政策|物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)自定,？靠譜,？

zi涵

　物業(yè)和業(yè)主的關(guān)系好比“婆媳”，既密不可分,，又風(fēng)云際會(huì),；運(yùn)氣好的遇上認(rèn)真負(fù)責(zé)的物業(yè)，素質(zhì)高的鄰居,，居住小區(qū)自然是一派祥和,，不然，便會(huì)被實(shí)時(shí)“折磨著”,，當(dāng)然心態(tài)好的話也是可以的...元旦過(guò)后看出臺(tái)了一個(gè)新規(guī)：物業(yè)費(fèi)和小區(qū)停車費(fèi)可由業(yè)委會(huì)說(shuō)了算,，個(gè)人感覺(jué)很不靠譜，物業(yè)霸權(quán)多年,，怎么可能讓你翻身,？最近我一家住福山的朋友就遇到這么個(gè)問(wèn)題，小區(qū)收取著高額物業(yè)費(fèi),，當(dāng)然服務(wù)還是不錯(cuò)的,，但是就是死卡規(guī)定一點(diǎn)不人性化，買房?jī)赡�,，但未曾入住,，物業(yè)費(fèi)交著就交著吧，可真入住時(shí),，發(fā)現(xiàn)房子有各種問(wèn)題,，地板鼓泡、墻面裂紋等問(wèn)題,，去找物業(yè),，人家說(shuō)你的房子已經(jīng)過(guò)了保修期，當(dāng)時(shí)我朋友就傻眼了...這哪是買個(gè)房子啊,，簡(jiǎn)直買個(gè)大爺,，無(wú)償交付兩年物業(yè)費(fèi)，到頭來(lái)沒(méi)享受到不說(shuō),，基本的問(wèn)題都不帶解決的了,，如此這般業(yè)主想翻身談何說(shuō)起，反正我是不抱太大希望,，不知道廣大的壇友們有何看法,？相比來(lái)說(shuō)在山水龍城住這一年多里，總體感覺(jué)沒(méi)太大矛盾依然感到很幸運(yùn)...
　　政策：
　　目前,，全國(guó)已有物業(yè)服務(wù)企業(yè)7.1萬(wàn)家,，從業(yè)人員超過(guò)600萬(wàn)人,，服務(wù)供給較為充足，加之商品住房?jī)r(jià)格由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成,，業(yè)主自我管理,、主動(dòng)維權(quán)的機(jī)制逐步建立完善，對(duì)于非保障性住房物業(yè)服務(wù)和住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi),，可以由業(yè)主委員會(huì)采取公開招標(biāo)的方式,，比質(zhì)比價(jià)，選聘服務(wù)質(zhì)量好,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低的物業(yè)服務(wù)企業(yè),。

　　看著規(guī)定表示心塞...拭目以待2015年會(huì)是個(gè)啥樣子！

心卻寂寥゜

如果真能實(shí)現(xiàn),，著實(shí)很好,，就怕業(yè)主里面也有物業(yè)的托...現(xiàn)在是托的時(shí)代

泡沫幻穎

你讓你朋友去問(wèn)問(wèn),，過(guò)了保修,，那交房時(shí)叫的公共維修基金是干嗎用的也太好說(shuō)話了吧

pass丶

我感覺(jué)這個(gè)政策對(duì)于大的物業(yè)可行，小物業(yè)根本框不住他們,，都打游擊戰(zhàn)

許一世平淡

我們是個(gè)老小區(qū),，物業(yè)都不知道換了幾個(gè)了，個(gè)個(gè)都是來(lái)了以后好好的干了幾個(gè)月就開始變著法子搞創(chuàng)收能奈他們何,，趕走了一批,，再來(lái)一批基本還那樣

小小の妖嬈

呵呵，我姐夫去年買了套房子,，下雨時(shí),，北面窗戶滲水，然后找到物業(yè),，物業(yè)說(shuō)沒(méi)錢，當(dāng)問(wèn)及維修基金時(shí)，然家卻說(shuō)那個(gè)不是修這個(gè)的,，好搞笑

小魔女。

等看看我們小區(qū)今年物業(yè)費(fèi)是怎么個(gè)收法

沐銀の羽

我們樓道又貼出要收費(fèi)了...每次看見這個(gè)公示就好無(wú)奈啊，你們懂我的

jy嫣然

我個(gè)人感覺(jué)物業(yè)也挺不容易的,，我們小區(qū)的保安沒(méi)日沒(méi)夜的在那守著門,，幫業(yè)主開著門，沒(méi)有崗?fù)�,，下雪天也在外面凍著，以前挺煩他們的每次進(jìn)門都要查門禁卡,，自從冬天看他們站在雪里,，也是于心不忍啊，關(guān)于物業(yè)費(fèi)差不多合理,，該交就交了

感性藝術(shù)0

業(yè)主終于有發(fā)言權(quán)了

zi涵

心卻寂寥゜ 發(fā)表于 2015-1-6 10:00
如果真能實(shí)現(xiàn),，著實(shí)很好，就怕業(yè)主里面也有物業(yè)的托...現(xiàn)在是托的時(shí)代

托是必然的,，但是這種情況下不隨業(yè)主們的意愿,，是不是直接就被提溜出來(lái)了呢

zi涵

jy嫣然 發(fā)表于 2015-1-7 08:27
我個(gè)人感覺(jué)物業(yè)也挺不容易的，我們小區(qū)的保安沒(méi)日沒(méi)夜的在那守著門,，幫業(yè)主開著門,，沒(méi)有崗?fù)ぃ�下雪天也在�?...

感覺(jué)這樣的物業(yè)還是少數(shù)吧,，請(qǐng)問(wèn)你們小區(qū)物業(yè)費(fèi)多少�,。�

jy嫣然

zi涵 發(fā)表于 2015-1-7 08:33
感覺(jué)這樣的物業(yè)還是少數(shù)吧,，請(qǐng)問(wèn)你們小區(qū)物業(yè)費(fèi)多少�,。�

說(shuō)到物業(yè)費(fèi)實(shí)在有點(diǎn)難為情,，兩塊多呢...

zi涵

jy嫣然 發(fā)表于 2015-1-7 08:34
說(shuō)到物業(yè)費(fèi)實(shí)在有點(diǎn)難為情,，兩塊多呢...

那就不足為奇了，我們才一塊來(lái)錢

MC丶藍(lán)雨

關(guān)于政策的落實(shí)還需時(shí)日,，況且這個(gè)政策物業(yè)一般不敢在公告欄公示,，然后了解的業(yè)主也屬少數(shù)

今非昔比〃

折騰吧，沒(méi)空參與這個(gè)事情

zi涵

今非昔比〃 發(fā)表于 2015-1-7 08:51
折騰吧,，沒(méi)空參與這個(gè)事情

與自己息息相關(guān)的事情,，怎么能袖手旁觀呢？

今非昔比〃

zi涵 發(fā)表于 2015-1-7 08:52
與自己息息相關(guān)的事情，怎么能袖手旁觀呢,？

因?yàn)橘I不起房子坐等拆遷

zi涵

zi涵 發(fā)表于 2015-1-7 08:52
與自己息息相關(guān)的事情,，怎么能袖手旁觀呢？

完全不在一個(gè)頻道,，完全沒(méi)法交流了...

mrshen520

和物業(yè)整天“打架”中,，政策？呵呵