賣房炒股,？煙臺人才不傻…

論壇桃子

自2015年暴跌后,，股市一直表現(xiàn)不佳。幾周甚至幾天之前,，恐怕都沒有人能想到,，上證指數(shù)能一日怒漲5.71%，于是,，煙臺“賣房炒股”的聲音一時間四起,。

賣房炒股真的可行嗎？

某種程度上說,，樓市和股市都是大家常用的投資手段,，因為資金的逐利本質(zhì)，決定其中一方大火的時候,，可能另一方的資金量會被虹吸抽走,。

一部分網(wǎng)友覺得，大部分追求美好幸福的人,，都想著股市得了錢買更好的房子,，有些為自住,，有些為孩子學(xué)區(qū)，所以股市賺了錢還是流向了樓市,。

但有專家認(rèn)為,，此次行情能維持多久很難說，而對于普通投資者來說,，股市的風(fēng)險性,，會更高，這實際上,，就決定了賣房炒股的不可行性,。

煙臺樓市比股市穩(wěn)定

還有網(wǎng)友說：“股市的變化大，不好把握邏輯,，樓市至少還算穩(wěn)定,，不用擔(dān)心大漲大跌，股市就是個牛市,，聽聽即可,。”

確實，目前來看,，樓市屬于穩(wěn)健的投資產(chǎn)品,，而股市是進(jìn)攻型產(chǎn)品，高收益的同時伴隨著高風(fēng)險,。

從近幾個月70城當(dāng)家數(shù)據(jù)來看,，煙臺新建商品住宅一直維持著百分之0點幾的漲幅，趨于穩(wěn)定,，對于投資者來說,，還是相對安全的。

也就是說,，即不論市場如何波動,，它的走勢都優(yōu)于平均水平，且始終穩(wěn)健,。而房子,，無疑是煙臺人心中具代表性的硬通貨。

業(yè)內(nèi)分析,，股市和樓市之間的先后時間節(jié)奏不同,，股市先起來，然后才是樓市消費(fèi)被帶熱�,，F(xiàn)在股市已經(jīng)啟動,，而賣房從掛牌到成交，一般都要幾個月,，也就是說,，就算現(xiàn)在賣房子,，可能也買不到低位籌碼。

在煙臺,，買什么樣的房子好出手,？

我們聊聊什么樣的房子好出手，房子必須能不用低于市場價而快速賣出去變現(xiàn),，那么,，現(xiàn)在買房就要選擇一些人們需求量大的房子，便于將來出手,，具體到煙臺的各個板塊,，應(yīng)該如何判斷呢？

1,、發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,。現(xiàn)在年輕的上班族是買房的主力，所以科技園,、CBD和大公司總部周邊的樓盤需求量也是非常大的,，目前，煙臺開發(fā)區(qū)和高新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集中,，也是人才集中地,。

2、地段是保值的重要手段,，而決定地段好壞的首要的因素是交通狀況，展望一下煙臺未來的交通布局,，高鐵新區(qū)和火車站附近都將成為集地鐵,、汽車站、火車站或者高鐵站于一體的綜合性交通樞紐,，勢必將促進(jìn)區(qū)域快速升值,。

3、盯緊城市發(fā)展方向,。近幾年煙臺市的發(fā)展戰(zhàn)略是“一城提升,，兩翼突破”，而蓬萊劃區(qū)剛剛官宣,，自貿(mào)區(qū)的政策優(yōu)勢集中,，開發(fā)區(qū)西部區(qū)位優(yōu)勢較為突出，被更多網(wǎng)友看好,。

4,、優(yōu)質(zhì)的教育資源。現(xiàn)在的父母為了孩子得到更好的教育,，即使房子有缺點,，也一定要在名校學(xué)區(qū)內(nèi)買房子,，從煙臺九大重點片區(qū)規(guī)劃來看，煙臺幸福新城將成為集煙臺一中,、芝罘中學(xué)和南通路小學(xué)等學(xué)校于一體的優(yōu)質(zhì)教育資源高地,，是未來五年購房者值得關(guān)注的區(qū)域之一。

你覺得股市還會繼續(xù)漲嗎,？你會選擇賣房炒股嗎,？歡迎給我們留言。