【華杰東方裝飾集團(tuán)煙臺(tái)城市人家】老房改造翻新需要注意什么？

城市人家小姜

隨著房價(jià)攀升,，老房翻新裝越來越普遍,，老房子新裝修注意些什么？今天煙臺(tái)城市人家老姜（13854586255）給大家詳細(xì)說說,。

　　1,、不要把陽臺(tái)改成廚房

　　為了拓寬使用面積，會(huì)將向北的陽臺(tái)封閉起來,，改成廚房,，然后將原來的廚房做成儲(chǔ)物間或是其他的用途。但是一旦真正住進(jìn)來之后,，會(huì)發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯，整個(gè)家中都是油煙味,。并且還影響樓上的,，對(duì)風(fēng)水的影響也不好，所以不要輕易改變房子的格局,。

　　2,、水電改造要徹底

　　因?yàn)橐郧暗牟馁|(zhì)沒有現(xiàn)在的先進(jìn),，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題,，若是事前沒有進(jìn)行仔細(xì)檢查,，很可能沒住上多長時(shí)間，電燈不亮了,，水管又爆裂了,。水電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路,、燃?xì)夤芫�是否銹蝕,、老化，水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管,。對(duì)于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險(xiǎn)性的管道,，最好請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行檢測插座太少不便使用現(xiàn)代生活，家用電器越來越多,，對(duì)于插座的需求也在增加,，舊房子在插座的設(shè)計(jì)方面往往難以達(dá)到現(xiàn)在的使用需求。因此裝修時(shí)不妨多預(yù)留一些插座,，方便今后的使用,。

　　3、盡量不要改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)

　　以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好,，所以有些人在購買二手房的時(shí)候,，已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu)，在哪添個(gè)玄關(guān),，打通一堵墻等,，因?yàn)槌鞘兄械亩鄬幼≌�多是磚混結(jié)構(gòu)，所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件,，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件,。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,，留下嚴(yán)重的隱患,，所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩，比如說墻裂,、塌陷,，還有電路不通等問題。

　　4,、地板表層要一定的厚度

　　地板翻新就是通過對(duì)地板表層進(jìn)行打磨,、刮膩?zhàn)印⑸掀�,、上蠟拋光,，使舊地板恢復(fù)如新,。和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境,，穩(wěn)定性更好,，翻新造價(jià)也要便宜很多。

　　并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新,，強(qiáng)化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,，翻新地板會(huì)破壞其耐磨層，造成地板老化加劇,，所以強(qiáng)化地板不能翻新,。只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新,。因?yàn)榈匕灞韺咏?jīng)過數(shù)次打磨后,，會(huì)被打磨掉，如果地板表層太薄,，就會(huì)打磨出中間層,，從而影響地板使用壽命。

　5,、材料全換成環(huán)保的

　　在家裝中,，有些舊房子所使用的材料有很多都已更新?lián)Q代為環(huán)保材料，如遇以下情況最好更換,。原墻面,、頂面基層是沙灰墻的需鏟除重做水泥抹灰基層。舊房電路老化需更換,，由于現(xiàn)代生活電器使用較多,、更換的電線需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，施工時(shí)需套鍍鋅鐵管,。電線鋪裝時(shí)需按新設(shè)計(jì)方案分路布置,，一般分為照明、低位插座,、高位插座,、弱電。

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