不知道怎么收房？這篇帖子來(lái)教你

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許多人在拿到新房的鑰匙后，不知道該如何驗(yàn)收新房,，更有甚者不把驗(yàn)房當(dāng)一回事,，那么日后難免會(huì)遇到各式各樣的問(wèn)題。因此驗(yàn)房是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié),。別急,，下邊就跟隨小編一起來(lái)了解一下毛坯房該怎么驗(yàn)房吧。

收房驗(yàn)房

一,、檢查墻壁,、頂棚

進(jìn)入新房之后，首先要看一下墻面,、棚面的平整度,。最簡(jiǎn)單的檢查方法就是從墻的這一頭往另一頭看，眼睛距離墻面越近越好,。另一種方法就是觀察墻面與棚面的交界線,，如果不是一條直線的話，肯定有一個(gè)面是不直的,。如果不平整的話是會(huì)影響裝修效果,。

二、檢查水電

大多數(shù)的水電線路后期都是需要更換的,，如果你不打算更換的話,，那么這些東西就非常有必要認(rèn)真檢查了。

除了看看是否通電以外,，主要是看電線是否符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō),，家里的電線截面面積不應(yīng)低于2.5m㎡,，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4m㎡，否則在日后使用空調(diào)的時(shí)候,，由于空調(diào)啟動(dòng)電流較大,，電線容易過(guò)熱變軟，這樣的話是會(huì)存在一定的安全隱患的,。

三,、檢查防水

不管原來(lái)的廚衛(wèi)是否有防水層，還是裝修時(shí)重新做了防水,，閉水試驗(yàn)都是非常必要的檢驗(yàn)防水是否合格的手段,。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)門檻,，擋住衛(wèi)生間的門口，地漏堵住,，封閉密實(shí),，然后在衛(wèi)生間放水，水的高度在20mm左右,，然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看他家的衛(wèi)生間天花板是否漏水,。

四、檢查管道

在排水管道驗(yàn)收時(shí),，應(yīng)當(dāng)預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具,，將水倒入排水口，看看水是否能順暢地流走,。

在廚房煙道,、衛(wèi)生間排風(fēng)道驗(yàn)收時(shí)，可以將一根蠟或者一張紙點(diǎn)著之后,，放到煙道口附近,，看是否往外排煙，尤其是當(dāng)室外有風(fēng)的時(shí)候,，能明顯感覺(jué)到有抽力,。如果煙道堵塞的話，后期維修相當(dāng)麻煩,，而且對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)損失也很大,。

五、檢查層高

如果你簽訂的合同有這個(gè)條款的話,，就應(yīng)該測(cè)量一下房屋的層高,。一般的方法就是把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量（這是最方便放置長(zhǎng)尺而不變彎的最佳辦法），應(yīng)該測(cè)量房間內(nèi)的多處地方,。一般來(lái)說(shuō),，在2650mm左右是可以接受的范圍，如果房屋低于2600mm,，那么就得考慮一下了,。

六、檢查門窗

檢查門窗的關(guān)鍵點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門的密封性,。防盜門驗(yàn)收主要是看開啟是否靈活,，隔音、防塵,、防盜,、安全、保溫是否達(dá)到相關(guān)要求，防盜鎖的開關(guān)是否靈活,。

家作為生活的重要載體

已經(jīng)不再只是居住空間

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