房產(chǎn)稅,，高房價的大殺器來了嗎？

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最近,，最大的經(jīng)濟新聞莫過于房地產(chǎn)稅了,，有關(guān)管理層表態(tài)，將不遺余力推薦房產(chǎn)稅改革,，一時間引爆了整個經(jīng)濟媒體圈,，到處都在討論房產(chǎn)稅，似乎有立即開征之意,。

如果開征房產(chǎn)稅,，肯定是當(dāng)前高房價的大殺器，必然會導(dǎo)致占有大量房產(chǎn)資源的買家負擔(dān)沉重,，在一定程度上會對房價起到約束作用,。但當(dāng)前，中國還沒有做好征收房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備,。

1,、中國的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)還沒有聯(lián)網(wǎng)，這個系統(tǒng)的建設(shè),，可以說進展緩慢,，如果不能有效建立這個聯(lián)網(wǎng)登記體系，那么就很難真正意義上開征房產(chǎn)稅,。

2,、一旦征收房產(chǎn)稅，那么土地出讓金就要降低,，因為不可能既要繳納高昂的土地出讓金,，又要繳納房產(chǎn)稅,，這二者很大程度上是一個矛盾,，而這二者的關(guān)系還沒有解決。

3,、目前中國房地產(chǎn)去庫存還未結(jié)束,，如果這個時候開征房產(chǎn)稅,，對去庫存更是雪上加霜。

4,、開征如此重要的一個稅種,，必須通過立法程序完成，而目前還沒有任何有關(guān)房產(chǎn)稅立法啟動的跡象,。

所以,，綜上，房產(chǎn)稅很難短時間大面積開征，但會不會一些地方進行試點呢,？這是有可能的,，比如房地產(chǎn)價格暴漲的一線城市和某些二線城市。如果這些城市進行房產(chǎn)稅試點的話,，那么限購政策又是一個矛盾,，也許開征房產(chǎn)稅的同時，將放開或適度放開限購政策,。

總之,，如此大的稅種，必然是國之重器,，一定會經(jīng)過反復(fù)吹風(fēng),，反復(fù)討論，反復(fù)預(yù)熱,，然后在時機成熟時才推出,，目前的情況看，短期內(nèi)很難推出,，也許僅僅處于吹風(fēng)的初始階段,。雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越,！

來自：黃生說

逍遙閣主人

房價是降還是升啊

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逍遙閣主人 發(fā)表于 2016-7-28 09:12
房價是降還是升啊

煙臺重點區(qū)域穩(wěn)中有升,，漲幅不會很大，但其他區(qū)域特事對待,。,。。

YANT0152

房產(chǎn)群怎么不見你的身影,？

深夜=孤狼

一般我都不露面

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YANT0152 發(fā)表于 2016-8-1 15:42
房產(chǎn)群怎么不見你的身影,？

我在另一個群，我頭像二維碼就是,。

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深夜=孤狼 發(fā)表于 2016-8-1 16:39
一般我都不露面

露面必驚人,。。,。