最近看了半山壹號（小高）的房子,，求各位給意見

馬克杯同學

RT
伴山一號在魯東大學東校區(qū)內,，環(huán)境感覺還不錯，可以利用學校的配套,，就是不知道學校里面的地 產權問題清晰不
后面的多層肯定很好,，但是囊中羞澀，只能買個小高層,，不知道靠近路邊 噪音大否
有了解的壇友嗎

hao608608

靠道還有沒噪音的,？橋上車速50-80噪音必須的。

1324163009

頂樓主     吃飯要緊 先掙點飯錢  煙臺專業(yè)拆除15954597591李師傅     大小建筑坼除 室內坼除 舊裝修坼除  地面樓板坼除 各種型號電動工具齊全  望留號備用  如有打擾請諒解

碧空長劍

我在想能不能辦出房產證

馬克杯同學

碧空長劍 發(fā)表于 2015-4-22 11:09
我在想能不能辦出房產證

問了一下他不是在學校里面,，是靠近,，說不是人學校的,，產權70，算自己的,。就是不知道這產權,，，,，,，

ytfangz

馬克杯同學 發(fā)表于 2015-4-22 11:46
問了一下他不是在學校里面，是靠近,，說不是人學校的,，產權70,，算自己的,。就是不知道這產權，,，,，，

慎重慎重再慎重,，仔細仔細再仔細

碧空長劍

馬克杯同學 發(fā)表于 2015-4-22 11:46
問了一下他不是在學校里面,，是靠近，說不是人學校的,，產權70,，算自己的。就是不知道這產權,，,，，,，

我覺得不好,，進出都不方便，還在紅旗中路邊上,，有點吵

煙臺汽車圈

1:樓盤東面的山體有倒塌顯現(xiàn),，開發(fā)商正在硬化！以后能不能塌方另說,！2:山上的樹成長快速,，現(xiàn)基本在窗玻璃上，不但東打頭這樣,，夏天蛇蟲鼠蟻較多,。3:山頂沒有樓體高，山上有2處養(yǎng)殖雞鴨豬的養(yǎng)殖場,，

煙臺汽車圈

1:樓盤東面的山體有倒塌顯現(xiàn),，開發(fā)商正在硬化,！以后能不能塌方另說！2:山上的樹成長快速,，現(xiàn)基本在窗玻璃上,，不但東打頭這樣，夏天蛇蟲鼠蟻較多,。3:山頂沒有樓體高,，山上有2處養(yǎng)殖雞鴨豬的養(yǎng)殖場，直觀距離100-150米,，四季都是屎臭尿騷的味道,。5:樓盤西側是張裕酒廠，3班倒,，酒瓶上流水線罐裝,，玻璃瓶與流水線24小時碰撞的聲音可想而知，而且還有燒煤的大煙囪冒著黑煙,。6:樓盤大門朝北開,，正合適在高架橋（紅旗中路）中斷，只有向東過2個隧道才能進市中心（單行道）,，想往西走必須向南經（通世南路）煙臺黨校折返掉頭向北走,，再從橋下向西。7:樓體房檐延伸長,，遮擋陽光,，才用落地門窗沒有門檻，直接在平面地與門窗之間（發(fā)泡膠）漏水泡地板的可能性加大90%,！8:地暖采用4進4出或3進3出,，一般標準是：6進6出或10進10出，作為地勢高于周邊建筑,，132-160平的房子,，這樣的取暖配置肯定熱不了。就算熱,、日后的小區(qū)加壓費也會高出其他小區(qū),。8:樓宇間距很小，通風采光不好外,，樓宇間可清楚直觀,，根本沒有私密性可言。9:小區(qū)物業(yè)費2.3-2.9元,，偏高不說還是個3流不如的物業(yè)公司（資質不一定齊全）,。10:車位從8-15萬不等。11:周邊吃沒有吃,、喝沒有喝,、小區(qū)也沒有配套,。12:樓區(qū)北面是高架橋、天天堵車噪音大,、尾氣排放污染物多,。13:靠近魯東大學東校區(qū)宿舍（食堂）直觀距離不足20米，噪音污染肯定多,，雜人太多（現(xiàn)未封堵,，只看見有簡易圍擋）

跟著瞎起哄

靠著立交橋，噪音污染,，空氣污染,。
那個地方底面路沒修，不好走,，容易擁堵,。
出門就是橋，視野不開闊影響心情,。
下面機場路有個加油站,，挨得太近不安全。

碧空長劍

煙臺汽車圈 發(fā)表于 2015-9-8 19:20
1:樓盤東面的山體有倒塌顯現(xiàn),，開發(fā)商正在硬化！以后能不能塌方另說,！2:山上的樹成長快速,，現(xiàn)基本在窗玻璃上 ...

分析的好全面，說的很有道理,。不知為啥還賣那么貴,，又不是啥好學區(qū)

kaman010

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ytlg66

也去看了,，感覺一般吧

lzc10001

芝罘南，朗郡現(xiàn)有頂賬房11套,，各種戶型,、低層高層均有；面積82～89平剛需戶型,，每套房售價比售樓處便宜4～5萬元,，歡迎比價，我在朗郡等你,，你還在猶豫的時候別人已經下手,，我這里不是幾百套房子，不是在為你而等待,，18天已經處理了4套房子,，照這個速度3月內就處理完畢了，預訂晚了,，你心儀的戶型也許就沒有了,，趁著有選擇的機會，為什么不早點行動呢,，當剩3,、4套房子的時候價格，戶型都變得那么堅挺,，已經沒有你選擇的余地,，朗郡隨著勝利路隧道的打通，價格也會高歌猛進,，看看他幾步之遙的山水龍城均價已經7500元,，煙臺房價已經開始回暖，不要提價格低是不是有質量問題,，售樓處也在賣這棟樓,，價格杠杠的，便宜只是我們想盡快出手,，回籠資金,，要不借貸利率多高呀，看房族趕快行動吧�,。,。÷�(lián)系電話：陸18766692091  

13455550689

我朋友在那看過房子,，交了定金了,，最后又退了，小區(qū)的綠化面積和宣傳的完全不符