咨詢個(gè)二手房買賣問(wèn)題，專業(yè)人士進(jìn)

清塵濁水

親戚在芝罘區(qū)有一套房改房,，牟平區(qū)有一套商品房,，現(xiàn)想將牟平的房賣掉，請(qǐng)問(wèn)要交個(gè)人所得稅嗎,，或者有什么方法合理避稅,？謝謝

mikewolf13

個(gè)稅免不掉   沒(méi)辦法   除非離婚

房網(wǎng)瑩瑩

這些稅要交　

1、營(yíng)業(yè)稅
　2,、個(gè)人收入所得稅
　3,、印花稅
　4、契稅

清塵濁水

mikewolf13 發(fā)表于 2016-1-24 20:28
個(gè)稅免不掉   沒(méi)辦法   除非離婚

個(gè)稅有兩套計(jì)算方法,，房款的1%或差價(jià)的20%,，房管會(huì)按照哪方法收費(fèi)？商品房的購(gòu)房發(fā)票都在手里,，就是不知道房管有沒(méi)有備案,？

清塵濁水

房網(wǎng)瑩瑩 發(fā)表于 2016-1-25 09:12
這些稅要交　

1、營(yíng)業(yè)稅

個(gè)稅有兩套計(jì)算方法,，房款的1%或差價(jià)的20%,，房管會(huì)按照哪方法收費(fèi)？商品房的購(gòu)房發(fā)票都在手里,，就是不知道房管有沒(méi)有備案,？

mikewolf13

清塵濁水 發(fā)表于 2016-1-25 14:57
個(gè)稅有兩套計(jì)算方法，房款的1%或差價(jià)的20%,，房管會(huì)按照哪方法收費(fèi),？商品房的購(gòu)房發(fā)票都在手里，就是不知 ...

哪種交的少   就選哪種   


如果賣價(jià)和購(gòu)入價(jià)相差不大   就選20%

如果差的大  就選1%

清塵濁水

mikewolf13 發(fā)表于 2016-1-25 15:37
哪種交的少   就選哪種   

是自己隨便選的么,？不是房管要求必須選哪種么,？

mikewolf13

清塵濁水 發(fā)表于 2016-1-26 09:28
是自己隨便選的么？不是房管要求必須選哪種么,？

兩種都可以的

清塵濁水

多謝老大指點(diǎn)迷津

清塵濁水

mikewolf13 發(fā)表于 2016-1-26 12:07
兩種都可以的

多謝