【一路繁華】如何突圍“頭疼”老商圈,？

房網(wǎng)EVA

　　一些萬達金街的商鋪意向客戶之所以在買與不買之間糾結(jié)徘徊,，主要原因在于：在他們看來,，同萬達自持的大商業(yè)相比，屬于銷售型物業(yè)的萬達金街就如同“后媽養(yǎng)的”,。在做決定時,，除了會考慮在先天條件上不及“冬暖夏涼”的萬達廣場外，更多的是擔心金街日后的運營管理問題,。然而對于這一點,，在對銀川金鳳萬達金街的考察中，筆者別有另一番體悟,。

　　繞開“頭疼”老商圈,，擁至萬達金街
　　在考察中筆者了解到,，銀川最繁華的老商圈是新華路，平時的人流量甚至比金鳳萬達廣場周末的還要多,，但奇怪的是商鋪的租金竟與只開街三年的金鳳萬達金街相差無幾,。既然如此,，商戶們?yōu)楹畏艞壚仙倘�,，而選萬達金街？

　　其實存在新華路身上的問題是每個城市老商圈的通病,。交通阻塞,，的士都要繞路而行；低中高品牌檔次參差不齊,；由于自發(fā)形成的居多,，缺乏統(tǒng)一的物業(yè)管理；還沒開業(yè)盈利,，動輒幾十萬的商鋪轉(zhuǎn)讓費足以令人三思而行,。

　　而相比之下，作為銀川首個集購物,、娛樂,、餐飲、休閑,、居住,、辦公于一體的大型城市綜合體項目，不僅大幅度地促進了金鳳區(qū)商圈的升級換代,，同時也填補了金鳳區(qū)無大型商業(yè)中心的空白,。加之兩三年來的迅速發(fā)展，其商業(yè)前景被廣泛看好,。因此在大商業(yè)席位有限的情況下,，金街順理成章的成為眾品牌，尤其是本土及自營品牌的培育場所,。

　　而且金鳳萬達廣場力求打造一個以中高端,、時尚娛樂為主的商業(yè)中心，定位清晰,。550米長的金鳳金街里各種業(yè)態(tài)品牌琳瑯滿目,，且頗具格調(diào)和檔次，同整條金街定位極為契合,。而在此期間,，萬達商管的專業(yè)及用心，也讓商戶切實感受到了萬達金街同其它商底,、商業(yè)街的極大差別,。

　　項目熱線：400-6766-400 轉(zhuǎn) 3239
　　項目地址：煙臺市開發(fā)區(qū)衡山路與淮河路交匯
　　項目詳情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=977