廣西龍光上市五周年總結(jié)2018上半年業(yè)績(jī)喜人，下半年將推出價(jià)值百億元項(xiàng)目

小麥子z

近日，廣西龍光地產(chǎn)發(fā)布了今年上半年的業(yè)績(jī),。廣西龍光上半年公司積極參與城市更新,，通過并購(gòu)等方式參與在深圳、廣州,、上海,、株洲等地的多個(gè)項(xiàng)目，取得了不俗的反響,。具體的,，截至6月30日，龍光地產(chǎn)擁有貨值2200億的城市更新類項(xiàng)目,，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入人民幣151.54億元,，核心利潤(rùn)29.38億元，核心凈利潤(rùn)率高達(dá)19.4%,；而毛利潤(rùn)更是高達(dá)56.11億元,，凈利潤(rùn)37.95億元。

龍光地產(chǎn)管理層表示,，公司深耕大灣區(qū)十多年,，布局早，認(rèn)識(shí)深,，熟悉每個(gè)城市的土地規(guī)劃,、舊改政策、項(xiàng)目?jī)?yōu)劣等情況,，在參與城市更新方面擁有信息,、品牌、渠道,、資源等多種優(yōu)勢(shì),。2018上半年，公司已經(jīng)成功孵化并轉(zhuǎn)為近期銷售的有珠海玖龍匯和佛山禪城綠島湖項(xiàng)目,，貨值約200億元,。值得關(guān)注的是，這兩個(gè)項(xiàng)目從拿地到成功孵化僅用時(shí)不到1年半,，實(shí)現(xiàn)了快速轉(zhuǎn)化,。

從廣東發(fā)展現(xiàn)狀來看，大多數(shù)更新項(xiàng)目都是廣東“三來一補(bǔ)”的產(chǎn)物,，隨之經(jīng)濟(jì)發(fā)展升級(jí),，工業(yè)用地需要改造提升為更高價(jià)值用地。今年4月,，廣東出臺(tái)了鼓勵(lì)三舊改造并支持自改的文件,，支持社會(huì)力量積極參與土地資源的高效利用。

另外,，今年適逢龍光地產(chǎn)上市五周年,，為回饋投資者對(duì)公司的支持與肯定，董事會(huì)建議派中期股息每股20港仙,，特別股息3港仙,，并加派10%的五周年特別股息5港仙，合共派息每股28港仙,，派息額占股東應(yīng)占核心溢利高達(dá)50%,，處于行業(yè)較高水平,。

展望下半年，廣西龍光還有約100億元-200億元的項(xiàng)目推出市場(chǎng),。以后每年都計(jì)劃有相當(dāng)規(guī)模的舊改項(xiàng)目孵化,，這些項(xiàng)目平均毛利率為30%-40%。