4月20日 央行下調(diào)人民幣存款準備金率1個百分點 怎么沒人說救樓市了？

yththt

      據(jù)中國人民銀行網(wǎng)站消息，中國人民銀行決定,，自2015年4月20日起下調(diào)各類存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率1個百分點,。

　　據(jù)了解，在此基礎上,，為進一步增強金融機構(gòu)支持結(jié)構(gòu)調(diào)整的能力,，加大對小微企業(yè)、“三農(nóng)”以及重大水利工程建設等的支持力度,，自4月20日起對農(nóng)信社,、村鎮(zhèn)銀行等農(nóng)村金融機構(gòu)額外降低人民幣存款準備金率1個百分點，并統(tǒng)一下調(diào)農(nóng)村合作銀行存款準備金率至農(nóng)信社水平,；對中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行額外降低人民幣存款準備金率2個百分點,；對符合審慎經(jīng)營要求且“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達到一定比例的國有銀行和股份制商業(yè)銀行可執(zhí)行較同類機構(gòu)法定水平低0.5個百分點的存款準備金率。

    怎么現(xiàn)在沒人說國家又要救樓市了,？
   而且,，按照我的觀點，降息的幅度最多還有1-1.5%的空間,，這次只降準,，沒有降息�,？梢越迪⒌目臻g實在是太小了,，央行好珍惜把握。

碧空長劍

個人期待降息

hao608608

降準影響樓市微乎其微,。咋啥政策都當救市了,？

mikewolf13

希望你在發(fā)表意見之前    查閱一下我國歷年準備金率的水平

這次調(diào)整后   我國大型金融機構(gòu)的準備金率為18.5%


我國準備金率最低的年份為2003年的 6%    最高的年份為2011年的21.5%    平均在15%左右


從世界范圍來看   大部分國家的存款準備金率接近0   美國算是比較高的  為10%左右




我國的準備金率降到18.5%    距離平均值15%還有3.5%的差距     最高的20%左右的準備金率  是為了防止四萬億帶來的后遺癥-------經(jīng)濟過熱   目前經(jīng)濟下滑  回歸正常水平的準備金率是必然的結(jié)果     


想要知道是不是救市   請參照2008年準備金率15-16%的水平    準備金率還有下降2-3%的空間    可以釋放3萬億左右的流動性



一般來說  降準之后   會伴隨降息    目前一年期存款基準利率為2.5%   再降一次息    一年期基準利率會調(diào)整到2.1%-2.25%之間

我國一年期存款基準利率最低的年份是2002年的1.98%   第二低的年份是2008年的2.25%



目前   上層正在按照我所預測的方向?qū)嵤┱{(diào)控    根據(jù)房地產(chǎn)走勢   年內(nèi)可能還會有一兩次降準降息    上層的政策儲備箱中   又增加了一個新玩意--------國家住房銀行    提供公積金貸款利率的房貸   進一步支持房地產(chǎn)消費   




這次降準1%     可以釋放1.2萬億-1.5萬億的流動性   有效降低貸款利率較高的現(xiàn)狀   為房貸打折做準備和鋪墊   如果效果不佳   還會繼續(xù)降下去

釋放的流動性   有可能緩解市場錢緊的現(xiàn)狀    存款利率上浮會有所下降   各種理財收益也會隨之下降   目前一年期基準存款利率2.5%   再降就是2.1%-2.25%     已經(jīng)低于3%-3.5%的平均房租收益率

yththt

mikewolf13 發(fā)表于 2015-4-20 23:41
希望你在發(fā)表意見之前    查閱一下我國歷年準備金率的水平

這次調(diào)整后   我國大型金融機構(gòu)的準備金率為1 ...

你還是你那一套，別老想國家救樓市,，思想要改改了,。

煙臺山下一頭牛

慢慢看吧.等股市平息再來看房市

yththt

mikewolf13 發(fā)表于 2015-4-20 23:41
希望你在發(fā)表意見之前    查閱一下我國歷年準備金率的水平

這次調(diào)整后   我國大型金融機構(gòu)的準備金率為1 ...

看報道，有不少機構(gòu)預測要等幅降息約1個百分點,。
但我認為：在目前股票看漲,，各種寶漫天飛（收益4.8%），如果再次降息應增大自主利率上浮比例,，要不然會造成中小商業(yè)銀行的融資困難,。
縱觀美國經(jīng)濟危機就是長期低息運行狀態(tài)下造成銀行破產(chǎn)。所以我認為我們的降息政策應該緩出,，幅度不會太大,。

yththt

煙臺山下一頭牛 發(fā)表于 2015-4-21 11:03
慢慢看吧.等股市平息再來看房市

還有堅挺樓市的人啊,！

煙臺山下一頭牛

yththt 發(fā)表于 2015-4-21 11:11
還有堅挺樓市的人�,�,！

不是堅挺啊.是樓市不能降,涉及整個產(chǎn)業(yè)鏈,關系著整個國家的政體,漲死不了人,一降價要死人.維持目前的這個新常態(tài)就好

yththt

煙臺山下一頭牛 發(fā)表于 2015-4-21 11:14
不是堅挺啊.是樓市不能降,涉及整個產(chǎn)業(yè)鏈,關系著整個國家的政體,漲死不了人,一降價要死人.維持目前的這個 ...

我也認為煙臺的房價“漲沒多大漲，降沒多大降”,。穩(wěn)中暗降,，讓時間、通脹淹沒泡沫,，回歸住宅本質(zhì),。

煙臺山下一頭牛

yththt 發(fā)表于 2015-4-21 11:18
我認為煙臺的房價“漲沒多大漲，降沒多大降”,。穩(wěn)中暗降,，讓時間、通脹淹沒泡沫,，回歸住宅本質(zhì),。

就這樣就行, 錢越來越毛,其實等于房價降了.讓老百姓買的起房

yththt

煙臺山下一頭牛 發(fā)表于 2015-4-21 11:19
就這樣就行, 錢越來越毛,其實等于房價降了.讓老百姓買的起房

贊同�,！皥猿质袌龌�改革方向��,，這就是新常態(tài)。

ytfangz

mikewolf13 發(fā)表于 2015-4-20 23:41
希望你在發(fā)表意見之前    查閱一下我國歷年準備金率的水平

這次調(diào)整后   我國大型金融機構(gòu)的準備金率為1 ...

佩服,，真是太精辟了,，中央降息的聲音已經(jīng)傳出

ytfangz

mikewolf13 發(fā)表于 2015-4-20 23:41
希望你在發(fā)表意見之前    查閱一下我國歷年準備金率的水平

這次調(diào)整后   我國大型金融機構(gòu)的準備金率為1 ...

佩服，真是太精辟了,，中央降息的聲音已經(jīng)傳出,。

風吹發(fā)不亂

預測什么呀，我們只不過是普通的不能再普通的老百姓而已,，別弄得和磚家似的,，房價上漲是肯定的，還有什么好討論的,，除非經(jīng)濟不發(fā)展了。

yththt

風吹發(fā)不亂 發(fā)表于 2015-4-21 14:47
預測什么呀,，我們只不過是普通的不能再普通的老百姓而已,，別弄得和磚家似的，房價上漲是肯定的,，還有什么好 ...

這種環(huán)境下還堅信房價肯定上漲,？兄弟你被誰洗腦了嗎？

過去房價飛漲,，有錢的二套三套的早買了�,，F(xiàn)在房價不漲了，買個房子,，租金沒有利息高,，誰還現(xiàn)在來湊熱鬧,？該買不起的還買不起。房價超過預期,，現(xiàn)在買房大都是剛需,，改善的都在觀望。

看看房地產(chǎn)網(wǎng)的銷售信息,，90%以上的都是剛需小戶型,。銷售均價環(huán)比降了多少？有多少樓盤在交N萬抵N+N萬降價促銷,？

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頂樓主     吃飯要緊 煙臺專業(yè)拆除15954597591李師傅     大小建筑坼除 室內(nèi)坼除 舊裝修坼除  地面樓板坼除 各種型號電動工具齊全  望留號備用  如有打擾請諒解

奔跑的小豬

mikewolf13

yththt 發(fā)表于 2015-4-21 11:09
看報道,，有不少機構(gòu)預測要等幅降息約1個百分點。
但我認為：在目前股票看漲,，各種寶漫天飛（收益4.8%） ...

不可能降息1%    一般是降0.25%   一年期存款利率降到2.25%   時間節(jié)點預計在五月份   現(xiàn)在最關鍵的問題不是降息   而是降準   釋放流動性  解決市場缺錢的問題


降準  目的就是釋放流動性  降低實際貸款利率（目前市場缺錢   實際貸款利率比基準貸款利率要高不少）      此次大幅降準   就是為了解決融資難   實際貸款利率較高的問題     如果貸款實際利率依然居高不下   還會繼續(xù)降準    直到實際貸款利率與基準貸款利率接近

隨之而來的就是各種理財   各種寶寶的收益下降   



低息不是美國的專利    大部分成熟的發(fā)達國家的利息都很低   丹麥甚至出現(xiàn)了負利率（存銀行不僅沒有利息    甚至還要每年給銀行0.5%）   經(jīng)濟下滑  還維持高息    那就意味著經(jīng)濟崩潰   失業(yè)率高企    zf是要被趕下臺的



美國2009年的GDP增長率為  -2.1%   最近幾年平均在3-4%之間   拿什么維持高息,？我國經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)到中速發(fā)展的時期    GDP增長率不斷下滑    隨之而來的就是利息的走低  理財  寶寶的收益走低   同時房價的漲幅也會下降    但是隨著人民收入的增長   房租會繼續(xù)上漲    逐漸的使租售比向更合理的區(qū)間發(fā)展   這就是新常態(tài)     

mikewolf13

yththt 發(fā)表于 2015-4-21 11:18
我也認為煙臺的房價“漲沒多大漲，降沒多大降”,。穩(wěn)中暗降,，讓時間、通脹淹沒泡沫,，回歸住宅本質(zhì),。

只具有居住功能的   是小產(chǎn)權(quán)   劃撥土地上的住宅以及保障性住房等

而商品房這種具有完全產(chǎn)權(quán)的    本身就具有雙重屬性    增值的不是房子   而是房子下面的土地


你搞錯概念了