樓市必爭(zhēng)之地！煙臺(tái)濱海東路沿線(xiàn)熱盤(pán)現(xiàn)狀大揭秘！

論壇桃子

煙臺(tái)樓市到底怎么走,？近日,，開(kāi)發(fā)區(qū)被熱議,，引起很多人的觀望,。但除卻西部，東部牟平區(qū),，尤其是濱海東路沿線(xiàn)的樓市動(dòng)向也不容忽視,。

濱海東路拓寬，交通越來(lái)越便利

近日，有不少網(wǎng)友在后臺(tái)給小編留言表示：近期牟平好像在煙臺(tái)被大家忽視了啊，前段時(shí)間濱海東路拓寬了,，進(jìn)駐的開(kāi)發(fā)商也越來(lái)越多了。
牟平區(qū)作為煙臺(tái)zui東端的區(qū)域,，是連接煙臺(tái)市和威海市的重要區(qū)域,，濱海東路作為主干道,，緊鄰黃海,，兩側(cè)樓盤(pán)多數(shù)以改善型海景房為主，且一線(xiàn)開(kāi)發(fā)商聚集,，比如：[color=rgb(214, 31, 61) !important]龍湖葡醍海灣,，[color=rgb(214, 31, 61) !important]恒大御景半島，藍(lán)城桃李春風(fēng) ,，樓盤(pán)詳情 等等，均價(jià)在7000-8500元/㎡左右,。

從樓市方面看，騰策上半年成交數(shù)據(jù)顯示,，牟平區(qū)依然是煙臺(tái)樓市成交主力,，半年成交2869套,，為六區(qū)銷(xiāo)冠,；成交均價(jià)7627元/㎡,，為六區(qū)zui低。

從城建方面來(lái)看,，近期牟平區(qū)濱海東路綜合提升改造工程完工,，濱海東路為牟平海邊觀光交通主線(xiàn)路，車(chē)輛通行量,、人流量較大,，完工后，將原雙向四車(chē)道拓寬至雙向六車(chē)道,，大大提高了牟平區(qū)與高新和萊山區(qū)之間的道路通行率和行車(chē)舒適度,。

牟平區(qū)北部網(wǎng)紅板塊崛起

首先，生活在牟平區(qū)的人,，應(yīng)該考慮的是交通和配套等問(wèn)題,，不用考慮是否值得，而作為高新區(qū)和萊山區(qū)的人來(lái)說(shuō),，牟平區(qū)的低房?jī)r(jià)確實(shí)比較劃算,。
小編實(shí)探發(fā)現(xiàn)，濱海東路拓寬之后,，牟平到萊山只需要20多分鐘的車(chē)程,，承受不了萊山區(qū)、高新區(qū)高房?jī)r(jià)的購(gòu)房者,，牟平北部臨海，居住環(huán)境較好,，且有品牌樓盤(pán)聚集,，完全可以考慮在此置業(yè)。

2018年，牟平區(qū)養(yǎng)馬島在抖音和各大社交平臺(tái)大火,，成為新一代的網(wǎng)紅旅游打卡地,，養(yǎng)馬島周邊的民宿和旅館每逢假期就一房難求,，很多來(lái)旅游的外地人不得不深入煙臺(tái)內(nèi)部區(qū)域租房留宿,，很多想要投資或者熱愛(ài)旅游的小伙伴,，開(kāi)始尋找合心意的房子，既可以自住又可以投資民宿,。

所以,，對(duì)于想要投資或者度假旅游的人來(lái)說(shuō),，毗鄰養(yǎng)馬島的北部濱海板塊是個(gè)不錯(cuò)的選擇,，對(duì)比煙臺(tái)六區(qū)其他海岸線(xiàn)的房子,，牟平區(qū)的海景房買(mǎi)房門(mén)檻低,，價(jià)格便宜,，區(qū)域有養(yǎng)馬島和原生的一線(xiàn)海景資源,，還可以保值增值。

新增動(dòng)力明顯不足,，老盤(pán)推新成板塊主力

據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì)，2020牟平北部濱海板塊無(wú)新盤(pán)入市,，與去年相比,，樓盤(pán)新增動(dòng)力明顯不足,，老盤(pán)推新成板塊主力,。

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從2020房企布局來(lái)看,，龍湖、融創(chuàng),、中冶,、恒大等品牌房企將繼續(xù)深耕北部濱海板塊，藍(lán)城桃李春風(fēng) 樓盤(pán)詳情  等外地房企也將在2020年該區(qū)域樓市“填糧補(bǔ)倉(cāng)”,。