煙臺“金九”開局靜悄悄！又要迎來一波價格戰(zhàn),？

煙臺房寶寶

9月6日晚上22時,，恒大集團董事局主席許家印主持召開了集團的營銷大會,，宣布恒大全國樓盤全部7折，率先打響了“金九銀十”促銷戰(zhàn),，在當前“三道紅線,、四檔管理”大框架下，開發(fā)商沖業(yè)績,、抓回款,、降負債意圖明顯，“金九”第一周,，煙臺樓市成交如何,？一起跟小編來看看大數(shù)據(jù)！

芝罘區(qū)奪得上周銷冠

騰策數(shù)據(jù)顯示,，上周（8.31-9.6）煙臺六區(qū)新建商品住宅成交711套,，其中，芝罘區(qū)最受購房者歡迎,，成交175套,，位居第一，其次是開發(fā)區(qū),，成交162套,，位居第二位，萊山區(qū)本周位居第三位,，成交132套,，福山區(qū)成交92套，位居第四位,，牟平區(qū)和高新區(qū)分別成交89套和61套,，位列第五和第六位。

上周（8.31-9.6）煙臺樓市新建商品住宅成交均價為12597元/平方米,，其中萊山區(qū)成交均價為15044元/㎡,，位居第一，芝罘區(qū)成交均價為14873元/㎡,，位居第二,，開發(fā)區(qū)位居第三位，成交均價為12602元/㎡,，高新區(qū)均價為10699元/㎡,，位居第四位，福山區(qū)均價依然保持在九字頭,，位居第五位,，本周牟平區(qū)成交均價突破八字頭，位居第六位。

開發(fā)區(qū)樓盤熱銷,，位居前兩位

從上周（8.31-9.6）煙臺樓市具體成交情況看,，開發(fā)區(qū) 輝盛嵐海 成交43套，位居第一,。

除此之外,，開發(fā)區(qū) 招商馬爾貝拉 和福山區(qū) 北歐公園 分別位居第二位和第三位，分別成交35套和32套,，芝罘區(qū) 三盛汝悅銘著 成交24套，位居第四位,，萊山區(qū) 萬科翡翠長安 位居第五位,，成交22套。

上榜樓盤中,，芝罘區(qū)有4盤上榜,，萊山區(qū)和開發(fā)區(qū)各有2盤上榜，福山區(qū)和高新區(qū)有1盤上榜,，成交樓盤均價大約在8000-24000元/平方米左右,，六區(qū)具體成交情況如下：

芝罘區(qū)存量突破14000套

騰策數(shù)據(jù)顯示，煙臺六區(qū)新建商品住宅存量為51110套,，環(huán)比增加1050套,，總面積約609.8萬平方米，去化周期為18個月,。

芝罘區(qū)存量突破14000套,，大幅上升，位居第一,，其次為牟平區(qū),，存量為12854套，其中,，開發(fā)區(qū)去化周期最短,，為12個月，芝罘區(qū)去化周期最長,，為23個月,。

漫無目的321

房寶寶去恒大售樓處看看，到底是不是7折,？

augustu911

還是踏踏實實買現(xiàn)房比較好

煙臺房寶寶

龍湖競得煙臺南部新城兩地塊


9月2日,，龍湖以47900萬元拍得港城西大街以北（夏家）A宗地和B宗地，煙J[2020]1005號港城西大街以北（夏家）A宗地位于芝罘區(qū)勝利南路以東,，荊山路以北,，成交總價32206.85萬元，成交樓面價2510元/平方米，土地使用權(quán)面積73327.8 平方米,，用地性質(zhì)為住宅,、商服、公共管理與公共服務(wù),。



煙J[2020] 1006號港城西大街以北（夏家）B宗地位于芝罘區(qū)勝利南路以東,，荊山路以北，成交總價15693.15萬元,，成交樓面價6277元/平方米,，土地使用權(quán)面積24672.5（包含部分擬劃撥使用的公共管理與公共服務(wù)用地）平方米，用地性質(zhì)為住宅,、公共管理與公共服務(wù),。



煙臺上周4個住宅樓盤拿預(yù)售，提供房源524套


根據(jù)煙臺房產(chǎn)交易網(wǎng)顯示,，上周共有龍燕陽光城,、中冶沁海云墅、萬科翡翠長安 和 萬科御龍山 等4個住宅項目拿到了預(yù)售證,，為煙臺樓市提供房源524套,。



當新房庫存逐日增多而購房者的購買力下降時，開發(fā)商降價銷售也就逐漸成了趨勢,，如上半年一樣,，恒大率先發(fā)起了價格戰(zhàn)，總而言之,，以煙臺樓市目前的情況,，至少短期內(nèi)很難出現(xiàn)房價大幅上漲的情況�,！敖鹁陪y十”之戰(zhàn),，不知道煙臺各大開發(fā)商會不會跟隨恒大的腳步，繼續(xù)推出優(yōu)惠策略,，以價換量,？就讓我們拭目以待。

海之帆

七折是不是先漲價50%再打七折那種,？

姜尚真

坐等新福山和蓬萊區(qū)數(shù)據(jù)

起名字真他媽難

佰合錦園去哪里了,？

淡定點啊

海之帆 發(fā)表于 2020-9-7 17:12
七折是不是先漲價50%再打七折那種？

如果打折前你就關(guān)注了,，你會發(fā)現(xiàn)價格前后基本一樣

神狗泰迪

買過,，恒大的全款優(yōu)惠力度確實相當大。

caonima999999

價格前后基本一樣                                                                                                                                                                                 

qiekenao

淡定點啊 發(fā)表于 2020-9-7 19:00
如果打折前你就關(guān)注了,，你會發(fā)現(xiàn)價格前后基本一樣

沒人管了,？

林肯727

w2131088

起名字真他媽難 發(fā)表于 2020-9-7 17:49
佰合錦園去哪里了？

那個樓盤規(guī)模不大，而且快賣光了,，沒必要上數(shù)據(jù)

鄭力江

房寶寶這些銷售數(shù)據(jù),，套數(shù)，平均售價等統(tǒng)計來自房管局網(wǎng)簽資料嗎,？是不是只要網(wǎng)簽了就會統(tǒng)計數(shù)據(jù)呢,？