任志強：根據各種情況測算 2015年房子銷量會迅速回升

馬大哈

　　伴隨我國GDP增速的下滑,，房地產行業(yè)的深度質變也正在開啟。國家統(tǒng)計局1月20日公布的數據顯示,，截止2014年末,，全國商品房待售面積為6.22億平方米，比2013年末增加1.29億平方米,。若按每套100平方米計算,，全國待售商品房約有6百萬套。
　　根據國家統(tǒng)計局公布的數據,，2014年全年,，全國商品房銷售面積12億平方米，按此計算,，除去新開工面積,，當前的庫存量需要半年以上的時間來消化。業(yè)內稱房地產市場整體仍然將面臨較大的庫存消化壓力,。
　　去庫存是今年樓市主基調
　　在庫存創(chuàng)新高的同時,，2014年房地產開發(fā)和銷售增速顯著下降。數據顯示,，2014年全國房地產開發(fā)投資95036億元,，比上年名義增長10.5%，比2013年回落9.3個百分點。2014年,，房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積72.65億平方米,，比上年增長9.2%。2014年,，商品房銷售面積12億平方米,，比上年下降7.6%。
　　全聯房地產商會執(zhí)行會長任志強日前在中國互聯網新聞中心?地產中國網主辦的“第六屆地產中國論壇”上稱,，2014年房地產開發(fā)投資增速,、銷售面積等都在下降�,！叭绻�把上一年增長和第二年的低速和負增長相比,，落差就非常大。因此,，我們覺得2014年情況很不好,。”任志強表示,。
　　偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉稱,，整體來看，2014年房地產開發(fā)和銷售領域表現為投資增速顯著放緩且趨勢持續(xù),，施工面積增長,，新開工面積下降，銷售面積和銷售額雙雙顯著下滑,，存量進一步攀升,。開發(fā)銷售領域的情況表明未來較長期的一段時間內，房地產市場整體仍然將面臨較大的庫存消化壓力,，前景堪憂,。

　　任志強預測：“2015年，根據各種情況測算,，銷售會迅速回升,，從去年9月份銷售最低潮開始，此后銷售基本上是處于持續(xù)上升的狀態(tài),。但是價格不一定隨著銷售量上揚,，因為還巨大的消化數字，消化的差不多了才可能改善庫存狀態(tài)和市場供求關系,�,！�


　　任志強稱，今年已出臺的“房地產基金相關政策”及“城市群規(guī)劃”將對未來房地產發(fā)展產生重大影響,�,！俺擎�(zhèn)化,，特別是幾大城市群的分類建設城鎮(zhèn)化，已經成為今年及未來幾年重要的基礎設施投資指引,，對各個城市之間的建設也會產生巨大作用,。”


　　胡景暉認為,，去年四季度以來,，隨著“930”房貸新政、公積金新政,、央行降息等利好的推出,，近期樓市庫存消化的速度已有一定程度改觀，但是,，宏觀樓市現有的供需和存量格局依然并不樂觀,。無論從政府層面、還是市場現實的格局方面,，消化庫存仍將是2015年樓市政策的主基調,。

壯男

迅速回升是指市場整體價格會降么？不降消費者不會瘋搶吧

YT港灣

任總今年的評論很頻啊

小強牟

ＧＤＰ和樓市牽扯到底有多大呢,？

風痕

煙臺樓市現在泡沫濃度到底有多少

馬大哈

風痕 發(fā)表于 2015-1-23 09:58
煙臺樓市現在泡沫濃度到底有多少

煙臺樓市相比其他同線城市好的很多,，泡沫很少，甚至有的開發(fā)商為了搶占市場,，都接近成本推售

浪子阿三

感覺現在的數據做出來都是被加工過的

沐銀の羽

看著這些天文數字啊，心里好塞啊～

星光閃閃

偉業(yè)在煙臺運營的還不錯吧

無尋老爸

看來１４年下半年還真是個置業(yè)好時機啊

心卻寂寥゜

無話可說

z之乎者也

看不懂的評論,，看不懂的數據啊

zi涵

山水龍城完全沒受任何影響,，常年價格不變啊，親我們做鄰居吧

疾行貔貅

和王健林如出一格

醉丶紅顏

又到年終了,，完全沒心思關心這些了,，好煩躁

wo心依舊

全國形勢一般，但是煙臺的市場還是可以的

盼盼

申請做小區(qū)版主,，可不可以

狼之吻

大佬們紛紛發(fā)言啊

zi涵

盼盼 發(fā)表于 2015-1-23 10:39
申請做小區(qū)版主,，可不可以

準了哈哈哈

曾經

要買現在買，趕著項目促銷,，等明年還不知道啥樣呢