貸款政策放寬,，買房好時機

伊莎貝拉1990

煙臺公積金貸款新政落地 連繳六個月就可貸款

[摘要]煙臺市住房公積金提取及貸款新政落地,，于11月1日起實施,。新政放寬了公積金貸款條件，連繳6個月就可貸款,，異地繳存可本地貸款,，還對二手房公積金貸款額度進行了適當調(diào)整。

煙臺市住房公積金提取及貸款新政落地,，于11月1日起實施,。新政放寬了公積金貸款條件，連繳6個月就可貸款,，異地繳存可本地貸款,，還對二手房公積金貸款額度進行了適當調(diào)整。

職工未婚子女也可提取公積金

記者從煙臺市住房公積金管理中心了解到,，新政進一步擴大住房公積金提取范圍,、放寬提取條件。

購買自住住房申請?zhí)崛∽》抗�積金的購房人和提取人范圍擴大,，由原來的職工本人及配偶,，增加了未婚子女。

償還自住住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗�積金的條件,，調(diào)整為首次提取在貸款發(fā)放后即可辦理,，取消首次提取在正常還貸12個月后辦理的限制。

以上兩項新舉措的推出,，每年可使25900名職工從中受益,。

二手房貸款不必再提供《契稅完稅證明》

在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)上，新政也進一步簡化辦事程序,。

在本市購買商品房的繳存職工，可以在取得全款《煙臺市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)》后辦理提取,，取消取得全款購房發(fā)票后辦理提取的原規(guī)定,。

購買二手房提取住房公積金的職工，不必再提供《契稅完稅證明》,。

全部還清住房貸款提取住房公積金的,，取消提供銀行出具的還款結(jié)清證明和最后一次還款金額對賬單這兩種材料。

連繳6個月即可申請住房公積金貸款

住建部等三部門下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》后,，煙臺市住房公積金管理中心推出支持中低收入家庭購房的新舉措,。

借款申請人繳存條件由原規(guī)定的連續(xù)繳交住房公積金滿1年,、累計間斷不超過3個月，調(diào)整為申請住房公積金貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個月(含)以上,。

曾在異地繳存住房公積金的職工,，在我市和前繳存地累計繳交中斷未超過3個月的，繳存時間可合并計,。

具有煙臺市戶籍但在異地繳存住房公積金的職工,，在我市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房可向我市公積金管理機構(gòu)申請個人住房公積金貸款。

二手房公積金貸款提高到30萬

煙臺市住房公積金管理中心對貸款額度的計算標準進行了調(diào)整,，包括對個人還貸能力系數(shù)和家庭收入的認定標準進行了調(diào)整,，此項舉措可使戶均貸款額度提高2萬余元。二手房公積金貸款執(zhí)行新建商品房標準,，即最高貸款額度和期限由原來的20萬,、20年提高到30萬、30年,，此舉將有效緩解剛性購房群體購買二手房的資金壓力,。

工地搬磚人

表示字太多，但是理解了