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房民,,多是事業(yè)有成,、內(nèi)斂理性、居住舒適,、悶聲發(fā)財(cái)?shù)男愿瘢玫驼{(diào),、低調(diào),、再低調(diào),不惹親爹親媽生氣,。
他們深深懂得,,對(duì)于散戶而言,股市再牛,,也是暫時(shí)的,。房子,才是資產(chǎn)長(zhǎng)期增值的最佳選擇,,尤其是一二線城市,。但是,央媽喂奶,,哪次都不會(huì)忘了房寶寶,!
08年四季度五次降息,,09年房?jī)r(jià)就暴漲了。2012年6-7月份只降了兩次息,,2013年一線城市和部分二線城市,,房?jī)r(jià)就漲得山花爛漫了。而去年以來,,2014年11月一次降息,,讓大城市的住宅成量飛了起來,今年3月1日二次降息,,一線城市房?jī)r(jià)加速反彈,,深圳房?jī)r(jià)已漲得紅了眼。此次,,三次降息之后,,一線城市房?jī)r(jià)絕對(duì)控不住了。
現(xiàn)在專家高預(yù)測(cè)值:今年年底相比年初,,一線城市房?jī)r(jià)將至少平均上漲二成,,另外,絕大部分二線城市和部分三線城市,,房?jī)r(jià)也將上漲,,總體看一成左右。關(guān)于全國,,年初預(yù)測(cè):2015全國住宅均價(jià)將上漲5%,,現(xiàn)在繼續(xù)堅(jiān)持這一預(yù)測(cè)。分析一下,,降息對(duì)樓市的利好的傳導(dǎo)機(jī)制,。其一,對(duì)于購房者,,主要利好個(gè)人房貸,。降息等于降房貸成本,比如30年期的房貸,,降息25個(gè)基點(diǎn)可節(jié)省總還款額2.5%左右,,相當(dāng)于房?jī)r(jià)下跌2%左右。
其實(shí)煙臺(tái)形式還不錯(cuò),,房子也沒漲什么,,青樺逸景已經(jīng)發(fā)了新聞,這個(gè)月必定交房,,而且現(xiàn)房還不漲價(jià),,這是多么有良心的承諾啊,所以,,我覺得這么靠近二中的學(xué)區(qū)房,,這個(gè)價(jià)位,,真是值得選擇。大家怎么看,?
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