小編解盤第五期：嘮嘮萊山區(qū)新盤那點(diǎn)事兒~扒一扒萬光山海城和祥隆綠城誠園

房網(wǎng)雪莉

2015年的萊山區(qū)略顯低調(diào)~年末萬光山海城和祥隆綠城誠園的信息一釋放,，群里馬上聊得火熱了起來！
今天雪莉就來扒一扒這倆盤,，說點(diǎn)雪莉知道的信息咱們嘮一嘮~

-萬光·山海城-

　　萬光·山海城位于萊山區(qū)軫大路與山海南路交匯處以南,，這個(gè)地塊大家聽起來應(yīng)該挺熟悉噠 畢竟中鐵和保利離這里不遠(yuǎn)，區(qū)位上看是醬紫噠：

萬光·山海城的開發(fā)商大家應(yīng)該蠻熟悉的,，萬光城建為本土開發(fā)商,，開發(fā)過萬光觀海花園,、萬光中央公園,、萬光府前花園、萬光金地佳園等項(xiàng)目,，產(chǎn)業(yè)除了建筑業(yè)之外,，還有物業(yè)、古文化城,、超市等,，在說山海城這個(gè)項(xiàng)目前，我們先

上點(diǎn)干貨

占地面積	建筑面積	總戶數(shù)	公攤
11.89公頃	15.56萬平方米	1100戶	25-26%
綠化率	車位數(shù)	戶型面積	價(jià)格
43.6%	1238	80-115㎡	均價(jià)5900元/㎡

　　山海城現(xiàn)在在開發(fā)的是Ｃ地塊,，共13棟樓,，樓層數(shù)有12層、18層和23層,，樓層數(shù)總體來說比較親民,，更好的一點(diǎn)是樓體為一梯兩戶設(shè)計(jì)，熱愛南北透通的伙伴們請舉起你們的雙手,！除了這個(gè),，部分樓一樓帶院，頂層帶閣樓,，閣樓為贈(zèng)送,，送了就算了,，部分樓的閣樓還可以再隔出來一層！是不是說爽呆,！分分鐘別墅即視感,！

　　現(xiàn)在在推1號樓，1號樓戶型面積在80-115平方米之間,，總樓層數(shù)為23層,，均價(jià)為5900元/㎡，定位在剛需盤,，這個(gè)價(jià)格絕對很良心�,。ㄉ蟼�(gè)戶型圖）

　　接下來我們聊聊配套。首先,，離城鐵南站比較近,，公交站點(diǎn)有，但是要走一塊兒路,，這個(gè)情況很像最開始的中鐵和保利,；商業(yè)部分項(xiàng)目自帶7000平商業(yè)；學(xué)校幼兒園是曹家莊幼兒園,，小學(xué)是曹家莊小學(xué),，中學(xué)是初家中學(xué)。但是由于項(xiàng)目目前處于地基階段,，所以自帶的商業(yè)并未建好,，不過相信萬光的開發(fā)商實(shí)力，配套啥的別著急,，慢慢都會(huì)有的~
　　這項(xiàng)目綠化率有點(diǎn)爽,，有43.6%，如果對數(shù)字沒啥概念,，可以參考一下金地格林世界,，它的綠化率是40%~是不是立馬眼前就浮現(xiàn)了一個(gè)到處都是綠植的小區(qū)呢
　　買房子首期開盤比較便宜，所以,！如果你在16年有購房打算,，預(yù)算合適可以關(guān)注一下這里哦！

　　樓盤詳情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=992

　　項(xiàng)目位置：萊山區(qū)軫大路與山海南路交匯處以南

　　咨詢熱線：400-6766-400 轉(zhuǎn) 2702

　　購房交流群：325281592

-祥隆綠城·誠園-

　　這是一個(gè)一出場就自帶閃光燈的項(xiàng)目～首先,，這個(gè)項(xiàng)目價(jià)格絕對不會(huì)低�,。�

　　原因是地段,！地段,！還是地段！！

　　從區(qū)位圖上看它周圍的項(xiàng)目是醬紫的：

　　周邊項(xiàng)目的價(jià)格是醬紫的：

云頂藍(lán)山	御景觀城	紅旗花園	桃源一品
均價(jià)16000元/㎡	均價(jià)11000元/㎡	均價(jià)12000元/㎡	均價(jià)14000元/㎡
名敦道	黃海明珠山莊	萬泰麓溪公館	海潤壹品
均價(jià)12500元/㎡	均價(jià)10800元/㎡	均價(jià)12000元/㎡	均價(jià)15000元/㎡

　　別以為這個(gè)價(jià)格就可以了,，畢竟祥隆綠城·誠園精裝修交付,！裝修標(biāo)準(zhǔn)還特別特別高，4000多元/㎡,！啥概念,？

　　找了網(wǎng)上綠城裝修標(biāo)準(zhǔn)的文章（關(guān)鍵詞：綠城精裝修樣板房圖片），隨意截圖你們感受一下：

　　處處洋溢著高大上的氣息,！不過由于正式售樓處年后才能開放,，釋放的信息現(xiàn)在還特別少，之前群里有伙伴看了祥隆綠城·誠園規(guī)劃圖后對項(xiàng)目有點(diǎn)失望,，說小區(qū)斜著身子～特意咨詢了以后一切都是為了采光�,。,�,！

（附上項(xiàng)目效果圖）

　　售樓處開放的同時(shí)，樣板間也會(huì)同步開放,，現(xiàn)在正在裝修的樣板間是140平和160平的~讓我們一起等年后,，等祥隆綠城·誠園帶給我們驚喜吧！
　　最后,，小編解盤匯總貼請點(diǎn)擊這里：點(diǎn)我點(diǎn)我,，及時(shí)了解其它區(qū)域情況哦！
　　樓盤詳情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=989
　　項(xiàng)目位置：煙臺市萊山區(qū)觀海路59號東海賓館對面
　　咨詢熱線：400-6766-400 轉(zhuǎn) 2701
　　購房交流群：180310180

長長頭發(fā)

關(guān)注一下萬光山海城 畢竟祥隆綠城雖然哪哪都好 但是太貴了

手心雪人1982

期待萬光的房子,！

紫金閣

什么時(shí)候開盤,？我要占個(gè)坑

房網(wǎng)雪莉

紫金閣 發(fā)表于 2016-2-16 09:51
什么時(shí)候開盤？我要占個(gè)坑

噗哈哈~,！問的是哪個(gè),！

紫金閣

房網(wǎng)雪莉 發(fā)表于 2016-2-16 10:42
噗哈哈~！問的是哪個(gè),！

萬光的房子,，麗麗有消息給我留言

房網(wǎng)雪莉

紫金閣 發(fā)表于 2016-2-16 14:41
萬光的房子，麗麗有消息給我留言

好噠北鼻!不過你現(xiàn)在就可以去售樓處看看了~他們現(xiàn)在已經(jīng)開始排號了（噓~~）

紫金閣

房網(wǎng)雪莉 發(fā)表于 2016-2-16 15:57
好噠北鼻!不過你現(xiàn)在就可以去售樓處看看了~他們現(xiàn)在已經(jīng)開始排號了（噓~~）

好啊,，莉莉你管理萊山區(qū)的板塊,，有什么優(yōu)惠信息，打折多的給透漏一下,，好去搶房,。哎！這房子不是不想買,，還是嫌價(jià)格高啊

房網(wǎng)雪莉

紫金閣 發(fā)表于 2016-2-18 18:32
好啊,，莉莉你管理萊山區(qū)的板塊，有什么優(yōu)惠信息，打折多的給透漏一下,，好去搶房,。哎！這房子不是不想買,， ...

好噠,！留個(gè)qq!

avth

房網(wǎng)雪莉

紫金閣 發(fā)表于 2016-2-18 18:32
好啊，莉莉你管理萊山區(qū)的板塊,，有什么優(yōu)惠信息,，打折多的給透漏一下，好去搶房,。哎,！這房子不是不想買， ...

推2號樓啦北鼻