講道理，會買車的煙臺爺們兒更會選房,！

煙臺房寶寶

今天，我不光想侃房,，還想聊聊車,。

對于樓市中購買方絕對主力的男性群體來說，車是另一個永遠不會完結的話題,。

其實,，買房和買車是有很多共同點的，要查閱資料,，要貨比三家,，要精打細算，要實物考察,，還要學會和銷售斗智斗勇,。

講真的,，會買車的男人更會買房。

品牌真的很重要

汽車品牌的選擇有很多,，國產(chǎn),、合資、進口加起來足夠讓你在一家汽車網(wǎng)站耗上足足一整天的時間,。但認同度最高的品牌往往就那么幾個,。

琳瑯滿目的汽車品牌

即使名爵調(diào)校再好，配置再優(yōu),，在男人心中的地位也不會比寶馬奔馳來得高,。至于更小眾的品牌，連零配件更換和后期保養(yǎng)都會成為車主的一大煩心事,。

買房子同理,，一線開發(fā)商有著豐富的操盤經(jīng)驗、資金優(yōu)勢以及完善的產(chǎn)品體系,，它們帶來的是全新的開發(fā)模式和住宅產(chǎn)品的全面升級,，這包括但不限于新的建筑風格、新的建筑工藝,、新的設計理念以及新的物業(yè)服務和管理經(jīng)驗,。

所以買房子也要看品牌，是有一定道理的,。

但不得不提的一點是,，別以為在同一價位上，合資和進口品牌就能穩(wěn)贏國產(chǎn),，就像長城,、領克無論在駕駛體驗和性能參數(shù)上都能吊打大部分同階合資車。

萬光中華城——萬光城建轉型之作

如萬光,、城發(fā),、金象泰、飛龍等煙臺本地房企,，恰似國產(chǎn)汽車品牌,，在歷經(jīng)了多年發(fā)展后，完成了從產(chǎn)品規(guī)劃,、設計,、服務等各方面的經(jīng)驗積累，在全新的項目表現(xiàn)中有著不輸給一線房企的產(chǎn)品力,。同時,，它們還更了解煙臺人的生活習慣，知道他們的癢癢肉在哪里,。

配套齊全價必高

除了車子本身的品質(zhì),、性能外,，車價最明顯的體現(xiàn)就在配套。比如是否帶渦輪增壓,，比如座椅是否真皮,、能否加熱，再比如有沒有mini bar……

配套越齊全,，車款自然也就越高,。

同樣的道理，配套也是房產(chǎn)的附加值,。配套越齊全,，房產(chǎn)保值增值的能力也就越強。但配套里也有個輕重緩急的等級序列,，這時候認準哪些配套價值更高,，就是至關重要的了。

最頂級的配套往往是外力無法影響的,。比如不可復制的景觀資源,、頂尖的教育資源、確定規(guī)劃后的地鐵線路以及周邊的企業(yè),。

相比之下,，人造景觀資源、商圈,、醫(yī)療的引入難度和成本都比較低,。有，自然是好的,，頂級配套注定不會缺少這些,；沒有，也不過是遲早的事,。

二馬路上98年的房子,，售價超過市面九成新盤

但那些早已在地圖上注定的頂級配套,，才是房子日后升值最有力的保障,。不信你去看看二馬路的那些老破小，無論樓市如何風云變幻,，它們最不缺的,，就是接盤俠。

大眾款永不過時

我們在選擇人生第一輛車時,，最優(yōu)先考慮的品牌往往是大眾,。不是因為它的名字很大眾，而是它確實經(jīng)受了大眾的考驗,。

大眾臉的代表之一本田思域從1972年至今已推出10代車型

麻將桌上有句老話“不會打打八萬”,，而車市樓市也有一條潛規(guī)則“不會買就選大眾臉”,。越是經(jīng)過時間沉淀、越是能獲得市場大部分人認同的東西,，保值性才越高,。

比起住在偏遠的海景別墅，大部分煙臺人肯定更喜歡芝罘和萊山的小三居,。就算景觀,、環(huán)境和產(chǎn)品力難以望其項背，但美好墅夢終究是屬于少數(shù)人的,，更多數(shù)人的生活還是柴米油鹽帶來的煙火氣,。

至于非住宅的小眾投資品，如果不清楚區(qū)域價值,，不了解規(guī)劃發(fā)展,，那么還是“大眾臉”的住宅更好掌控。

房子和車一樣,，只有適合需求的才是最好的

說一千道一萬,，買車和買房都沒什么鐵律可言。如果有,，那就是認準自己的需求,。

你說你喜歡思域渦輪的推背感，他想要的或許是鐵絲急救就能繼續(xù)奔馳在川藏線上的五菱之光,。知道自己想要的核心價值是什么,，是一切購物行為的終極邏輯。

煙臺不大,，卻也總有一個讓你心動的區(qū)域

如果你剛剛來到煙臺這座城市,，芝罘區(qū)會給你一個好的開始；如果你有個學齡前的娃,，那地鐵線路和未來規(guī)劃可以先放一邊,；如果你家大業(yè)大，那伴山區(qū)域和三灘才是你的安家之所,，又或者,，去濱海東路來套院子，它不香嘛,？

車子無法保值,，但房子可以

最后我們來談談不同。

無論你花多少錢買車,，哪怕是一天沒開過,，只要過了戶，就是二手車。再名貴的車子在剝掉新車溢價后,，也都要蛻層皮,。這與房子在二手市場上的表現(xiàn)差別有如云泥。

大品牌,、配套全,、大眾臉，具有這種基因的住宅產(chǎn)品,，哪怕是在樓市逆行的環(huán)境下,，抗跌價能力依然十分突出的。而如果遇到2017年那種爆熱的機遇,，其價值未必只是翻個番而已,。

有時候錢花了不是真的花了，它只是換了種方式陪在你身邊,。金九已經(jīng)過半,，煙臺樓市仍大霧彌漫，謹慎選擇的同時,，別忘了咨詢你身邊的置業(yè)顧問——煙臺房地產(chǎn)網(wǎng),。

YTMSA

買車買房，你這是伙同丈母娘把煙臺的小伙望死里逼呀,！

客觀看世界

你把二馬路的學校搬了,，看看還有沒有接盤俠，哈哈哈,，這些資源也是人造資源,，屬于不確定的資源，不如自然資源穩(wěn)定,，要想買房長期保值,，景觀房第一，學區(qū)房第二,，雖然現(xiàn)在學區(qū)房好像比景觀房吃香,。

副站長

太奢侈家用代步凱美瑞，我覺得卡羅拉都浪費了


窮,，我抑郁了

好吃的不是拉面

澹臺282 發(fā)表于 2020-9-17 18:09
我想買凱迪拉克,，耗油太高糾結中

重點是保值率不高。不過,，價格良心,。

澹臺282

好吃的不是拉面 發(fā)表于 2020-9-17 19:44
重點是保值率不高。不過,，價格良心。

那我還是繼續(xù)我的豐田吧！卡羅拉吧,！或者軒逸,，蒙迪歐

南風知我悥

這波文案666

煙臺房寶寶

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紫玉寒蕭

我想買個五菱迷你

蟲子111

這個文案準備良多哦

澹臺282

我想買凱迪拉克，耗油太高糾結中

平安喜樂順遂

車買了就折舊,，房子可能會翻倍,。
女人一般把買房放第一
男人一般先買車

李木子a

呵呵。,。

靜待黎明啟

改名煙臺車寶寶

好吃的不是拉面

嘉嘉寶寶 發(fā)表于 2020-9-17 18:42
誰說高的,？我還不到九個，高手能五六個

你技術好,。

caonima999999

是保值率不高,。                                                                                                                                                                                 

澹臺282

嘉嘉寶寶 發(fā)表于 2020-9-17 18:42
誰說高的？我還不到九個,，高手能五六個

你確定嗎,！九個我就凱迪拉克啦

大偵探1989

澹臺282 發(fā)表于 2020-9-17 18:09
我想買凱迪拉克，耗油太高糾結中

兄弟幾十萬都花了,，百公里多兩升油,，12塊錢承受不住那