煙臺(tái)“金九”開局靜悄悄,！又要迎來(lái)一波價(jià)格戰(zhàn),？

煙臺(tái)房寶寶

9月6日晚上22時(shí),，恒大集團(tuán)董事局主席許家印主持召開了集團(tuán)的營(yíng)銷大會(huì)，宣布恒大全國(guó)樓盤全部7折,，率先打響了“金九銀十”促銷戰(zhàn),，在當(dāng)前“三道紅線、四檔管理”大框架下,，開發(fā)商沖業(yè)績(jī),、抓回款、降負(fù)債意圖明顯,，“金九”第一周,，煙臺(tái)樓市成交如何？一起跟小編來(lái)看看大數(shù)據(jù),！

芝罘區(qū)奪得上周銷冠

騰策數(shù)據(jù)顯示,，上周（8.31-9.6）煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅成交711套，其中,，芝罘區(qū)最受購(gòu)房者歡迎,，成交175套,，位居第一，其次是開發(fā)區(qū),，成交162套,，位居第二位，萊山區(qū)本周位居第三位,，成交132套,，福山區(qū)成交92套，位居第四位,，牟平區(qū)和高新區(qū)分別成交89套和61套,，位列第五和第六位。

上周（8.31-9.6）煙臺(tái)樓市新建商品住宅成交均價(jià)為12597元/平方米,，其中萊山區(qū)成交均價(jià)為15044元/㎡,，位居第一，芝罘區(qū)成交均價(jià)為14873元/㎡,，位居第二,，開發(fā)區(qū)位居第三位，成交均價(jià)為12602元/㎡,，高新區(qū)均價(jià)為10699元/㎡,，位居第四位，福山區(qū)均價(jià)依然保持在九字頭,，位居第五位,，本周牟平區(qū)成交均價(jià)突破八字頭，位居第六位,。

開發(fā)區(qū)樓盤熱銷,，位居前兩位

從上周（8.31-9.6）煙臺(tái)樓市具體成交情況看，開發(fā)區(qū) 輝盛嵐海 成交43套,，位居第一,。

除此之外，開發(fā)區(qū) 招商馬爾貝拉 和福山區(qū) 北歐公園 分別位居第二位和第三位,，分別成交35套和32套,，芝罘區(qū) 三盛汝悅銘著 成交24套，位居第四位,，萊山區(qū) 萬(wàn)科翡翠長(zhǎng)安 位居第五位,，成交22套。

上榜樓盤中,，芝罘區(qū)有4盤上榜,，萊山區(qū)和開發(fā)區(qū)各有2盤上榜，福山區(qū)和高新區(qū)有1盤上榜，成交樓盤均價(jià)大約在8000-24000元/平方米左右,，六區(qū)具體成交情況如下：

芝罘區(qū)存量突破14000套

騰策數(shù)據(jù)顯示,，煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅存量為51110套，環(huán)比增加1050套,，總面積約609.8萬(wàn)平方米,，去化周期為18個(gè)月。

芝罘區(qū)存量突破14000套,，大幅上升,，位居第一，其次為牟平區(qū),，存量為12854套，其中,，開發(fā)區(qū)去化周期最短,，為12個(gè)月，芝罘區(qū)去化周期最長(zhǎng),，為23個(gè)月,。

漫無(wú)目的321

房寶寶去恒大售樓處看看，到底是不是7折,？

augustu911

還是踏踏實(shí)實(shí)買現(xiàn)房比較好

鄭力江

房寶寶這些銷售數(shù)據(jù),，套數(shù)，平均售價(jià)等統(tǒng)計(jì)來(lái)自房管局網(wǎng)簽資料嗎,？是不是只要網(wǎng)簽了就會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)呢,？

w2131088

起名字真他媽難 發(fā)表于 2020-9-7 17:49
佰合錦園去哪里了？

那個(gè)樓盤規(guī)模不大,，而且快賣光了,，沒(méi)必要上數(shù)據(jù)

林肯727

qiekenao

淡定點(diǎn)啊 發(fā)表于 2020-9-7 19:00
如果打折前你就關(guān)注了，你會(huì)發(fā)現(xiàn)價(jià)格前后基本一樣

沒(méi)人管了,？

caonima999999

價(jià)格前后基本一樣                                                                                                                                                                                 

神狗泰迪

買過(guò),，恒大的全款優(yōu)惠力度確實(shí)相當(dāng)大。

淡定點(diǎn)啊

海之帆 發(fā)表于 2020-9-7 17:12
七折是不是先漲價(jià)50%再打七折那種,？

如果打折前你就關(guān)注了,，你會(huì)發(fā)現(xiàn)價(jià)格前后基本一樣

起名字真他媽難

佰合錦園去哪里了？

姜尚真

坐等新福山和蓬萊區(qū)數(shù)據(jù)

海之帆

七折是不是先漲價(jià)50%再打七折那種,？

煙臺(tái)房寶寶

龍湖競(jìng)得煙臺(tái)南部新城兩地塊


9月2日,，龍湖以47900萬(wàn)元拍得港城西大街以北（夏家）A宗地和B宗地，煙J[2020]1005號(hào)港城西大街以北（夏家）A宗地位于芝罘區(qū)勝利南路以東,，荊山路以北,，成交總價(jià)32206.85萬(wàn)元，成交樓面價(jià)2510元/平方米，土地使用權(quán)面積73327.8 平方米,，用地性質(zhì)為住宅,、商服、公共管理與公共服務(wù),。



煙J[2020] 1006號(hào)港城西大街以北（夏家）B宗地位于芝罘區(qū)勝利南路以東,，荊山路以北，成交總價(jià)15693.15萬(wàn)元,，成交樓面價(jià)6277元/平方米,，土地使用權(quán)面積24672.5（包含部分?jǐn)M劃撥使用的公共管理與公共服務(wù)用地）平方米，用地性質(zhì)為住宅,、公共管理與公共服務(wù),。



煙臺(tái)上周4個(gè)住宅樓盤拿預(yù)售，提供房源524套


根據(jù)煙臺(tái)房產(chǎn)交易網(wǎng)顯示,，上周共有龍燕陽(yáng)光城,、中冶沁海云墅、萬(wàn)科翡翠長(zhǎng)安 和 萬(wàn)科御龍山 等4個(gè)住宅項(xiàng)目拿到了預(yù)售證,，為煙臺(tái)樓市提供房源524套,。



當(dāng)新房庫(kù)存逐日增多而購(gòu)房者的購(gòu)買力下降時(shí)，開發(fā)商降價(jià)銷售也就逐漸成了趨勢(shì),，如上半年一樣,，恒大率先發(fā)起了價(jià)格戰(zhàn)，總而言之,，以煙臺(tái)樓市目前的情況,，至少短期內(nèi)很難出現(xiàn)房?jī)r(jià)大幅上漲的情況�,！敖鹁陪y十”之戰(zhàn),，不知道煙臺(tái)各大開發(fā)商會(huì)不會(huì)跟隨恒大的腳步，繼續(xù)推出優(yōu)惠策略,，以價(jià)換量,？就讓我們拭目以待。