一中學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格開始有人繃不住了

yellowv2

廢話不多說，上圖

zuifeng614

建議不要買這房,，南迎祥路如果劃走了,，這塊地更夠嗆。今年入手,，明年就不是一中學(xué)區(qū)了咋辦

ytlt1345

augustu911 發(fā)表于 2018-12-19 16:43
沒有土地證,，不影響孩子上學(xué)就可以了

沒有土地證，你怎么過戶,，現(xiàn)在都是不動(dòng)產(chǎn)了,。你也是專家了,，好幾套房了，還說外行話,。

cathy微

zuifeng614 發(fā)表于 2018-12-19 16:29
所以買房要往中心買。一中學(xué)區(qū)劃到南迎祥路東側(cè)，現(xiàn)在生源太多,，所以今年下半年就已經(jīng)傳出話,，說南迎祥路 ...

贊同！選購學(xué)區(qū)房最好買保險(xiǎn)地段,，一中南校學(xué)區(qū)中南迎祥路地段在學(xué)區(qū)邊緣,，就更不用說魁星樓了，這些地帶的學(xué)區(qū)房將來有被劃出一中南校的可能,，謹(jǐn)慎入手,。

佼恩

這個(gè)不一定準(zhǔn)的，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了,。

暮然回首是中年

學(xué)區(qū)房快繃不住了的節(jié)奏，不用著急出手買學(xué)區(qū)房,，個(gè)人認(rèn)為學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格會(huì)回落的

wahaha

ytlt1345 發(fā)表于 2018-12-19 16:55
沒有土地證,，你怎么過戶，現(xiàn)在都是不動(dòng)產(chǎn)了,。你也是專家了,，好幾套房了，還說外行話,。

哈哈,，這個(gè)不至于，鏈家賣房子都是證件齊全的,，過戶肯定沒問題,，關(guān)鍵是可能有其他的事情

yellowv2

野貓寶貝 發(fā)表于 2018-12-19 17:00
過不了戶

鏈家能賣的都是能正常交易的，不能賣鏈家還趕掛嗎/

佼恩

yellowv2 發(fā)表于 2018-12-19 16:25
鏈家的起碼能保證交易,，而且是最近發(fā)的

朋友圈發(fā)的可信度還是比較可信,，網(wǎng)站上的鏈家的也不能保證交易。

augustu911

佼恩 發(fā)表于 2018-12-19 16:22
這個(gè)不一定準(zhǔn)的,，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了。

網(wǎng)站上還有可能,，中介自己的朋友圈發(fā)個(gè)無效房源,，浪費(fèi)功夫么

中介的終極目的是要成交量

yellowv2

佼恩 發(fā)表于 2018-12-19 16:22
這個(gè)不一定準(zhǔn)的，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了,。

鏈家的起碼能保證交易,，而且是最近發(fā)的

娃娃和娃娃

這點(diǎn)我和你一樣，我是看上了祥和幸福五村的房子,，就在學(xué)校門口,，太方便了，價(jià)格相對(duì)來講算低的,。

蝸牛公主

綠洲你好 發(fā)表于 2019-6-1 21:37
多出來的學(xué)生咋安排,？

學(xué)區(qū)劃進(jìn)來了，學(xué)生就可以入學(xué)重點(diǎn)學(xué)校,。就是18年剛剛劃進(jìn)來的,，那年我孩子上幼兒園中班，我打算提前給孩子落戶,，中介帶我看學(xué)區(qū)房的時(shí)候告訴我的,，說是這個(gè)地方原來屬于十二中，一下子劃進(jìn)十中了,。,。。我說覺得太偏,，以后也怕劃出去,，就沒買這個(gè)地方的，我還是喜歡買在學(xué)校門口,，或者步行5分鐘之內(nèi)的學(xué)區(qū)房,。

蝸牛公主

綠洲你好 發(fā)表于 2019-6-1 21:35
恰恰相反。因?yàn)樗膮^(qū)高中統(tǒng)考,，很多芝罘區(qū)以外區(qū)的家長可以不必在芝罘區(qū)買學(xué)區(qū)房了,，因此導(dǎo)致東山學(xué)區(qū)房?jī)r(jià) ...

四區(qū)雖然統(tǒng)考，但是說實(shí)話,，別的區(qū)的教學(xué)質(zhì)量和芝罘區(qū)根本沒法比,，就像萊山還算比較不錯(cuò)的永銘中學(xué)或者煙大附中，升入一二三中的比例可能連十中一南的一半都沒有,，不用說一半,，甚至更低，可以參考曾經(jīng)升入二中的比例,，萊山唯一還算不錯(cuò)的二中東校也是和十中一南沒法比的。我記得十中和一南去年升入一二三中的比例好像是83%和87%,，這是多么好的令人震驚的成績(jī)啊~~~~請(qǐng)問其余四區(qū)哪個(gè)學(xué)校能比得了這種教學(xué)質(zhì)量哦~~~~買學(xué)區(qū)房買的不單單是芝罘區(qū),，更是芝罘區(qū)的教學(xué)質(zhì)量。

綠洲你好

蝸牛公主 發(fā)表于 2019-1-9 11:17
具體我也忘了哪個(gè)小區(qū) 好像是叫觀海路8號(hào)好像 十中劃進(jìn)來一個(gè)平安什么街還是巷的 原來屬于十二中
我也 ...

多出來的學(xué)生咋安排,？

綠洲你好

cathy微 發(fā)表于 2018-12-25 05:29
贊同,！
因?yàn)橹ヮ穮^(qū)出臺(tái)逐步過渡到五年落戶的新政,，有的家長已經(jīng)提前幾年為孩子考慮學(xué)區(qū)房了。

恰恰相反,。因?yàn)樗膮^(qū)高中統(tǒng)考,，很多芝罘區(qū)以外區(qū)的家長可以不必在芝罘區(qū)買學(xué)區(qū)房了，因此導(dǎo)致東山學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格下跌,，成交寥寥,。

雞蛋的鴨蛋

如果一中房子都繃不住了，那芝罘區(qū)其余老舊小區(qū)的房子,，得腰斬啊

穿靴子_t7Hx2

想要買房賣房,、貸款、墊資,、解押可以聯(lián)系我哈17616212835

李一凡

佼恩 發(fā)表于 2018-12-19 16:22
這個(gè)不一定準(zhǔn)的,，有些房源看上去可以，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了,。

看清楚是魁星苑小區(qū) 此小區(qū)是單學(xué)區(qū) 小學(xué)是奇山小學(xué) 中學(xué)才是一中,，肯定是著急 用錢才便宜出售的 要求全款說明用錢

雞蛋的鴨蛋

augustu911 發(fā)表于 2018-12-19 16:25
網(wǎng)站上還有可能，中介自己的朋友圈發(fā)個(gè)無效房源,，浪費(fèi)功夫么

中介的終極目的是要成交量

為了收集需求客戶的資源信息

W876141984

這個(gè)房子是魁星苑的,，房是一樓，看房可以加微信15318667896

雞蛋的鴨蛋

大濤哥 發(fā)表于 2018-12-19 16:09
都不買,，你看他房?jī)r(jià)還要跌

都不買,，那就讓孩子都到村里小學(xué)上去，或者等著15歲再入小學(xué)

社區(qū)小蜜蜂

三中這漲的也很離譜,、,。、

淘樂斯

魁星苑不屬于一中學(xué)區(qū)吧

zuifeng614

蝸牛公主 發(fā)表于 2019-1-9 11:17
具體我也忘了哪個(gè)小區(qū) 好像是叫觀海路8號(hào)好像 十中劃進(jìn)來一個(gè)平安什么街還是巷的 原來屬于十二中
我也 ...

還是保守點(diǎn)吧,。

zuifeng614

蝸牛公主 發(fā)表于 2019-1-9 11:17
具體我也忘了哪個(gè)小區(qū) 好像是叫觀海路8號(hào)好像 十中劃進(jìn)來一個(gè)平安什么街還是巷的 原來屬于十二中
我也 ...

我知道你說的哪里了,，濱海西路2號(hào)，以前畫漏了的

蝸牛公主

zuifeng614 發(fā)表于 2019-1-9 11:12
多了那個(gè)小區(qū),？

具體我也忘了哪個(gè)小區(qū) 好像是叫觀海路8號(hào)好像 十中劃進(jìn)來一個(gè)平安什么街還是巷的 原來屬于十二中
我也打算買學(xué)區(qū)房 所以很關(guān)注這個(gè)
你放心 學(xué)區(qū)房現(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià) 政府為了**也不可能劃出 只能劃進(jìn)

蝸牛公主

zuifeng614 發(fā)表于 2019-1-9 11:12
多了那個(gè)小區(qū),？

你自己查查吧 十中今年也劃撥進(jìn)來一個(gè)小區(qū) 你自己對(duì)比一下

zuifeng614

蝸牛公主 發(fā)表于 2019-1-9 10:54
不會(huì)的 一中18年還新劃撥進(jìn)來一個(gè)小區(qū)
重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)只能劃進(jìn)來 不會(huì)劃出去 房?jī)r(jià)這么高會(huì)引起不良影響 ...

多了那個(gè)小區(qū)？

蝸牛公主

zuifeng614 發(fā)表于 2018-12-19 16:29
所以買房要往中心買,。一中學(xué)區(qū)劃到南迎祥路東側(cè),，現(xiàn)在生源太多，所以今年下半年就已經(jīng)傳出話,，說南迎祥路 ...

不會(huì)的 一中18年還新劃撥進(jìn)來一個(gè)小區(qū)
重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)只能劃進(jìn)來 不會(huì)劃出去 房?jī)r(jià)這么高會(huì)引起不良影響的

lanchongchong

迎山路本來就這個(gè)價(jià)小學(xué)不好離得還遠(yuǎn)