盤,？那不會不拆了吧,？

我是煙小樓

茶人品茶 發(fā)表于 2018-5-24 15:39
怎么感覺萊山的不少地這幾次出讓都是兩三次

是的，大莊,、大郝家