【煙臺房小蜜·早報(bào)11.05】芝罘區(qū)試點(diǎn)老舊小區(qū)管理物業(yè)化 7個(gè)社區(qū)年內(nèi)試點(diǎn)

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　　頭條：芝罘區(qū)試點(diǎn)老舊小區(qū)管理物業(yè)化 7個(gè)社區(qū)年內(nèi)試點(diǎn)
　　怎樣管理好開放式社區(qū)一直是個(gè)難題,，芝罘區(qū)探索老舊小區(qū)社區(qū)物業(yè)化管理模式,，推進(jìn)社區(qū)服務(wù)工作健康有序發(fā)展。圍繞解決芝罘區(qū)老舊小區(qū)配套不全,、環(huán)境衛(wèi)生差,、治安狀況差等突出問題,，該區(qū)下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)老舊住宅區(qū)整治改造和社區(qū)物業(yè)管理工作的實(shí)施意見》，召開了專題部署會議,，前期白石街道已率先完成了青華社區(qū)的推行工作,，通伸、向陽,、奇山等街道正加快推進(jìn)市場化運(yùn)作全覆蓋工作,。

　　①煙臺新聞中心地塊非住宅征收將啟動(dòng) 評估開始
　　近日,，根據(jù)新聞中心地塊項(xiàng)目改造工作進(jìn)度安排,，煙臺芝罘區(qū)住建局組織評估機(jī)構(gòu)等單位，對新聞中心地塊項(xiàng)目范圍內(nèi)的非住宅房屋進(jìn)行了初步摸底,，該地塊非住宅房屋征收工作已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段,。
　　據(jù)了解，新聞中心地塊項(xiàng)目位于芝罘區(qū)奇山街道轄區(qū),，環(huán)山路以南,，婦幼保健醫(yī)院以東，泰然名居以西區(qū)域,，涉及新聞中心等非住宅房屋，征收面積約2萬平方米,。芝罘區(qū)住建局作為房屋征收部門,，已完成部分征收手續(xù)辦理工作，下一步待手續(xù)齊備,、資金到位后,，將立即啟動(dòng)新聞中心地塊項(xiàng)目征收工作。

　�,、�2016年元旦火車票開始預(yù)售 可通過四種方式訂票
　　昨日,，記者從鐵路部門獲悉，根據(jù)現(xiàn)有預(yù)售期安排,，通過12306官網(wǎng)、客戶端以及電話訂票方式可以預(yù)訂60天預(yù)售期內(nèi)的火車票,，因此2016年元旦的火車票已經(jīng)開售�,，F(xiàn)在煙臺出發(fā)到全國各地方向的火車票均有較多余票，可盡早提前購買,。
　　根據(jù)國家放假安排,，明年元旦假期為2016年1月1日至3日。目前,，全國通過互聯(lián)網(wǎng),、手機(jī)客戶端,、電話訂票渠道發(fā)售的火車票預(yù)售期為60天，車站窗口,、代售點(diǎn),、自助售票機(jī)等其他售票方式的預(yù)售期為58天。

　�,、�穆迪：明年中國房地產(chǎn)業(yè)展望穩(wěn)定 銷售增長或放緩
　　著名評級機(jī)構(gòu)穆迪投資者服務(wù)公司4日發(fā)布報(bào)告稱,，2016年中國房地產(chǎn)業(yè)展望仍保持穩(wěn)定，但全國房地產(chǎn)銷售增長與2015年相比將放緩,。
　　穆迪副總裁,、高級分析師梁鎮(zhèn)邦表示：“我們預(yù)計(jì)2016年全國房地產(chǎn)銷售額同比可實(shí)現(xiàn)0%至5%的溫和增長，而由于政府所采取的支持性的貨幣與監(jiān)管政策對今年迄今銷售額起到了拉動(dòng)作用,，我們預(yù)計(jì)2015年全年全國房地產(chǎn)銷售額同比增長應(yīng)能超過10%,。”

　�,、�評論：高價(jià)地塊頻出將加大調(diào)控壓力
　　北京地價(jià)冠絕全國,、地王頻出的影響，基本是負(fù)面的,。這種漲價(jià)效應(yīng)接連不斷地出現(xiàn),，自然會立即助推房價(jià)。近幾個(gè)月北京房價(jià)正加速上漲,，調(diào)控壓力再一次重現(xiàn)就是證明,。
　　近期，北京地王頻出,，樓面單價(jià)超5萬,、總價(jià)幾十億的地價(jià)居然成了家常便飯。按照這樣的地價(jià)水平,，明后兩年北京的新推商品住宅,，單價(jià)6萬至8萬，也將成常態(tài),。

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