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黑心歐尚花園的開發(fā)商的丑行
現(xiàn)在在就關(guān)于歐尚花園二期商品房交接一事的內(nèi)幕實(shí)事求是地公開一下:
1,、一期的爛攤子桃花源根本沒有能力去給人家解決,房產(chǎn)證無期徒刑,,想想都為一期的人鳴不平,。
2、二期看上去并不是外表的那么美好,,合同約定的是品牌防盜門,,他們給業(yè)主裝的是非標(biāo)門(不懂的百度),樓盤還沒有交付門損壞率百分之三十以上,,有的給維修處理繼續(xù)使用,,有的不能維修,又給換的新的非標(biāo)門,。
3,、內(nèi)部的質(zhì)量只有鬼知道,這要有關(guān)部門的檢驗(yàn)報(bào)告,,這個(gè)我們要相信權(quán)威部門的報(bào)告,,可是他們現(xiàn)在拿不出一份有效的文書,我們就像買了三無產(chǎn)品一樣,,要什么都沒有,,在這種情況下就要強(qiáng)行把這所謂合格的樓房交給業(yè)主,,這還有天理王法嗎?
4,、以前一期的人找了一些X社會(huì)的人去售樓處找開發(fā)商事,,現(xiàn)在倒好蛇鼠一窩了,2015年8月1日,,他們雇用了很多身上刺龍畫虎的人在維持秩序,,做為業(yè)主的我們想要進(jìn)門就要把身份證,購房合同,,貸款合同,,購房發(fā)票全要備好,他們還要一一對照差一種都不讓進(jìn)門,。業(yè)主控訴無門,,業(yè)主還有一點(diǎn)權(quán)利,還有一點(diǎn)人權(quán),?
5,、帶上全部材料,去門個(gè)登記拿號(hào),,我們這業(yè)主心情是什么樣的,,你們都不知道,別的樓盤交房,,業(yè)主是滿臉笑容,,可現(xiàn)在我們笑不出來,進(jìn)門時(shí)再次被查證,,進(jìn)去就讓你簽字,,我們不簽,要一證兩書,,直接說你交錢吧,,交完就給你開質(zhì)量保證書和商品房使用說明書,問最主要的樓盤驗(yàn)收證明在哪,,直接說沒有,,還說全煙臺(tái)都這樣,你們直接代表了煙臺(tái)對吧,。對于多出的面積他們也不給你講,就說交了錢就給你鑰匙,,要不你就等,,這不是霸王條款嗎,想看房先拿錢,,要不找誰都不行,。
6,、我們購買的合同明確有交房日期,可是已經(jīng)拖延一個(gè)多月了,,一個(gè)電話沒有,,一個(gè)文書沒有,就這樣不吱聲,,在7月30日才打電話說要交錢,,說房大了,我們買房的時(shí)候公攤是23%,,這合同上也有注明公攤面積和套內(nèi)面積,,合同是有法律效力的,為什么現(xiàn)在又說房大了,,要補(bǔ)款,?現(xiàn)在開發(fā)商給的文件中顯示公攤面積已經(jīng)達(dá)到了28.7%,。你們說多大就多大呀,,我們合同明確規(guī)定對于面積差異中我們業(yè)主一點(diǎn)權(quán)益沒有,。說是按套購買不適用此款,合同明確按套購買,,大小我們無權(quán)找你們現(xiàn)在你們是不是窮瘋了,,想錢可以去街上討飯要錢呀,一切按合同來,,你們不要自己解釋說當(dāng)時(shí)按套購買和現(xiàn)在按面積找差價(jià)弄亂了,,你們都有專業(yè)的法律顧問的,這樣的錯(cuò)誤你們會(huì)傻到家嗎,,明明是想黑著良心賺業(yè)主的錢,。
7、對于違約金的事只字不提,,還有臉打電話嚇唬業(yè)主漲價(jià),,頭一天收費(fèi)21000元,第二天電話通知說弄錯(cuò)了,,漲價(jià)了要補(bǔ)交25000元,。一天漲了四千,還威脅說如果再不收房不交錢還漲,,物業(yè)費(fèi)不管你收不收房從9月1日起一直收,,違約金一分不給了。怎么一個(gè)正規(guī)的開發(fā)商說話如此的不負(fù)責(zé)任呢,,這跟騙子有什么不同,。難不成桃花源置業(yè)就是這樣起家的嗎?
8,、關(guān)于消防方面,,他們說在申報(bào)中,,還騙我們說樓盤內(nèi)管子還有消防帶都安裝好了,只要交錢就能進(jìn)去看房,,在沒有交房之前不能參觀,,實(shí)際情況呢,我們進(jìn)去看了內(nèi)部什么都沒有有,,閥門沒有,,消防帶沒有,這樣的樓盤誰敢住,,裝修要是著火,,怎么辦,這是赤裸裸地欺騙業(yè)主,。
9,、現(xiàn)在好多人不同意多出的面積一事,你們開發(fā)商有理,,拿出證據(jù)呀,,合同按套購買你們看不懂嗎,憑什么向業(yè)主要錢,,如今還威脅業(yè)主說除了沒有樓盤沒有驗(yàn)收,,消防沒有驗(yàn)收,其它都合格,,業(yè)主想多問都不說,,直接說房子愛收不收,不收就繼續(xù)漲錢,,違約金一分也沒有,,買個(gè)房遇到這樣的開發(fā)商,真心的醉了,,碎了,。
10、開發(fā)商給大家下的通知是入伙通知書,,而不是收房交接通知書,,他們在玩文字游戲,明知道有的業(yè)主著急用房,,為了少出違約金,,就排著通知業(yè)主。讓一些不明事由的業(yè)主上當(dāng)受騙,,損失了金錢和一些應(yīng)該得到的權(quán)利,。做為一個(gè)開發(fā)商如果不以人為道,這個(gè)商是做不長久的,。
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