【生來不凡】金街價值解讀：兵馬未動 糧草先行 ——金街招商品牌哪里來？

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　　很多投資者選擇萬達(dá)商鋪,，除了對萬達(dá)品牌價值的看好，也是對萬達(dá)招商和運營實力的肯定,。商鋪的價值是經(jīng)營出來的,，首先必須有商戶，而萬達(dá)金街的魅力之一就在于此,。
　　一路走來,，幾乎每條金街都會有200個左右的品牌商戶，業(yè)態(tài)豐富,，極少重復(fù),，品牌層次錯落有致，同大商業(yè)充分互補,，卻又呈現(xiàn)出金街獨有的風(fēng)情和特色,。
　　不少城市的萬達(dá)金街更是有大批的品牌商家在排隊等著往里進(jìn)，你是否也在好奇,，這些品牌商家究竟是從哪里來的,？


　　品牌聯(lián)盟商家溢出
　　目前，萬達(dá)集團擁有超過6000家的國內(nèi)外品牌聯(lián)盟商家,，然而事實上,，平均每個萬達(dá)廣場大商業(yè)內(nèi)進(jìn)駐品牌不超過500個，于是部分聯(lián)盟品牌由于品牌發(fā)展戰(zhàn)略需求,，不想錯過萬達(dá)這個平臺,，往往會選擇入駐萬達(dá)金街。
　　處于品牌自身發(fā)展考慮,，這些商家對位置要求更高,，通常會落位到金街主出入口、中心廣場附近或者臨近大商業(yè)入口等金街核心位置商鋪,。如在福州倉山萬達(dá),，肯德基、必勝客則選擇落位在金街端頭鋪,。
　　作為中國商業(yè)地產(chǎn)的第一品牌,，雄厚的資金實力、獨特的商業(yè)模式,、超常規(guī)的發(fā)展戰(zhàn)略,，讓萬達(dá)具備了極強的品牌號召力。萬達(dá)在全國戰(zhàn)略性布局的快速反應(yīng)能力,，使其成為眾多品牌進(jìn)行區(qū)域乃至全國性布局和擴張的首選平臺,。


　　本土地方特色品牌收集
　　萬達(dá)金街業(yè)態(tài)除了與大商業(yè)業(yè)態(tài)互補以外，通常還把自己定位為擁有城市文化特色的綜合性時尚商業(yè)街,，因此會重點引入有特色的地方品牌,。
　　地方性特色品牌在本土有良好的市場基礎(chǔ)和口碑,，穩(wěn)定性較強，適當(dāng)?shù)囊�入有助于金街在短時間內(nèi)聚集大量人氣,，提升關(guān)注度,，打開市場局面。
　　因此,，一般在萬達(dá)廣場開業(yè)前,，萬達(dá)金街招商中心會提前成立，并組建品牌聯(lián)絡(luò)對接小組,，針對全城范圍內(nèi)的大小商圈,、商業(yè)街等進(jìn)行地毯式搜索。如常州新北萬達(dá)廣場在前期對接中收集了1000多個本土品牌,，為后期新北金街的招商儲備了豐富的商家資源,。


　　固定金融服務(wù)類業(yè)態(tài)
　　萬達(dá)金街同樣也是很多銀行、證券等金融服務(wù)類業(yè)態(tài)所鐘愛的,，因其租賃面積普遍較大,，租金穩(wěn)定，并能進(jìn)一步完善萬達(dá)廣場的服務(wù)體系,，因此也是極受萬達(dá)所歡迎的業(yè)態(tài)品類,，總的來說兩者是本著“資源共享，合作雙贏”的原則走到一起的,。
　　因此，幾乎在每一座城市的萬達(dá)金街都能看到這些銀行的身影,。如寶山萬達(dá)金街的招商銀行,、湖里萬達(dá)金街的農(nóng)業(yè)銀行、紅谷灘萬達(dá)廣場的中國民生銀行和農(nóng)商銀行,，還有莆田萬達(dá)金街的中國銀行,、郵政儲蓄銀行、農(nóng)業(yè)銀行,，以及正在準(zhǔn)備裝修進(jìn)場的工商銀行等等,。
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