【華杰東方裝飾集團煙臺城市人家】老房改造翻新需要注意什么？

城市人家小姜

隨著房價攀升,，老房翻新裝越來越普遍,，老房子新裝修注意些什么,？今天煙臺城市人家老姜（13854586255）給大家詳細說說。

　　1,、不要把陽臺改成廚房

　　為了拓寬使用面積,，會將向北的陽臺封閉起來，改成廚房,，然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途,。但是一旦真正住進來之后，會發(fā)現只要一開始做飯,，整個家中都是油煙味,。并且還影響樓上的，對風水的影響也不好,，所以不要輕易改變房子的格局,。

　　2,、水電改造要徹底

　　因為以前的材質沒有現在的先進,，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題,，若是事前沒有進行仔細檢查,，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了,，水管又爆裂了,。水電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路,、燃氣管線是否銹蝕,、老化，水管應該重新換成銅管或PPR管,。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道,，最好請專業(yè)人士進行檢測插座太少不便使用現代生活，家用電器越來越多,，對于插座的需求也在增加,，舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用需求。因此裝修時不妨多預留一些插座,，方便今后的使用,。

　　3、盡量不要改動房屋的結構

　　以前的房子戶型結構往往不是很好,，所以有些人在購買二手房的時候,，已經在謀劃著要修改房屋的結構，在哪添個玄關,，打通一堵墻等,，因為城市中的多層住宅多是磚混結構,，所以墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件,。如果為了擴大空間打斷承重墻,，將使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患,，所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩,，比如說墻裂、塌陷,，還有電路不通等問題,。

　　4、地板表層要一定的厚度

　　地板翻新就是通過對地板表層進行打磨,、刮膩子,、上漆、上蠟拋光,，使舊地板恢復如新,。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環(huán)境,，穩(wěn)定性更好,，翻新造價也要便宜很多。

　　并不是所有的地板都能進行翻新,，強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇,，所以強化地板不能翻新,。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新,。因為地板表層經過數次打磨后,，會被打磨掉，如果地板表層太薄,，就會打磨出中間層,，從而影響地板使用壽命。

　5,、材料全換成環(huán)保的

　　在家裝中,，有些舊房子所使用的材料有很多都已更新換代為環(huán)保材料，如遇以下情況最好更換,。原墻面,、頂面基層是沙灰墻的需鏟除重做水泥抹灰基層。舊房電路老化需更換,，由于現代生活電器使用較多,、更換的電線需符合國家標準,，施工時需套鍍鋅鐵管。電線鋪裝時需按新設計方案分路布置,，一般分為照明,、低位插座、高位插座,、弱電,。

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