萊山區(qū)經(jīng)濟適用房錦繡家園小區(qū)，物業(yè)不服務,！各種方法變相整業(yè)主

刮胡子

萊山區(qū)福順路錦繡家園的物業(yè)真牛逼，為了威逼業(yè)主繳納不明不白的物業(yè)費,，直接停掉自來水,。

當初交房入駐，無選擇地跟開發(fā)商指定的物業(yè)公司簽了服務合同,，服務公司為向陽物業(yè),。服務協(xié)議約定“不能將物業(yè)管理整體責任轉讓給第三方”。這向陽物業(yè)根本沒服務,，不作為,，業(yè)主感覺不到它的存在，只到2018年4月,，戶外電子顯示屏亮起,，落款變成錦房物業(yè)，真奇葩,，合同轉移居然不經(jīng)過業(yè)主,，自行完成交接，那么大的公司，法務不懂合同法,？

錦房物業(yè)進來以后,，不是跟業(yè)主協(xié)商如何解決遺留問題，上來就是催繳物業(yè)費,，包括2018年4月以前不屬于它的時期的費用,。業(yè)主自然不會去交，然后他們使用啟用電梯卡的手段,，不交錢不能坐電梯,，大家還是不理。因為服務協(xié)議是業(yè)主與向陽物業(yè)簽訂的,，它如果以合同起訴,，合同主體不是這個物業(yè)；如果不承認這個服務合同,，那么2018年4月以前的物業(yè)費與它無關，因此這個事情又不了了之,。

春節(jié)以后,，從粘貼在樓道里的通知落款“愛美家”可知，物業(yè)又換了,，誰讓它換的,，小區(qū)是某些機構的唐僧肉？自己來就宣稱要收費,，土匪么,？它來以后，使用的歪招有二,。1.貼通知說能辦房產(chǎn)證,，但必須先繳納物業(yè)費。這明顯是違規(guī)操作,，于是業(yè)主們去投訴,，開發(fā)商站出來答復，云辦證不與物業(yè)費綁定,。通知黑紙白字貼著,，還睜眼說瞎話，自然不會有什么作用,。于是開始第二招:斷水,！這波操作太騷了，歡迎哥各位記者大人前來采訪圍觀,，定有好戲,！

又不知道什么時候，物業(yè)貼的通知，落款為藍天物業(yè),，不知道哪里冒出來的,。繼續(xù)催繳物業(yè)費，使用的外招先是電話轟炸,，然后在每戶門上貼條子,，威脅要起訴業(yè)主。

詩妍

奮斗小王子 發(fā)表于 2020-8-5 22:24
不給錢光讓人家干活,，哪有這好事,，一個巴掌拍不響，不要光說物業(yè)的事,，也多想想自己的原因,，是不是老想好事 ...

我倒是交了物業(yè)費了,門口消防設施里面都是空的,全是空頭.要是有個什么情況 連個水都接不上去.
還有物業(yè)不是換了,都是同一個物業(yè),只是自己換了4個名字 在這收費

sery

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-9 16:52
不交物業(yè)費也是違法的

合同法你懂么？誰簽合同,，誰服務,，誰收錢，你這個不要臉的不請自來的物業(yè),，不認識,，還強買強賣不成？哪里來哪里去,，滾遠一點,。

小燕子愛煙臺

奮斗小王子 發(fā)表于 2020-8-6 03:12
咋不說如果都交了物業(yè)費，能跑了四家物業(yè)

我家從未欠物業(yè)費,，但整樓停電,，說沒人反應就是我家電有問題，最后讓我自己找電力公司,，最后電力來檢查了說就是你們小區(qū)的事,，我家沒事。樓道衛(wèi)生更不用說拖地,，掃都沒有人,，粑粑到處都是，這是逼的大家不用交,！

上善如水123

愛丫丫123456 發(fā)表于 2020-8-9 22:00
走了才好呢～卷款潛逃～新帳老帳一起算,！

祝成功！等待你們勝利的好消息,！

愛丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-9 18:25
你自己說的,，三分之二都不交，這家很快也走了,，放心吧,，準備自治吧,，祝你們成功，加油

走了才好呢～卷款潛逃～新帳老帳一起算,！

上善如水123

愛丫丫123456 發(fā)表于 2020-8-9 18:17
你怎么知道誰交誰不交,。

你自己說的，三分之二都不交,，這家很快也走了,，放心吧，準備自治吧,，祝你們成功,，加油

愛丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-9 18:13
本來你也不交啊

你怎么知道誰交誰不交。

上善如水123

本來你也不交啊

愛丫丫123456

淡定點啊 發(fā)表于 2020-8-9 17:59
趕緊開業(yè)主大會趕走物業(yè)啊  論壇上說一輩子也沒用

論壇上說,，是要把犯罪行為曝光,，讓更多的人知道。這樣的案例要多宣傳,，避免更多的人上當受騙,。
召開業(yè)主大會，趕走物業(yè)只是時間問題,。這不是最重要的,。
最重要的是，讓責任人得到應有的懲罰,，讓業(yè)主得到應有的服務，這才是最終目的,。

愛丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-9 17:42
這些人是入坑啊,，放心吧，他們很快也得走

剛在媒體面前說要加強管理提高服務,，您這說,，又要卷錢跑路～
如果是這樣，就更不能再交物業(yè)費了,。

淡定點啊

趕緊開業(yè)主大會趕走物業(yè)啊  論壇上說一輩子也沒用

上善如水123

愛丫丫123456 發(fā)表于 2020-8-9 17:41
就怕有利可圖,，有些人不想走。
占著茅廁不拉屎,。你說這么多業(yè)主不交物業(yè)費,，為什么還是有物業(yè)來接手呢？ ...

這些人是入坑啊,，放心吧,，他們很快也得走

愛丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-9 17:30
把狗趕跑，自己養(yǎng)狗,，自己玩,，講真,，只有你們自己玩才能玩的轉

就怕有利可圖，有些人不想走,。
占著茅廁不拉屎,。你說這么多業(yè)主不交物業(yè)費，為什么還是有物業(yè)來接手呢,？還不是有利可圖,。要是賠錢怎么可能占著坑不走呢～

上善如水123

愛丫丫123456 發(fā)表于 2020-8-9 17:26
我們現(xiàn)在就養(yǎng)著狗呢～
不對，說他們是狗,，我怕狗不愿意,。狗都不如。

把狗趕跑,，自己養(yǎng)狗,，自己玩，講真,，只有你們自己玩才能玩的轉

愛丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-9 17:15
祝你們打狗殺狗成功,，最后自己養(yǎng)狗，加油

我們現(xiàn)在就養(yǎng)著狗呢～
不對,，說他們是狗,，我怕狗不愿意。狗都不如,。

愛丫丫123456

淡定點啊 發(fā)表于 2020-8-9 17:14
你們開心就好,，召開大會，趕走物業(yè),，用最少的錢享受最好的服務,，超越萬科指日可待

我們不需要趕超萬科。我們的訴求是,，得到我們物業(yè)合同內應該有的服務,。
國家提供這么好的惠民政策，是想造福老百姓的,。并不是為某些單位某些人提供坑老百姓錢的渠道的,。
業(yè)主拿著父母一輩子的辛苦錢買的房子，買房快十年了到現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證,。
業(yè)主付了比商品房還貴的物業(yè)費,，確得不到應該有的物業(yè)服務。
不要說趕超萬科,。只要服務比比保障房物業(yè)費低的商品房的物業(yè)服務,。我們就滿足了。

上善如水123

愛丫丫123456 發(fā)表于 2020-8-9 17:13
我住了幾年我就交了幾年,，我家能上的去電梯,，我家沒停水,，你就知道，我就交了物業(yè)費,。
當然我交了物業(yè)費 ...

祝你們打狗殺狗成功,，最后自己養(yǎng)狗，加油

淡定點啊

你們開心就好,，召開大會,，趕走物業(yè)，用最少的錢享受最好的服務,，超越萬科指日可待

愛丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-9 17:07
偷換概念,，你交了？你住了幾年了,？交了幾年,？你們小區(qū)不交物業(yè)費的比例是多少？都交了物業(yè)費物業(yè)還不干活 ...

我住了幾年我就交了幾年,，我家能上的去電梯,，我家沒停水，你就知道,，我就交了物業(yè)費,。
當然我交了物業(yè)費不代表我就認可物業(yè)不提供服務的行為。
狗咬我一口,，我還能咬狗一口嗎,？我就等著哪天打狗的，把狗殺了,，分我口肉吃就行了,。
虧心事做多了，走夜路注意點,。

上善如水123

愛丫丫123456 發(fā)表于 2020-8-9 17:10
國家有法律。我哪能說了算,。
說話之前對照法律對一對,。
就是法律條文給了我說話的底氣

講的太好了，妳們勝利