【土地出讓】董家莊地塊二次掛牌，萊山南引關(guān)注,！

我是煙小樓

　　萊山南部棚改已然開始，董家莊地塊掛牌終止后二次出讓,，萊山南部發(fā)展引人關(guān)注,。

　　煙J[2018]L006號(hào)董家莊舊村改造A1地塊位于萊山區(qū)南部，北至規(guī)劃路,，南至溝萊線,，東至規(guī)劃路，西至萊源路,。地塊于4月28日首次掛牌,，不久之后終止交易，時(shí)隔一月,，今日再次掛牌,。

　　地塊使用權(quán)面積82402.10平方米，規(guī)劃用途為住宅,、商服,、公共管理與公共服務(wù)，容積率：≤1.51且＞1.41；規(guī)劃建筑規(guī)模：≤13.35萬平方米且＞12.54萬平方米,。較上次出讓增加：含小學(xué)建筑面積約0.92萬平方米,。出讓年限住宅70年，商服40年,、公共管理與公共服務(wù)50年,。競(jìng)拍起始價(jià)依然是17255萬元，除去安置面積和配套,，起始樓面價(jià)1755元/㎡,。

　　據(jù)了解，董家莊棚改共分為A1,、A2,、B、C,、D,、E、F七個(gè)地塊,，安置面積應(yīng)不低于10.3萬平方米,。此次出讓的A1地塊，需提供安置面積2.6萬平方米,。地塊內(nèi)大部分為舊村,，現(xiàn)狀有數(shù)棟住宅及一所小學(xué)。項(xiàng)目采用裝配式建筑不得低于60%,，新建住宅鼓勵(lì)采用全裝修,。

　　《關(guān)于增加董家莊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招拍掛公示內(nèi)容的函》要求，地塊競(jìng)買人提交競(jìng)買申請(qǐng)前,，須于公告期結(jié)束之日前與萊山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委,、董家莊村民委員會(huì)簽訂意向書等。

　　地塊位于萊山區(qū)南部,，迎春大街的延長(zhǎng)線——萊源路東側(cè),，交通便利，距離南站直線距離約3.7千米,。南臨萊山鎮(zhèn),，周邊小區(qū)有順泰太陽城、錦繡家園等,，二手房均價(jià)在6000元/㎡左右,。

　　據(jù)此前媒體報(bào)道，地塊由山東順泰投資有限公司開發(fā),，并已投入部分資金,。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,，近來本土開發(fā)商與一線房企合作開發(fā)模式興起，地塊二次掛牌最終能夠花落誰家引人關(guān)注,。而隨著萊山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)棚改大幕拉開,，這片區(qū)域潛力逐漸被發(fā)掘。當(dāng)然若要發(fā)展,，區(qū)域配套也要同步完善,。

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茶人品茶 發(fā)表于 2018-5-24 15:39
怎么感覺萊山的不少地這幾次出讓都是兩三次

是的，大莊,、大郝家

珍珠亮亮3025

這是啥意思,，沒有開發(fā)商接盤？那不會(huì)不拆了吧,？