煙臺(tái)市芝罘區(qū)： 只楚、臥龍園區(qū)打造引領(lǐng)發(fā)展重要增長(zhǎng)極

愛煙臺(tái)

今年以來，煙臺(tái)市芝罘區(qū)園區(qū)發(fā)展全面突破,，實(shí)施只楚,、臥龍園區(qū)“騰籠換鳥”工程，騰出低效片區(qū),，打造引領(lǐng)發(fā)展重要增長(zhǎng)極,，推動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

7月的港城熱情似火,。在只楚園區(qū),，奧森碳系列新材料項(xiàng)目施工正有條不紊地進(jìn)行，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)數(shù)十位工人正在忙碌,，加緊進(jìn)行基礎(chǔ)梁鋼筋綁扎工作,。“接下來,，將對(duì)南側(cè)部分區(qū)域的獨(dú)立基礎(chǔ)進(jìn)行混凝土澆筑,。”現(xiàn)場(chǎng)工作人員告訴記者,。

8月12日,，記者在聯(lián)東U谷·芝罘智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目地塊看到，施工現(xiàn)場(chǎng)如火如荼,，各種機(jī)械施工作業(yè)的轟鳴聲不絕于耳,，先期開工建設(shè)的4棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房已初具雛形。項(xiàng)目工程經(jīng)理譚維波介紹,，預(yù)計(jì)8月底前,，將完成2.6萬平方米廠房主體施工，4棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房將實(shí)現(xiàn)主體封頂,。

項(xiàng)目的快速有序推進(jìn),，是只楚園區(qū)聚焦產(chǎn)業(yè)培育和項(xiàng)目建設(shè)、大力推動(dòng)高質(zhì)量雙招雙引,、深入實(shí)施“騰籠換鳥”重大工程的生動(dòng)寫照,。

據(jù)悉，只楚園區(qū)全面推行“產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)制”,，圍繞園區(qū)主導(dǎo)及特色產(chǎn)業(yè),，聚焦智能制造和新材料等優(yōu)勢(shì)新興產(chǎn)業(yè)，著力在產(chǎn)業(yè)鏈招商上下功夫，積極引進(jìn)“鏈主”企業(yè)和一批上下游配套企業(yè),，推動(dòng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)資源向園區(qū)集中,。加快推進(jìn)以冰輪環(huán)境為代表的氫能源產(chǎn)業(yè)鏈、以美爾森為代表的碳纖維材料產(chǎn)業(yè)鏈和以云數(shù)據(jù)基地項(xiàng)目為代表的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目建設(shè),。

探索實(shí)施畝產(chǎn)效益評(píng)價(jià)改革,，結(jié)合“散亂污”企業(yè)整治，確定“騰籠”目標(biāo)企業(yè),，綜合運(yùn)用稅收,、環(huán)保、安全生產(chǎn)等手段,，推動(dòng)低效企業(yè)“關(guān)停搬轉(zhuǎn)”,。

狠抓“三閑”盤活處置。園區(qū)嚴(yán)格按照《煙臺(tái)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)只楚園關(guān)于推進(jìn)“三閑”處置工作的實(shí)施方案》,，對(duì)轄區(qū)“三閑”情況進(jìn)行全面摸底,，建立臺(tái)賬。積極同國內(nèi)外龍頭企業(yè)進(jìn)行合作洽談,，探討對(duì)富蓬建筑,、屹豐模具等閑置廠房進(jìn)行盤活改造，促進(jìn)園區(qū)資源的高效利用,，預(yù)計(jì)9月底前完成300畝低效用地的騰退盤活,。通過推進(jìn)土地節(jié)約集約利用工作，提高土地利用效益,，向存量要空間,、讓閑置生效益，進(jìn)一步拓展園區(qū)發(fā)展空間,，扎實(shí)推動(dòng)園區(qū)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí),。

在臥龍園區(qū)，“騰籠換鳥”轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目推進(jìn)同樣如火如荼,。園區(qū)啟動(dòng)了地毯式土地片區(qū)進(jìn)調(diào),，先后共完成263宗16000畝地塊摸底調(diào)查，進(jìn)一步理順權(quán)屬關(guān)系,、健全完善臺(tái)賬；全力加速嘉誠蛋白地塊,、東林C地塊2個(gè)片區(qū)征遷工作,，靠上去做工作、解難題,，目前已完成新天地服裝,、大海建材等4家企業(yè)搬遷協(xié)議簽訂；做好低效低產(chǎn)企業(yè)騰空，在配合完成信達(dá)標(biāo)牌等4家“散亂污”企業(yè)遷離的同時(shí),，重點(diǎn)對(duì)四方鑄造等16家企業(yè)進(jìn)行清理,，目前已清退15家企業(yè)，另有一家已停產(chǎn)待搬,。

“重點(diǎn)推進(jìn)嘉誠蛋白地塊,、東林C地塊2大片區(qū)涉及企業(yè)的遷離工作，年內(nèi)完成171畝土地回收,�,！迸P龍園區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，加大推介力度,、強(qiáng)化要素保障,，年內(nèi)計(jì)劃啟動(dòng)大華、安卡米等4個(gè)片區(qū)183畝土地改造提升,，盡快推進(jìn)相關(guān)項(xiàng)目落地,，確保早投產(chǎn)、早收益,。

在此基礎(chǔ)上,，推進(jìn)土地要素市場(chǎng)化配置，結(jié)合勤河改造工程,，調(diào)整產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,、城市規(guī)劃，制定入園標(biāo)準(zhǔn)和退出機(jī)制,，完善“畝均效益”評(píng)價(jià)體系,，做好低效用地再開發(fā)工作，到2023年計(jì)劃累計(jì)推進(jìn)宏偉管業(yè),、陽光花卉等18處近1200畝的片區(qū)綜合改造,，淘汰150家低效企業(yè)，騰出發(fā)展空間,。