一中學區(qū)房價格開始有人繃不住了

yellowv2

廢話不多說,，上圖

zuifeng614

建議不要買這房，南迎祥路如果劃走了,，這塊地更夠嗆,。今年入手，明年就不是一中學區(qū)了咋辦

ytlt1345

augustu911 發(fā)表于 2018-12-19 16:43
沒有土地證,，不影響孩子上學就可以了

沒有土地證,，你怎么過戶，現(xiàn)在都是不動產(chǎn)了,。你也是專家了，好幾套房了,，還說外行話,。

cathy微

zuifeng614 發(fā)表于 2018-12-19 16:29
所以買房要往中心買。一中學區(qū)劃到南迎祥路東側,，現(xiàn)在生源太多,，所以今年下半年就已經(jīng)傳出話，說南迎祥路 ...

贊同,！選購學區(qū)房最好買保險地段,，一中南校學區(qū)中南迎祥路地段在學區(qū)邊緣，就更不用說魁星樓了,，這些地帶的學區(qū)房將來有被劃出一中南校的可能,，謹慎入手。

佼恩

這個不一定準的,，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了。

暮然回首是中年

學區(qū)房快繃不住了的節(jié)奏,，不用著急出手買學區(qū)房,，個人認為學區(qū)房價格會回落的

wahaha

ytlt1345 發(fā)表于 2018-12-19 16:55
沒有土地證，你怎么過戶,，現(xiàn)在都是不動產(chǎn)了,。你也是專家了，好幾套房了,，還說外行話,。

哈哈，這個不至于,，鏈家賣房子都是證件齊全的,，過戶肯定沒問題,，關鍵是可能有其他的事情

yellowv2

野貓寶貝 發(fā)表于 2018-12-19 17:00
過不了戶

鏈家能賣的都是能正常交易的，不能賣鏈家還趕掛嗎/

佼恩

yellowv2 發(fā)表于 2018-12-19 16:25
鏈家的起碼能保證交易,，而且是最近發(fā)的

朋友圈發(fā)的可信度還是比較可信,，網(wǎng)站上的鏈家的也不能保證交易。

augustu911

佼恩 發(fā)表于 2018-12-19 16:22
這個不一定準的,，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了。

網(wǎng)站上還有可能,，中介自己的朋友圈發(fā)個無效房源,，浪費功夫么

中介的終極目的是要成交量

yellowv2

佼恩 發(fā)表于 2018-12-19 16:22
這個不一定準的，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了,。

鏈家的起碼能保證交易，而且是最近發(fā)的

娃娃和娃娃

這點我和你一樣,，我是看上了祥和幸福五村的房子,，就在學校門口，太方便了,，價格相對來講算低的,。

蝸牛公主

綠洲你好 發(fā)表于 2019-6-1 21:37
多出來的學生咋安排？

學區(qū)劃進來了,，學生就可以入學重點學校,。就是18年剛剛劃進來的，那年我孩子上幼兒園中班,，我打算提前給孩子落戶,，中介帶我看學區(qū)房的時候告訴我的，說是這個地方原來屬于十二中,，一下子劃進十中了,。。,。我說覺得太偏,，以后也怕劃出去，就沒買這個地方的,，我還是喜歡買在學校門口,，或者步行5分鐘之內(nèi)的學區(qū)房。

蝸牛公主

綠洲你好 發(fā)表于 2019-6-1 21:35
恰恰相反,。因為四區(qū)高中統(tǒng)考,，很多芝罘區(qū)以外區(qū)的家長可以不必在芝罘區(qū)買學區(qū)房了，因此導致東山學區(qū)房價 ...

四區(qū)雖然統(tǒng)考，但是說實話,，別的區(qū)的教學質(zhì)量和芝罘區(qū)根本沒法比,，就像萊山還算比較不錯的永銘中學或者煙大附中，升入一二三中的比例可能連十中一南的一半都沒有,，不用說一半,，甚至更低，可以參考曾經(jīng)升入二中的比例,，萊山唯一還算不錯的二中東校也是和十中一南沒法比的,。我記得十中和一南去年升入一二三中的比例好像是83%和87%，這是多么好的令人震驚的成績啊~~~~請問其余四區(qū)哪個學校能比得了這種教學質(zhì)量哦~~~~買學區(qū)房買的不單單是芝罘區(qū),，更是芝罘區(qū)的教學質(zhì)量,。

綠洲你好

蝸牛公主 發(fā)表于 2019-1-9 11:17
具體我也忘了哪個小區(qū) 好像是叫觀海路8號好像 十中劃進來一個平安什么街還是巷的 原來屬于十二中
我也 ...

多出來的學生咋安排？

綠洲你好

cathy微 發(fā)表于 2018-12-25 05:29
贊同,！
因為芝罘區(qū)出臺逐步過渡到五年落戶的新政,，有的家長已經(jīng)提前幾年為孩子考慮學區(qū)房了。

恰恰相反,。因為四區(qū)高中統(tǒng)考,，很多芝罘區(qū)以外區(qū)的家長可以不必在芝罘區(qū)買學區(qū)房了，因此導致東山學區(qū)房價格下跌,，成交寥寥。

雞蛋的鴨蛋

如果一中房子都繃不住了,，那芝罘區(qū)其余老舊小區(qū)的房子,，得腰斬啊

穿靴子_t7Hx2

想要買房賣房、貸款,、墊資,、解押可以聯(lián)系我哈17616212835

李一凡

佼恩 發(fā)表于 2018-12-19 16:22
這個不一定準的，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了,。

看清楚是魁星苑小區(qū) 此小區(qū)是單學區(qū) 小學是奇山小學 中學才是一中，肯定是著急 用錢才便宜出售的 要求全款說明用錢

雞蛋的鴨蛋

augustu911 發(fā)表于 2018-12-19 16:25
網(wǎng)站上還有可能,，中介自己的朋友圈發(fā)個無效房源,，浪費功夫么

中介的終極目的是要成交量

為了收集需求客戶的資源信息

W876141984

這個房子是魁星苑的，房是一樓,，看房可以加微信15318667896

雞蛋的鴨蛋

大濤哥 發(fā)表于 2018-12-19 16:09
都不買,，你看他房價還要跌

都不買，那就讓孩子都到村里小學上去,，或者等著15歲再入小學

社區(qū)小蜜蜂

三中這漲的也很離譜,、。,、

淘樂斯

魁星苑不屬于一中學區(qū)吧

zuifeng614

蝸牛公主 發(fā)表于 2019-1-9 11:17
具體我也忘了哪個小區(qū) 好像是叫觀海路8號好像 十中劃進來一個平安什么街還是巷的 原來屬于十二中
我也 ...

還是保守點吧,。

zuifeng614

蝸牛公主 發(fā)表于 2019-1-9 11:17
具體我也忘了哪個小區(qū) 好像是叫觀海路8號好像 十中劃進來一個平安什么街還是巷的 原來屬于十二中
我也 ...

我知道你說的哪里了,，濱海西路2號，以前畫漏了的

蝸牛公主

zuifeng614 發(fā)表于 2019-1-9 11:12
多了那個小區(qū),？

具體我也忘了哪個小區(qū) 好像是叫觀海路8號好像 十中劃進來一個平安什么街還是巷的 原來屬于十二中
我也打算買學區(qū)房 所以很關注這個
你放心 學區(qū)房現(xiàn)在這個房價 政府為了**也不可能劃出 只能劃進

蝸牛公主

zuifeng614 發(fā)表于 2019-1-9 11:12
多了那個小區(qū),？

你自己查查吧 十中今年也劃撥進來一個小區(qū) 你自己對比一下

zuifeng614

蝸牛公主 發(fā)表于 2019-1-9 10:54
不會的 一中18年還新劃撥進來一個小區(qū)
重點學校的學區(qū)只能劃進來 不會劃出去 房價這么高會引起不良影響 ...

多了那個小區(qū)？

蝸牛公主

zuifeng614 發(fā)表于 2018-12-19 16:29
所以買房要往中心買,。一中學區(qū)劃到南迎祥路東側,，現(xiàn)在生源太多，所以今年下半年就已經(jīng)傳出話,，說南迎祥路 ...

不會的 一中18年還新劃撥進來一個小區(qū)
重點學校的學區(qū)只能劃進來 不會劃出去 房價這么高會引起不良影響的

lanchongchong

迎山路本來就這個價小學不好離得還遠