無(wú)論你是否看好,，幸福新城都是8月煙臺(tái)樓市最大贏家,！

論壇桃子

從新的成交數(shù)據(jù)來(lái)看，煙臺(tái)樓市8月成交量?jī)芍苡兴�回��,，在LPR轉(zhuǎn)換完成的情況下,，“金九銀十”的到來(lái)有望刺激購(gòu)房者加快入市，促使成交量達(dá)到新一輪峰值,。

芝罘區(qū)奪得上月銷(xiāo)冠

騰策數(shù)據(jù)顯示,，上月（8.1-8.31）煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅成交3640套，其中,，芝罘區(qū)成交991套拔得頭籌,，其次是萊山區(qū)，成交716套,，位居第二位,，開(kāi)發(fā)區(qū)本周位居第三位，成交631套，福山區(qū)成交521套,，位居第四位,，牟平區(qū)和高新區(qū)分別成交494套和287套，位列第五和第六位,。

上周（8.1-8.31）煙臺(tái)樓市新建商品住宅成交均價(jià)為11854元/平方米,，其中萊山區(qū)成交均價(jià)為14402元/㎡，位居第 一,，芝罘區(qū)成交均價(jià)為12893元/㎡,，位居第二，開(kāi)發(fā)區(qū)位居第三位,，成交均價(jià)為12808元/㎡,，高新區(qū)均價(jià)為10851元/㎡，位居第四位,，福山區(qū)和牟平區(qū)均價(jià)仍然保持在九字頭和七字頭,，位居第五和第六位。

幸福片區(qū)新盤(pán)入市,，持續(xù)熱銷(xiāo)

從上周（8.1-8.31）煙臺(tái)樓市具體成交情況看,，芝罘區(qū)三盛汝悅銘著 成交325套，奪得本月銷(xiāo)冠,。

除此之外,，開(kāi)發(fā)區(qū)輝盛嵐海   和福山區(qū)北歐公園 成交141套和140套，分別位居第二位和第三位,，開(kāi)發(fā)區(qū)西上海崑玉嶺第 成交132套,，位居第四位，芝罘區(qū)藍(lán)光未來(lái)城 位居第五位,，成交116套,。

上榜樓盤(pán)中，芝罘區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)有3盤(pán)上榜,，萊山區(qū)有2盤(pán)上榜,，高新區(qū)和福山區(qū)各有1盤(pán)上榜，成交樓盤(pán)均價(jià)大約在8000-15000元/平方米左右,，六區(qū)具體成交情況如下：

六區(qū)總存量繼續(xù)上漲

騰策數(shù)據(jù)顯示，煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅存量為51172套,，總面積約609.15萬(wàn)平方米,，去化周期為18個(gè)月。

芝罘區(qū)存量突破14000套,，位居第 一,，其次為牟平區(qū)，存量為12602套，其中,，開(kāi)發(fā)區(qū)去化周期短,，為13個(gè)月，芝罘區(qū)去化周期長(zhǎng),，為23個(gè)月,。