無論你是否看好,，幸福新城都是8月煙臺樓市最大贏家！

論壇桃子

從新的成交數(shù)據(jù)來看,，煙臺樓市8月成交量兩周有所回升,，在LPR轉(zhuǎn)換完成的情況下，“金九銀十”的到來有望刺激購房者加快入市,，促使成交量達(dá)到新一輪峰值,。

芝罘區(qū)奪得上月銷冠

騰策數(shù)據(jù)顯示，上月（8.1-8.31）煙臺六區(qū)新建商品住宅成交3640套,，其中,，芝罘區(qū)成交991套拔得頭籌，其次是萊山區(qū),，成交716套,，位居第二位，開發(fā)區(qū)本周位居第三位,，成交631套,，福山區(qū)成交521套，位居第四位,，牟平區(qū)和高新區(qū)分別成交494套和287套,，位列第五和第六位。

上周（8.1-8.31）煙臺樓市新建商品住宅成交均價為11854元/平方米，其中萊山區(qū)成交均價為14402元/㎡,，位居第 一,，芝罘區(qū)成交均價為12893元/㎡，位居第二,，開發(fā)區(qū)位居第三位,，成交均價為12808元/㎡，高新區(qū)均價為10851元/㎡,，位居第四位,，福山區(qū)和牟平區(qū)均價仍然保持在九字頭和七字頭，位居第五和第六位,。

幸福片區(qū)新盤入市,，持續(xù)熱銷

從上周（8.1-8.31）煙臺樓市具體成交情況看，芝罘區(qū)三盛汝悅銘著 成交325套,，奪得本月銷冠,。

除此之外，開發(fā)區(qū)輝盛嵐海   和福山區(qū)北歐公園 成交141套和140套,，分別位居第二位和第三位,，開發(fā)區(qū)西上海崑玉嶺第 成交132套，位居第四位,，芝罘區(qū)藍(lán)光未來城 位居第五位,，成交116套。

上榜樓盤中,，芝罘區(qū)和開發(fā)區(qū)有3盤上榜,，萊山區(qū)有2盤上榜，高新區(qū)和福山區(qū)各有1盤上榜,，成交樓盤均價大約在8000-15000元/平方米左右,，六區(qū)具體成交情況如下：

六區(qū)總存量繼續(xù)上漲

騰策數(shù)據(jù)顯示，煙臺六區(qū)新建商品住宅存量為51172套,，總面積約609.15萬平方米,，去化周期為18個月。

芝罘區(qū)存量突破14000套,，位居第 一,，其次為牟平區(qū)，存量為12602套,，其中,，開發(fā)區(qū)去化周期短，為13個月,，芝罘區(qū)去化周期長，為23個月。