最近看了半山壹號（小高）的房子,，求各位給意見

馬克杯同學(xué)

RT
伴山一號在魯東大學(xué)東校區(qū)內(nèi),，環(huán)境感覺還不錯,，可以利用學(xué)校的配套，就是不知道學(xué)校里面的地 產(chǎn)權(quán)問題清晰不
后面的多層肯定很好,，但是囊中羞澀,，只能買個小高層，不知道靠近路邊 噪音大否
有了解的壇友嗎

hao608608

靠道還有沒噪音的,？橋上車速50-80噪音必須的,。

1324163009

頂樓主     吃飯要緊 先掙點飯錢  煙臺專業(yè)拆除15954597591李師傅     大小建筑坼除 室內(nèi)坼除 舊裝修坼除  地面樓板坼除 各種型號電動工具齊全  望留號備用  如有打擾請諒解

碧空長劍

我在想能不能辦出房產(chǎn)證

馬克杯同學(xué)

碧空長劍 發(fā)表于 2015-4-22 11:09
我在想能不能辦出房產(chǎn)證

問了一下他不是在學(xué)校里面，是靠近,，說不是人學(xué)校的,，產(chǎn)權(quán)70，算自己的,。就是不知道這產(chǎn)權(quán),，，,，,，

ytfangz

馬克杯同學(xué) 發(fā)表于 2015-4-22 11:46
問了一下他不是在學(xué)校里面，是靠近,，說不是人學(xué)校的,，產(chǎn)權(quán)70，算自己的,。就是不知道這產(chǎn)權(quán),，，,，,，

慎重慎重再慎重，仔細仔細再仔細

碧空長劍

馬克杯同學(xué) 發(fā)表于 2015-4-22 11:46
問了一下他不是在學(xué)校里面,，是靠近,，說不是人學(xué)校的，產(chǎn)權(quán)70,，算自己的,。就是不知道這產(chǎn)權(quán)，，,，,，

我覺得不好，進出都不方便,，還在紅旗中路邊上,，有點吵

煙臺汽車圈

1:樓盤東面的山體有倒塌顯現(xiàn)，開發(fā)商正在硬化,！以后能不能塌方另說,！2:山上的樹成長快速，現(xiàn)基本在窗玻璃上,，不但東打頭這樣，夏天蛇蟲鼠蟻較多,。3:山頂沒有樓體高,，山上有2處養(yǎng)殖雞鴨豬的養(yǎng)殖場，

煙臺汽車圈

1:樓盤東面的山體有倒塌顯現(xiàn),，開發(fā)商正在硬化,！以后能不能塌方另說！2:山上的樹成長快速,，現(xiàn)基本在窗玻璃上,，不但東打頭這樣，夏天蛇蟲鼠蟻較多,。3:山頂沒有樓體高,，山上有2處養(yǎng)殖雞鴨豬的養(yǎng)殖場，直觀距離100-150米,，四季都是屎臭尿騷的味道,。5:樓盤西側(cè)是張裕酒廠，3班倒,，酒瓶上流水線罐裝,，玻璃瓶與流水線24小時碰撞的聲音可想而知，而且還有燒煤的大煙囪冒著黑煙,。6:樓盤大門朝北開,，正合適在高架橋（紅旗中路）中斷，只有向東過2個隧道才能進市中心（單行道）,，想往西走必須向南經(jīng)（通世南路）煙臺黨校折返掉頭向北走,，再從橋下向西。7:樓體房檐延伸長,，遮擋陽光,，才用落地門窗沒有門檻，直接在平面地與門窗之間（發(fā)泡膠）漏水泡地板的可能性加大90%！8:地暖采用4進4出或3進3出,，一般標(biāo)準(zhǔn)是：6進6出或10進10出,，作為地勢高于周邊建筑，132-160平的房子,，這樣的取暖配置肯定熱不了,。就算熱、日后的小區(qū)加壓費也會高出其他小區(qū),。8:樓宇間距很小,，通風(fēng)采光不好外，樓宇間可清楚直觀,，根本沒有私密性可言,。9:小區(qū)物業(yè)費2.3-2.9元，偏高不說還是個3流不如的物業(yè)公司（資質(zhì)不一定齊全）,。10:車位從8-15萬不等,。11:周邊吃沒有吃、喝沒有喝,、小區(qū)也沒有配套,。12:樓區(qū)北面是高架橋、天天堵車噪音大,、尾氣排放污染物多,。13:靠近魯東大學(xué)東校區(qū)宿舍（食堂）直觀距離不足20米，噪音污染肯定多,，雜人太多（現(xiàn)未封堵,，只看見有簡易圍擋）

跟著瞎起哄

靠著立交橋，噪音污染,，空氣污染,。
那個地方底面路沒修，不好走,，容易擁堵,。
出門就是橋，視野不開闊影響心情,。
下面機場路有個加油站,，挨得太近不安全。

碧空長劍

煙臺汽車圈 發(fā)表于 2015-9-8 19:20
1:樓盤東面的山體有倒塌顯現(xiàn),，開發(fā)商正在硬化,！以后能不能塌方另說！2:山上的樹成長快速,，現(xiàn)基本在窗玻璃上 ...

分析的好全面,，說的很有道理。不知為啥還賣那么貴，又不是啥好學(xué)區(qū)

kaman010

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ytlg66

也去看了,，感覺一般吧

lzc10001

芝罘南，朗郡現(xiàn)有頂賬房11套,，各種戶型,、低層高層均有；面積82～89平剛需戶型,，每套房售價比售樓處便宜4～5萬元,，歡迎比價，我在朗郡等你,，你還在猶豫的時候別人已經(jīng)下手,，我這里不是幾百套房子，不是在為你而等待,，18天已經(jīng)處理了4套房子,，照這個速度3月內(nèi)就處理完畢了，預(yù)訂晚了,，你心儀的戶型也許就沒有了,，趁著有選擇的機會，為什么不早點行動呢,，當(dāng)剩3,、4套房子的時候價格，戶型都變得那么堅挺,，已經(jīng)沒有你選擇的余地,，朗郡隨著勝利路隧道的打通，價格也會高歌猛進，看看他幾步之遙的山水龍城均價已經(jīng)7500元,，煙臺房價已經(jīng)開始回暖,，不要提價格低是不是有質(zhì)量問題，售樓處也在賣這棟樓,，價格杠杠的,，便宜只是我們想盡快出手，回籠資金,，要不借貸利率多高呀,，看房族趕快行動吧！�,�,！聯(lián)系電話：陸18766692091  

13455550689

我朋友在那看過房子,，交了定金了，最后又退了,，小區(qū)的綠化面積和宣傳的完全不符